Yeni yıla ev satın alma hayalleri ile başladıysanız, şimdi kaotik bir 2020'nin ortasında değişen planlarla kendinizi bulabilirsiniz. Koronavirüs pandemisi sayesinde hayatımızın birçok yönü ters çevrildi ve konut piyasası bir istisna değildir.
Yaygın işsizlik ve geleceğe ilişkin belirsizlikler, birçok alıcıyı raylarında durdurdu. Virüs, ev satın alma planlarınıza bir İngiliz anahtarı attıysa, daha sonra ne yapacağınızı sorgulayabilirsiniz.
Havluyu atmadan ve hedeflerinizi bir yıkama olarak düşünmeden önce, hissettiğiniz olumsuz duyguların tamamen normal ve hatta beklenen olduğunu bilmelisiniz.
Dr. Sanam HafeezNew York'ta yaşayan bir nöropsikolog ve Columbia Üniversitesi öğretim üyesi, bunun gibi büyük bir hayal kırıklığı sonrasında yaşadıklarınızın bir tür keder olduğunu söylüyor.
“Bu salgın sırasında, ilk evinizi satın almak için erteleme veya fırsatı kaybetme konusundaki keder, ülke genelinde sağlık risklerinin stresi, finansal istikrarsızlık, kariyer belirsizlikleri ve önem verdiğimiz kişilerden sosyal izolasyon, ”Hafeez diyor.
Ancak bu, pes etmek zorunda olduğunuz anlamına gelmez. Aksine Hafeez, sıkıntı karşısında, gelecek hakkında iyimser kalırken sevdiklerinize, sağlığınıza ve güvenliğinize odaklanmanız gerektiğini önerir. “Daha iyi bir gelecek için ümit ediyor ve mevcut durumumuza uyum sağlamayı öğreniyoruz.” Diyor.
2020 ev satın alma hayallerinizi ezdiyse, kendinizi almak, tozunu almak ve daha parlak bir gelecek öngörmek için yapabileceğiniz üç şey daha var.
Pandemi'nin aldığı ekstra süre, kılık değiştirmiş bir nimet olabilir. Virüsün geniş kapsamlı etkileri, birçok insanın önceliklerini yeniden düşünmesine neden oldu, bu da evde aradıklarını değiştirebilir.
“İnsanlar geri çekiliyor ve kendileri ve aileleri için neyin önemli olduğunu düşünüyorlar ve bence yaşam tarzını derinlemesine düşünüyorlar” diyor. Parisa M. Afkhami Warburg Realty.
Afkhami, potansiyel ev sahiplerinin bu zamanı, alan, yer, işe gidip gelme ve ev satın alımlarını etkileyecek diğer faktörler açısından ihtiyaçlarına ve isteklerine yakından bakmak için kullanmasını önermektedir.
“Daha fazla duyduğumuz bazı tercihler daha küçük bir bina veya birden fazla asansörü olan bir bina içindir. sosyal mesafe veya daha fazla insan evden çalışırken ev ofisi yapmak için oyulabilecek bir alan ”diyor. Afkhami.
Finansal durumlarında büyük değişikliklerden kurtulmuş olacak kadar şanslı olanlar için, bu aslında satın almak için ideal bir zaman olabilir.
“Hâlâ istikrarlı bir geliri olan, salgınlarına mali durumu büyük ölçüde giren ve finansal gelecekleri hakkında olağandışı belirsizlikleri olmayan insanlar için, tarihsel olarak düşük mortgage oranları şimdi bir ev satın almak için iyi bir zaman olabilir ”diyor. Credit Karma Ev.
Ev fiyatlarının, bazı virüslerin başlangıcında tahmin edilen dereceye kadar düşmediğini ve durumunuzun yerel pazarınıza çok bağlı olacağını belirtiyor.
“Bazı şehirlerde, düşük arz fiyatları artırdığı için satıcının pazarı olmaya devam ediyor” diyor. "Credit Karma'da, satın alma kredisi uygulamalarında da bir artış görüyoruz, bu da potansiyel ev sahiplerinin hala satın alma iştahına sahip olduğunu gösteriyor."
Zor zamanlarda, sonsuza dek sürmeyeceklerini hatırlamak zor olabilir. Ev satın alma planlarınız askıya alınmış olsa bile, bu asla oraya ulaşamayacağınız anlamına gelmez.
“Kendinizi suçlamayın,” tavsiye eder psikoterapist ve sertifikalı yaşam koçu Asha Tarry. “Bu salgın herkesin kontrolü dışında. Ama aynı zamanda geçicidir. Kendinize bunu hatırlatın. ”
Şimdiye kadar başarılarınızı listelemeyi ve bu listede henüz kendi evinizi aramak için bir ev olmasa bile, sahip olduğunuz her şey için minnettarlığınızı derinleştirmek için zaman ayırmanızı öneriyor.
Bu duygu gayrimenkul sektöründe olanlar tarafından da tekrarlanıyor. Emlakçı ve “Gayrimenkul Devrimi” nin yazarı Dan Rochon kriz zamanlarında bile insanların ev almaya ve satmaya devam ettiklerine dikkat çekiyor.
Büyük Durgunluk döneminde bile, insanların satın alma ve satmalarına yardımcı olmaya çalıştığını söylüyor ve hayatınız ve finansal koşullarınız izin veriyorsa, sizi hiçbir şeyin durdurmaması gerektiğini söylüyor. homebuying hayalleribu alışılmadık ve zorlu zamanlarda bile.