Bu ürünleri bağımsız olarak seçiyoruz; bağlantılarımızdan birinden satın alırsanız komisyon kazanabiliriz.
Tarihi bir eve yatırım yapmak için birçok neden var. Cazibe ve estetikten, uzun ömürlü malzeme ve işçiliğin değerine kadar, hikayenizi ekleyebileceğiniz kendi tarihinize sahipsiniz. Biraz geçmişi olan bir ev için pazardaysanız, tam olarak nereye bakmanız gerektiğini biliyoruz.
Veriler Realtor.com tarafından ölçülmüştür 1900'den önce inşa edilen satılık evlerin yüzde payıyla en büyük Amerikan şehirlerini sıraladı. Bu şehirler, günün sonunda şapkalarınızı döşemek için rahat bir vintage ev bulmak için mükemmel yerlerdir:
Boston / Cambridge (yüzde 34,7), Manchester (yüzde 8,5) ve Providence (yüzde 8,8) olmak üzere üç alan, Hacılar'ın ilk geldiği tüm Sömürge evleri inşa eden New England şehirleridir. Bu şehirler, gezginlerin yüzyıllarca el yapımı sokaklarda yürüdüğü tarihi katkıları sürdürdü.
Midwest ayrıca bir asır önce inşa edilmiş çeşitli vintage tarzı tarzlara sahiptir. Örneğin, Chicago'nun göl kenarındaki şehirleri (yüzde 7,2) ve Milwaukee (yüzde 6,8), tanınmış tarihe sahip köklü şehirlerdir.
Bununla birlikte, her zaman eski bir eve sahip olmayı hayal etseniz bile, yukarıdaki şehirlerden biri için paketlenip koşmadan önce bir dakikanızı ayırın. Daldırmadan önce dikkate almak isteyeceğiniz yeni veya eski bir ev satın almanın birçok önemli faktörü vardır.
Tarihi bir ev satın almayı düşünüyorsanız, akılda tutulması gereken önemli bakım faktörleri vardır. Tarihi mahallelerdeki bazı evler özel ve düzenleme restorasyon kodlarının korunmasını gerektirebilir.
Bazı eski evlere iyi bakılırken, bazılarında gemi şeklini almak için yapılması gereken kapsamlı işler var. Yeni veya eski bir evin satın alınmasıyla, bütçeye dahil edilmesi ve düzgün bir şekilde denetlenmesi gereken yönler gelir, örneğin:
Bu önce gelir çünkü anlaşma kırıcı kategorisinde olması gerekir. 1978'den önce inşa edilen evlerin kurşun boyası olması muhtemeldir.ve bu önemli bir sağlık sorunudur. Kurşun boya azaltımı sorunu çözebilir, ancak maliyeti yüksektir. Önceden plan yapmak için yerel ev geliştirme mağazasından bir kurşun boya test kiti satın alınabilir.
Su hasarı belirtileri görüyor musunuz ve çatınızın tutulmadığını gösteren işaretler? Büyük sızıntılar, küçük sızıntılar, eksik zona ve dalların delinmesi, onarım veya yeni bir çatının gerekli olduğunun göstergeleridir. Verimsiz çatı malzemesi ve tasarımı sadece yıllar boyunca daha fazla hasara yol açacaktır. Bazı verimsizlikleri tespit etmek zordur, bu yüzden kontrol edilmesini sağlamak akıllıca olacaktır.
Isıtma ve soğutma sistemleri son kullanma tarihlerine ulaşıyor mu? Müfettiş size “birkaç yıl içinde” diyebilir, ancak yerine geçmeyi artık bir gider olarak hesaba katmaya hazır olun, bu nedenle daha sonra yeni bir tane almak için parayı karıştırmayacaksınız.
Ne yazık ki, zayıf yalıtım eski evlerin laneti. Evin bazı kısımları diğerlerinden daha iyi yalıtılabilir. Yalıtımı yeniden yapmak için teklif alın. Güçten ve paradan tasarruf etmek için, DIY ev yalıtımı da yapabilirsiniz örneğin, sprey köpüğü veya pencerelerin yanında kalafat açıklıkları kullanarak
Eski kabloların yangın tehlikesi oluşturması veya arızalı olması durumunda bilgilendirilmeniz gerekir. Mevcut elektrik sisteminin değiştirilmesi pahalıdır ve bazen basit çözümler küçük elektrik sorunlarını giderir. Eski kablolama genellikle topuz, boru veya alüminyumdur. Bunu bütçenize katın ve bir elektrikçiye evi muayene ettirin.
Yani, evet, eski bir ev satın almak kendi zorlukları ile birlikte gelir, ancak bir kez geri yüklendiğinde veya yenilendiğinde, eski bir ev, şu anda parçası olduğunuz eşsiz bir tarihe sahip bir mücevherdir. Millet, "Eskiden olduğu gibi inşa etmiyorlar!"
