Ev sahipleri: Doldurulabilir su şişenizi alın ve tenis ayakkabılarınızı bağlayın. 2020'de itiraf edildiği gibi aşırı bir spor gibi hissettiren hafta sonu açık ev devresini vurmanın zamanı geldi. Konut envanteri: tarihi alçaklar ve ipotek oranları elverişlidir, bu da başlangıç evlerini bulmak ve düşük oranlara kilitlenmek söz konusu olduğunda alıcıların sert bir rekabetle karşılaştığı anlamına gelir.
Yapabilirken online evler göz ve sanal turlar yapın, iyi bir modaya sahip açık ev hala bolca değere sahiptir ve bölgenizde satılık mülklere göz atmanın etkili bir yoludur. Açık bir evde, mahalle için bir fikir edinebilir, ne kadar güneş ışığının geldiğini gözlemleyebilirsiniz. oturma odası ve ana yatak odasının gerçekten geniş olup olmadığını veya sadece fotoğraflar.
Ancak evler hızlı bir şekilde yakalandığından (özellikle rekabetçi pazarlarda!), Vurduğunuz açık evlerden en iyi şekilde yararlanmak istersiniz.
Envanter düşük olduğunda, satıcıların gücü vardır. "Açık bir eve girerseniz ve bu" o "ise, mülkü gösteren temsilcisinin bilmesini sağlamaz," diyor
RE / MAX Uzmanları Grove, Minnesota Şehrindeki oteller. “Gidene kadar serin kal. Ardından ajanınızı arayın ve ev hakkında coşturun. ” Satıcıların acentesi evi sevdiğinizi biliyorsa, anlaşmada müzakere gücünüzün bir kısmını kaybedersiniz.Evet, açık bir evi gezerken kesinlikle sorular sorun. Ev sahibi birliği var mı? Ev hangi yıl inşa edildi? Cihazlar kaç yaşında? Ancak, yorumunuzu - iyi veya kötü - daha sonra için ayırın Brandon Marianne Lee, New York'ta Triplemint ile gerçek bir emlakçı. “Bir teneke şapka takıyormuşum gibi gelme riski altında, bazı alıcıların evlerinde neler olup bittiğini dinlemek için kullanılabilecek dadı kameraları ve akıllı ev cihazları var” diyor. Sinsi! Bir evi seviyorsanız, alıcıların bunu müzakere etmek istediğiniz için kulak misafiri olmasına izin vermek istemezsiniz, diyor Lee. Veya, eğer istiyorsan evde teklif ve kurtulmayı planlıyoruz banyoda kırmızı boya ASAP, sahiplerini rahatsız etmek istemeyebilirsiniz.
Kendinizi görünümlerden ayırmak mı istiyorsunuz? Ev avına çıkmadan önce önceden nitelikli bir mektup bulundurun. Mali durumunuzun düzgün olduğundan emin olarak ve güvenilir bir borç verenden gelen ilk yeşil ışığa sahip olarak, sevdiğiniz bir eve rastlarsanız, dikkat çektiğiniz bir teklif gönderebilirsiniz. Angela Carrasco, Los Feliz, Kaliforniya'da yerleşik Coldwell Banker ile emlakçı. İşte arasındaki fark ön yeterlikli ve ön onaylı olmak.
Çünkü mevcut değil, diyor Carrasco. Evlerde eksikler olacaktır. Bazıları sadece sizi estetik yapan boya rengi gibi tarihli estetiktir. Bunlar kolay düzeltmelerdir. Ancak, ister çamaşır odası, ister geniş bir arka bahçe, ister yeni yenilenmiş bir mutfak olsun, istek listesi öğelerinizden ödün vermeniz gerekebilir.
Evler bir an önce piyasadan çıktığında, ikinci bir gösteri talep etme şansınız olmayabilir. Yani, hazırlan ve bir mezura getir, Michelle Amodeo, Triplemint ile başka bir ajan. “Kraliçe yatağınızı daha küçük bir yatak odasında görselleştirdiğinizde kullanışlı oluyor” diyor. "80 inç uzunluğunu ölçün ve yatağın nerede bittiğini bildikten sonra zihninizin gözünün nasıl açıldığına şaşıracaksınız."