Siz kararları düşünürken, zihniniz evinizde dolaşabilir: evinizi bu yıl nasıl daha iyi bir yer haline getireceksiniz? Büyük bir proje her zaman mümkün olmasa da, evinizi daha iyi, daha işlevsel bir yere dönüştürmek için alanınızın mevcut çerçevesi içinde çalışmaya devam edebilirsiniz.
Nasıl? Profesyonellerden - emlakçılardan müteahhitlere, iç mimarlara - en kolay ve en ucuz ev yükseltmelerini yapmasını istedik. Bu hızlı düzeltmeleri yapmak için kimseyi işe almanıza gerek yoktur. Aslında, hepsi bir hafta sonu, üstleri tamamlanabilir.
Göre son analiz ülke çapında satılan evlerden 135.000'den fazla fotoğraftan, siyah veya kömür gri ön kapıları olan evler beklediğinden 6.271 $ daha fazla satıyor. (Çıkış yapmak ön kapınız için en iyi siyah veya gri boya renkleriartı, diğer birkaç renkli öneri alın.)
“Evinize akıllı bir termostat eklemek, ev sahiplerine öngörülen bir projeyi sunacak bir projedir. Yüzde 23 tasarruf Isıtma ve soğutma konusunda, ”diyor Breyer Ev Alıcılar
. Isıtma ve soğutma faturaları genellikle hizmetlerin yaklaşık yüzde 40'ını oluşturuyor, bu nedenle evinizin büyüklüğü göz önüne alındığında, akıllı bir termostatın bir yıl içinde kendini ödeyebileceğini ekliyor.Bu yıl evinizi satmak istiyorsanız, en basit görsel yükseltmelere odaklanın diyor Eric Sztanyo, Emlakçı Keller Williams. Kulağa çok basit geliyor, ancak temizlik ve boyama, büyük bir fark yaratan kolay ve ucuz değişikliklerdir. "Eşyaları paketleyin veya depoya alın ve taze, nötr renklerle boyayın." Tüm bir odayı boyamak göz korkutucu görünüyorsa, odaya hızlı bir yenileme sağlamak için kapı çerçeveleri ve süpürgeliklere odaklanın.
“Işık fikstürlerinin çok paraya mal olması ve bir mekanın görünüşünü ve hissini kolayca dönüştürmesi gerekmez, evinizin değerini arttırırken sıkıcıdan fab'a yükseltmek, ”diyor San Francisco Körfez Bölgesi'nin içi tasarımcı Alice Chiu. Paranızın karşılığını en iyi şekilde almak için mutfağa ve banyoya odaklanın.
Başkanlık ve baş tasarımcı Matthew Breyer Breyer İnşaat ve Peyzaj. “Posta kutunuzun iyi göründüğünden, mahallenin geri kalanının stiline ve kalitesine iyi uyduğundan ve numarayı açıkça işaretlediğinden emin olun.”
Reno'nun tamamı bütçede değilse, mutfağınızda yeni bir musluk gibi bazı küçük iyileştirmeler gerçekten yardımcı olabilir, diyor Matthew Breyer. Eski mutfak veya banyo musluklarının değiştirilmesi gerekiyor - süper üst seviyeye gitmeniz gerekmiyor, ancak kaliteli ve iyi işlev görmeleri gerekiyor. “Yeniden satış düşünülüyorsa, bir ad markası (Moen gibi) fikstürünü kullanmanızı öneririm.”
New York'taki iç mimar, “Donanımı değiştirmek, bir mobilya parçasını anında tekrar yeni hissettirebilir veya mutfağınıza yükseltilmiş bir görünüm verebilir” diyor. Kate Spiro. “Eşsiz parçalar elde edin ve mevcut metalleri eşleştirme konusunda endişelenmeyin; karıştırmak evinize çok daha fazla görsel ilgi katar.”
Her biri 2 $ gibi az bir fiyatla, çıkış kapaklarını ve ışık anahtarı plakalarını yenileriyle değiştirebilirsiniz, diyor Deborah Ribner Warburg Realty. “Ne kadar fark yaratacağına şaşıracaksınız ve bunu herkesin yapabilmesi çok kolay.”
“Eski bir banyonuz varsa, fikstürlerinizi ve donanımınızı tamamen güncellenmiş bir görünüm için güncelleyebilirsiniz” diyor Build.comİnterior ın iç tasarımcısı Lauren O’Donnell. "Güncel olmayan aydınlatma armatürleri, armatürler ve donanım gerçek göz yaraları olabilir ve kolayca değiştirilebilir."
Ribner, “Eski jaluzileri yenileriyle değiştirmek bir eve anında yükseltme sağlayabilir” diyor. Home Depot gibi büyük kutu mağazaları, çevrimiçi sipariş verebileceğiniz çok çeşitli özel panjur ve gölgeler sunar. “Doğru uyumu garanti ediyorlar, bu yüzden pencereyi bir şekilde yanlış ölçerseniz, tekrar ölçmenizi ve size tamamen yeni bir tane göndermenizi sağlarlar. Ayrıca, doğru bir şekilde nasıl ölçüleceğine ilişkin adım adım bir kılavuz da sağlarlar. Bunu yenemezsin! ”
