14 Günde Satılan Emlaklar Fiyat Sormaya Yaklaşıyor

Yeni bir araştırmaya göre, çevrimiçi olarak listelendikten 14 gün sonra satılan mülkler, orijinal fiyatlarına yakındır.

Etkileşimli bir araç kullanarak, HomeOwners Alliance, 6.000'den fazla emlakçıdan UK. Ortalama satış süresi 14 gün olan acentelerin (listelemeden sözleşmeye tabi olarak satılanlar) belirtilen fiyatlarının yüzde 99,4'ü ile en yüksek fiyatına ulaştıklarını tespit ettiler.

Araştırmalarının başka yerlerinde, dört hafta boyunca pazarda olduktan sonra, satıcıların genellikle orijinal fiyatlarının yüzde 98'inden biraz azını kabul ediyor ve sekiz hafta sonra bu rakam 91'e düşüyor cent.

Bristol'de emlakçı Kentsel deniz feneri 14 gün içinde bir ev satabildi ve ev sahiplerine orijinal 355.760 £ satış fiyatı üzerinden 12.000 £ kazandı. Öte yandan, benzer bir değere sahip bir mülk satan başka bir acentenin satışla rekabet etmesi üç ay sürdü ve fiyatın yüzde 89,5'ini elde etti ve satıcıya 41.000 £ 'dan fazla mal oldu.

'Bu, satıcıların bir mülkü listelerken doğru fiyatı almasının ne kadar önemli olduğunu gösterir. İyi bir emlakçı bunu yapmanıza yardımcı olacaktır - tavsiyemiz emlakçınızı akıllıca seçmektir, '' diyor Paula Higgins, Ana SayfaSahipler Birliği.

'Satış sahalarına değil, sicil kayıtlarına göre kısa bir liste hazırlayın. Estateagent4me yerel emlak acentelerini sizinki gibi bir mülkün satılması için gereken süreye, fiyat sormaya ve ücretlendirmeye ne kadar yaklaştıklarına göre sıralamanızı sağlar. Ve sadece işinizi almak için mülkünüze aşırı değer veren ajanlar tarafından ikna edilmeyin. '

Şu anda satış yapmak mı istiyorsunuz ev? Bir ev satışının hızı, istediğiniz fiyatın elde edilip edilmeyeceğini belirleyebilir. Aşağıdaki bulgularına bir göz atın:

• 12 gün piyasada eşittir Yüzde 96.86 istenen fiyatın
• 13 gün piyasada eşittir Yüzde 98.50 istenen fiyatın
• 14 gün piyasada eşittir 99.39 yüzde istenen fiyatın
• 30 gün piyasada eşittir 97.79 yüzde istenen fiyatın
• 60 gün piyasada eşittir 91.33 yüzde istenen fiyatın
• 90 gün piyasada eşittir 90.38 yüzde istenen fiyatın

Urban Lighthouse Müdürü Laurence Irvine şunları söyledi: 'Kesinlikle uygun fiyatlı bir mülk, bir mülkle birlikte gelen ilk vızıltıyı en üst düzeye çıkarmaya yardımcı olacak piyasaya yeni giriyor ve rakip teklif sahiplerinin şansını artırıyor, sonuçta iyimser bir şekilde başlamanıza göre daha yüksek bir nihai fiyat elde ediliyor. '

Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun bunun gibi daha fazla makaleyi doğrudan gelen kutunuza teslim etmek için.

KAYDOL

---

Bu içerik üçüncü taraflarca oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini vermelerine yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io sitesinde bulabilirsiniz.

Bu yorum bölümü üçüncü taraflarca oluşturulur ve korunur ve bu sayfaya aktarılır. Web sitelerinde daha fazla bilgi bulabilirsiniz.