Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için bir komisyon kazanıyoruz.
Yakın zamanda yükselen komşularımla sorun yaşıyorum ve şimdi taşınmayı planlıyorum. Müziği çok yüksek sesle çalıyorlar ve onlardan geri dönmelerini istemek için döndüğümde yapıyorlar, ama sonra tekrar açıyorlar. Konseye şikayet etmek istiyorum, ancak satmaya geldiğimde bunu bir form üzerinde 'anlaşmazlık' olarak ilan etmek zorunda mıyım? Potansiyel alıcıları ertelemekten endişeliyim.
Uyarıcı emptorun ortak bir hukuk ilkesi vardır veya 'alıcının dikkat etmesine izin ver', yani Mülk hakkında istediği veya bilmesi gereken her şeyi bulmak alıcıya aittir. satın almadan önce.
Bununla birlikte, örneğin satıcının giderilemeyen bir kusurun farkında olduğu istisnalar vardır. gizli veya açık olmayan mülkün başlığında ve bu nedenle alıcı hakkında bilgi bulamaz o.
Uyarıcı emptorun, alıcının sahtekarlıkla sözleşmeye girmeye teşvik edildiği bir yeri de yoktur. Satış sözleşmesi, ilgili bilgileri sağlayamazsa satıcıyı sahtekârlıktan suçlu kılacak şekilde tasarlanabilir. Mülkünüzle veya yakındaki bir mülkle ilgili anlaşmazlıklar veya şikayetler hakkında sorular içeren bir Mülkiyet Bilgi Formu'na yanıt vermeniz istenecektir.
Form ayrıca satıcılardan bir anlaşmazlığa yol açabilecek herhangi bir şeyin farkında olup olmadığını onaylamalarını ve ayrıca bir komşu, konsey veya hükümete herhangi bir bildirim veya yazışma gönderilip gönderilmediği Bölüm.
Bu soruları yanıtlarken yanıtlarınız doğru ve doğru olmalıdır; Alıcı, daha sonra yanlış veya yanlış bir yanıta güvenmesi nedeniyle zarar görürse, herhangi bir kayıp için size karşı hak talebinde bulunabilir. Eğer bir şeyin 'farkında olmadığınızı' belirtirseniz, söz konusu ifadenin tüm makul araştırmaları yaptığınızın teyidi olarak alınacaktır.