Beklentiler bir ev sahibinden diğerine değişse de, güvenlik depozitonuzun geri dönüşünü tam olarak etkileyebileceğiniz sayısız yol vardır. Eğer bu parayı kaybetme hayal kırıklığından kaçınmak istiyorsanız, kiracıların yedi ölümcül günahına dikkat etmelisiniz. Önde ev sahipleri dairenizde yapmaktan kaçınmak isteyeceğiniz şeylerden bazılarını paylaşıyor.
Kısa süreli kiralamaları denetleyen biri olarak, size herhangi bir kiralamanın evcil hayvan kurallarını çiğnemeye çalışarak hiçbir yere hızlı gidemeyeceğinizi söyleyebilirim. Ev sahipleri, hayvanların mülkünde olup olamayacağına ve varsa hangi hayvan türüne karar verme konusunda münhasır hakka sahiptir. Evcil hayvanım var ve bunun her zaman adil ve hatta önemli olmadığını biliyorum. Ama bu. Beş Rottweiler varsa, izin verilen, sade ve basit bir kiralama bulmak sizin üzerinizde.
Duvarları boyamak kiralamalarda oldukça standart bir uygulamadır, ancak üslerinizi örtmek istiyorsanız, yapmadan önce izin isteyin. Koyu renklerin boyanması, tahmin edebileceğinizden daha zordur ve depozitonuzda bir vuruşa neden olabilir. Bir başkasının mülkü ile kalıcı bir şekilde uğraşmak için kendinize geçmeden önce diğer öğeleri boyamanız kesinlikle iyi olmalıdır. Dolapları, fayansları, kapıları veya ünitenin başka bir bölümünü boyamayın ve onları geçmediyseniz ev sahibinin memnun olmasını beklemeyin. (Yapmanın yolları var
boyamadan kiraya renk kat, bu arada.)Bu söylemeden geçmeli, ancak normal aşınma ve yıpranmanın ötesinde kiralık duvarlarınıza zarar verirseniz, ayrılmadan önce bunları düzeltmek için her türlü çabayı göstermelisiniz. Normal aşınma ve yıpranma, duvarlardaki raptiye işaretleri gibi şeyleri içerir. Boşluk delikleri içermez, çünkü rafları asmadan önce saplamaları bulmaya zahmet etmediniz. Brooklyn'deki dairesini kiralayan bir ev sahibi Annie Kohl, bana duvarlara çok yakın mum yakan bir kiracıdan bahsetti ve sadece mumları terk etti üzerlerinde yakılmış izler (çıkarılması çok zor olabilir), ancak mumlar kiracıyı tüm yeri yakmış olabilecek duvarlara yeterince yakındı aşağı.
Bunu duymak acı verebilir, ama bir yeri iyileştirdiğinizi düşünseniz bile - kesinlikle ARE-bir kiralamada onarım yapmak size kalmaz. Neden risk veya yükü üstlenesiniz ki? Bir güverteyi yenilemek veya sızdıran bir musluğu tamir etmek istiyorsanız, sadece sorun. Ev sahibinizden önce herhangi bir onarım yapmak kritik önem taşır. Uygun gördüğünüz şekilde onarılan her şeyi istemeyebilirler ve mülk sahibi olarak onarımların nasıl ve kim tarafından gerçekleştirileceğine karar verme hakları vardır.
Suyun ne kadar zarar verebileceğini hafife almayın. Yerini kiralayan Abby Rose, bu konuda şaşkınlık dile getirdi. “Duş perdesine kaç kişinin az saygı duyduğu beni şaşırttı.” İçinde olduğu gibi: tamamen kapatmamak ve suyun püskürmesine ve zeminlere zarar vermesine izin vermeyin. Ve duş, su hasarının ortaya çıkabileceği sadece bir yerdir. Tüm lavabolara, hortumlara ve dökülmelere (ve yağmur fırtınası sırasında açık pencerelere) dikkat edin. Bu tür su hasarlarının onarılması pahalı olabilir.
Kontratınızdaki her kelimeyi okumanız önemlidir. Zahmetli? Evet. Buna değer? Ayrıca evet. Ev sahipleri herhangi bir standart kiralamaya belirli düzenlemeler ekleyebilirler ve imzalamadan önce bunları kapsamlı bir şekilde okumanız ve anlamanız sizin elinizde. Kalkışınızla ilgili çok az bildirimde bulunmanız, izin verilmediğinizde kaybolmanız ve diğer ince baskı koşulları kira sözleşmenizi ihlal edebilir ve sonunda size mal olabilir.
Ünitenizde ortaya çıkan onarımlar ve diğer sorunlar hakkında iletişim kurmak minimumdur. Hiçbir şekilde iletişim kurmamak, kiracıların sonunda onlara mal olan kiralama günahlarının neden işlendiğinin merkezinde olma eğilimindedir. Birçok insan için zor olabilir, ancak bir anlaşmanın başlangıcında kristal netliğinde iletişim herkesin lehine olur.