Evinizin satışa hazır hale getirilmesi şüphesiz heyecan vericidir. Muhtemelen büyük bir yaşam değişikliğine işaret ediyor - bu genişliyor, küçülüyor veya yeni bir şehre taşınıyor. Doğal olarak, ev sahipleri almak istiyor en yüksek bilet fiyatı Sayfayı yeni bir bölüme çevirmeden önce
Evinizin değerini etkileyen bazı faktörler tamamen sizin kontrolünüz dışında olsa da (pazarın nasıl çalıştığı ve bölgenizdeki talebin yüksek olması gibi) Yapabilmek evinizin değerini korumak için yapın. satış zamanı geldiğinde. İşte evinizin değeri üzerinde büyük etkisi olabilecek dört küçük şey.
“Evcil hayvanlar kesinlikle bir numaralı şey” Alan PaulColo, Pueblo merkezli bir Re / Max brokeri diyor. “Zamanla, sadece aşınma ve yıpranma katlanarak artmaktadır.”
Evcil hayvan dolaşan ev sahipleri için, bu, düzenli olarak temizlendikten ve en fazla zaman geçirdikleri alanları korumanın önemli olduğu anlamına gelir. Kendi yaşam alanlarımızda kalan kokulara alışkın olmak yaygındır ve zamanla bu koku gittikçe kötüleşebilir ve listeleme zamanı geldiğinde kurtulmayı pahalı hale getirir.
“Kaçımız bu sakat kabine, garip çatlak harçla yaşadık ya da ciddi bir şekilde yeni bir boya katına ihtiyaç duyan bir sundurmaya sahibiz?” diyor Grace Herlong Sevgisiz Joan Herlong & Associates Sotheby’nin Güney Carolina'daki Uluslararası Realty’inden “Birçok kişi resim yapmayı bir yükseltme olarak düşünüyor, ancak özellikle dış özelliklerde bakım. Zaman içinde bakım öğelerine ayak uydurmak, sonunda daha az bir çok görev listelemek ve satmak. ”
Paul bu duyguyu satıcılara tavsiyesinde tekrarlıyor. “Her iki yılda bir temiz fırın filtreleri” diyor. “Bunları düzenli olarak değiştirmek ve eski bir fırında servis geçmişine sahip olmak, değer açısından dünya anlamına gelebilir.” Paul'a göre, inceleme zamanı geldiğinde fırını değiştirmek zorunda kalmamak bir satıcıyı kurtarabilir binlerce.
“Ülkenin her bölgesindeki emlak piyasalarında alıcıları endişelendiren“ o şey ”var, Mariah Johnson Barış Sotheby’nin Güney Carolina’daki International Realty’si. “Güneydoğu'da bu termitler, küf ve küf olurdu. Bu yüzden evi termit bağı altında tutmak ve nem okumalarını kontrol eden yıllık denetimler endişeyi hafifletmeye yardımcı oluyor. ”
Herlong Loveless, “Enerji tasarruflu şeyler evler için büyük küçük yatırımlardır” diyor. “Akıllı bir termostat, enerji verimli pencereler, yalıtım ve daha yeni olanlarla uyumlu olan aydınlatma armatürlerini değiştirmek gibi şeyler gerçekten değer katın - ve bir kol ve bir kol harcamak istemiyorsanız, ucuz görünen armatürleri ucuza alabilirsiniz. bacak."
Bu sadece evinize değer katmakla kalmayacak, aynı zamanda evinizdeki enerji tasarruflu armatürler de faturalarınızı düşürerek kısa vadede paradan tasarruf etmenize yardımcı olacaktır.
Herlong Loveless, “Tüm satıcılarımın evlerini önceden kontrol etmelerini ve bir sözleşmeyi rayından çıkarabilecek büyük bilet ürünlerini tamir etmelerini öneriyorum” diyor. “Evinizin tam durumunu bilmiyorsanız ve bir sözleşmeyi kabul ediyorsanız, yalnızca İlk sözleşmede ne kadar pazarlıklı olduğunuzu veya olmadığınızı etkileyebilecek 20.000 $ değerinde onarım fiyat."
Johnson, “Değer katmak için tamamen yeniden dekore etmek her zaman gerekli değildir, ancak çok trend olan birkaç son dokunuş eklerseniz, bir alıcının evi görselleştirmesine izin verir” diyor Johnson.
