![Bill Brockschmidt ve Courtney Coleman](/f/f63b762f36c514776cbe6d62da85b337.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Onlar kira dünyasının tek boynuzlu atlarıdır: dairenizde kozmetik değişiklikleri kabul eden, destekleyen, hatta ödeyen ev sahipleri. Çalışan tuvaletler veya bir mekanı yaşanabilir kılan diğer işlevsel şeylerden bahsetmiyoruz. Bu iyi bir şey: talaşlı muşamba tezgahlarını taş veya kasap bloğu ile değiştirmek veya 1980'lerden günümüze mutfak dolaplarını getirmek. Hareket halindeyken davanızı açmanın ve herkes için uygun bir durum yaratmanın yolları vardır.
Düşünceli Bir İnsan Olun: İyi bir insan mısın? Evet ise, ev sahibiniz bunu sizin hakkınızda biliyor mu? İyi kiracı / ev sahibi ilişkilerinin ilk katmanı, kira ödemeniz gerektiğinde ödemeniz, geceleri yüksek sesle ve yüksek sesle parti yapan bir dick olmamanız ve dairenizin alev almasını önlemektir. Yoldan aşağı bir şey istediğinizde, ev sahibiniz aslında çağrılarınızı alır ve koridordan aşağıya geldiğinizi duyduklarında kapılarına geri döner.
Tuhaf Bir Şey İstemeyin: Ev sahibinin alanı iyileştirmeleri durumunda değişiklik yapma olasılığı daha yüksektir (çeviri: taşındıktan sonra daha fazla kira alabilirler). Bu genellikle yaşam tarzınıza ya da estetiğinize anlam ifade eden hiper-sübjektif tasarım seçimlerini dışlar. Bu yüzden stüdyonuz için bodrum duvarlarını halılamak bir esnektir. Koyu mor boya duvarları gibi küçük değişikliklerin bile geri döndürülmesi daha zordur ve bu nedenle onay ile buluşma olasılığı daha düşüktür. Ortalama bir insanın takdir edeceği daha geleneksel seçeneklere bağlı kalın.
Tüm Bacak İşlerini Yapmayı Teklif Et: Bu sizin fikir bebeğiniz olduğundan, gerekli tüm araştırmaları kendiniz yaparak, işi yapacak insanları bularak ve herhangi bir malzeme için alışveriş yaparak daha da ileri gideceksiniz. Ev sahibinizde birlikte çalışmayı tercih ettikleri kişiler veya satın alma konusunda rahat hissettikleri belirli markalar olabilir, ancak projeyi kendileri üstlenmemeyi tercih ederler.
Daha Uzun Bir Kira Kontratı İmzalayın: Daireyi ilk kiraladığınızda bunu göz önünde bulundurursanız, her iki taraf için bir kazan-kazan durumu olan çok yıllı bir kira sözleşmesi imzalamayı düşünün. Ev sahibiniz 12 ay içinde geri dönüp alanı kiralamak zorunda kalmayacak. Ve yukarıdaki araştırma ipucu, başlattığınız iyileştirmeler gerçekleştikten sonra kiranız önemli ölçüde arttığında popoda ısırmayacak.
Tasarım Becerinizi Gösterin: Bir iç mimar veya mimar iseniz, ev sahibinize söyleyin ve onlara çalışmalarınızdan örnekler gösterin. Deneyiminiz, yeteneğiniz ve iyi bir zevke sahip olduğunuzu bilir ve güvenirlerse, önerilen değişikliklerinize daha fazla güveneceklerdir. Aksi takdirde, her şeyin önceden onaylanmış olması gerekebilir.
Kendin Yap: İşi kendiniz yapmayı teklif edin. Ev sahibiniz size sadece ilerlemenize izin verebilir ya da malzemeler için para ödeyebilir ve sizi sadece işi yapmak için gereken ter eşitliğini karşılamanıza bırakabilir. Sadece ne yaptığınızı bildiğinizden emin olun, böylece engebeli yollarınızla mükemmel derecede iyi bir yer kaplamayın.
Peşin Ödemeyi Düzenleme: Bu büyük. Yenilemelerin nasıl ve ne zaman ödeneceğini tam olarak belirleyen sağlam ve açık bir anlaşma olduğundan emin olun. Her şey için ödeme yapacak ve karşılığında bir aylık ücretsiz kira alacak mısınız? Yoksa faturalar sizin tarafınızdan ödenecek, sonra ev sahibi tarafından geri ödenecek mi? Nasıl yapılır, nedenler ve neyin çivilenmiş olduğunu öğrendikten sonra, yazılı olarak alın ve herkesin bir kopyası olduğundan emin olun.
Bonus İpucu: Mümkünse, faturanın doğrudan ev sahibine gönderilmesini sağlayın, böylece kendinizle sıkışıp kalmazsınız veya geri ödeme için beklemek zorunda kalmazsınız.