Aydınlatma, fotoğraf çekiyor, portre yapıyor veya satılık bir ev hazırlıyor olsanız da kompozisyondaki tüm farkı yaratır. Kara Woods, sahibi Taşınacak Sahne Alanı Connecticut, Danbury'de, New York'taki Pound Ridge'de 5.940 metrekarelik bir ev sahneye çıkarıldığında bunu anladı.
4 yatak odalı, 4 banyolu ev “bir mücevher” idi, ödüllü bir ev sahnesi sahibi Woods ve lüks pazarda uzmanlaşmış bir AHSC Sertifikalı Onaylı Evreleme Eğitmeni. Özel tasarlanmış shingle tarzı kır evine bakarken - pitoresk 9 dönümlük bir arazide kuzeybatı ülkesinde— “bu mülk için çok fazla bakım ve sevgi olduğunu söyleyebilirdiniz” diyor.
“Mülkiyet ve zemin kusursuz tutuldu. Her ışık anahtarı etiketlendi, halılar el yapımı, her yerde aile fotoğrafları vardı ve ailenin nesillerinin burada nasıl vakit geçirdiğini görebiliyordunuz. Sevgi ve hayat dolu bir evdi. ”
Tek sorun? Karanlık hissettim ve tarihli, özellikle büyük oda, bir parçası açık konsept Birinci katta. Yükselen tavanlarına ve cömert büyüklüğüne rağmen, alanın yardıma ihtiyacı vardı, diye açıklıyor.
“Evi satmanın zamanı geldiğinde ve ebeveynler küçülmeye başladığında, amacımız alanı güncellemekti ve yeni neslin ailenin zamanının ve lüks yaşamın tadını çıkarması amacıyla yeni bir hayat verin. ” diyor.
Woods, “aydınla ve parla ve odanın büyüklüğünü ve alanını göstermek için ”diyor. Mekanın koyu renklere ve modası geçmiş bir tarza sahip çok fazla mobilyası olduğu için, çoğu parçayı çıkardı ve onları hafif, geçiş tarzı mobilyalarla değiştirdi.
Ayrıca duvarları daha açık bir renge boyadı, ağır perdeyi çıkardı ve odaların daha açık ve havadar görünmesini sağlayan aydınlatma armatürlerini güncelledi. Bu bir ton çalışma değildi ve bu değişikliklerin çoğu kozmetikti, ancak büyük bir fark yarattı, diyor Woods.
Daha sonra, büyük tuğla şömine ve parke zeminler haklı olarak merkez sahne alır ve dikkatlice yerleştirilmiş iki oturma düzeni, alanı aşırıya kaçmadan işgal eder.
“Çoğu alıcı çok fazla çalışma gerektiren bir konut almak istemiyor,” diyor Woods. "Alanı güncelleyerek, anahtar teslim bir seçenek haline getiriyor ve bu, satış yaparken bir mülk için büyük bir avantaj."