Evinizde yatak odanızdan daha kişisel bir alan yoktur - MTV’nin “Cribs” (sadece ben mi?) Bölümünün kötü ““ sihir burada gerçekleşir ”bölümlerini izlediğiniz günlerinizden kanıtlayabileceğiniz gibi. Ama kişiselliğin yatak odası satmaya çalışırken bir sorun oluşturabilir.
Olabildiğince zor, özellikle de hala aktif olarak evinizde yaşıyorsanız, yatak odanızın her türlü alıcıya evrensel olarak çekici olduğundan emin olmak çok önemlidir. Bunu başarmak için, bir sürü yanıltıcı, aydınlatıcı ve dolapları temizlemeniz gerekecek, çünkü evet, alıcılar orada gözetliyor olacaklar.
Evinizdeki en samimi alanı en iyi nasıl göstereceğinizi belirlemek için, profesyonel ev en büyük yatak odası ev yapımı evcil hayvan soyma ne olduğunu ve nasıl ilgilenen makara düzeltmek için nasıl alıcılar.
Yepyeni bir evde yaşamıyorsanız, kabaca Ebeveyn odasında 350 metrekare, muhtemelen odanızda sınırlı miktarda alanla uğraşıyorsunuz demektir. Günlük yaşam için ekstra bir sandalyeye veya birden fazla şifonyere sahip olmak güzel olsa da, bu alıcıların klostrofobik hissetmelerini sağlayabilir. Evinizi gayrimenkul fotoğrafçısı veya açık bir ev için açmadan önce bazı mobilyaları ortadan kaldırmak en iyisidir.
İyi bir kural, evreleme sırasında onu minimalist tutmaktır - sadece yatak, bir çekmeceli dolap ve birkaç komodin.
Oturma odasındaki sanat eserleri ve fotoğraflar doğal olarak misafir görüntüleme için küratörlüğünü yapıyor, ancak yatak odası farklı bir hikaye çünkü muhtemelen sadece rutin olarak ona bakacaksınız. Yatak odasındaki resimler, daha kişisel, manevi veya ilginç olma eğilimindedir, bu da alıcıların görmek istediklerinin tam tersidir. Yapılacak en iyi şey, alıcının odada kendilerini görselleştirebilmesi için son derece kişisel sanat eserlerini ve fotoğrafları mümkün olduğunca azaltmaktır. Alexandra Toubiana, Exclusive Staging & Design CEO'su New York'ta.
Ancak, hala alıcılar için çekici iken odanızın kişiliksiz bir otel odası gibi çok fazla hissetmesini önlemek için bir hile vardır.
Toubiana, “Kişisel resimlerle ilgili olarak, tarafsız kalması için mümkünse siyah beyaz resimler kullanmanızı öneririz” diyor.
“Birine danışıyordum ve dolabın dışında bir ayakkabı rafı vardı. Odanın kendisi harika bir alandı, ama bu dolaba yetecek kadar boş alana sahip olmadığınızı söylüyor. Ayakkabılarıyla neler yapabileceklerini konuştuk ve onları başka bir yerde saklamaya karar verdik ”diyor Schaffer.
Evinizi sahneye koymaya hazırlanırken, Declutter alıcıya bol miktarda depolama alanı olduğunu gösterebilmeniz için (veya en azından bunun eksikliği olduğu gerçeğini gizleyin) mümkün olduğunca iyi.
Dolabın kendisini çekici hale getirmeye gelince, sadece mevsimlik kıyafetleri uzak tutun ve alıcıların hırsızlık yapması için hazırlanırken dolabı düzenlemek için kap ve kutular kullanın, diyor Toubiana.
Geceleri uyumanızı yatıştırmak için serin ve karanlık bir yatak odası gibi bir şey yoktur, ancak bu odayı gösterirken istediğiniz şeyin tam tersidir. Önlemek için zindan benzeri oda bir alıcıyı korkutabilir, cevap basittir: Gerekli olan her şey ışığında olsun.
“İyi bir aydınlatmaya sahip olduğunuzdan emin olun. Tüm perdeleri açın. Özellikle komodin olmayan evlerde her komodinde bir lamba bulundurun ”diyor Schaffer.
Siz oradayken, pencerelerin kendilerinin temiz olduğundan emin olun - bu yüzden camı, donanımı ve pencere eşiklerini silin, böylece ışık geldiğinde tozlu görünmez.
Köpeğinizle bir yatak paylaşmayı sevebilirsiniz, ancak değerli (ama kokmuş) kürküyle odanıza bir koku katıyor olabilir.
Kötü kokular açık bir şekilde sahnelenmiş bir evde büyük bir sahte pastır, bu yüzden onları kapsamlı bir şekilde ortadan kaldırmak için elinizden geleni yapın. halı temizleme, tüm yatak ve çarşafların yıkanması ve pencereleri açık bırakarak odanın havalandırılması. Hala koklamak mı? Yeni bir boya tabakası hile yapabilir - elbette güzel, alıcı dostu nötrlerde.
