![VİDEO: Chelsea Çiçek Gösterisi, Yorkshire'dan Mark Gregory'nin Bahçe Başarısına Hoş Geldiniz](/f/05c7d71429d8678497b27e40ce6b795b.png?crop=1xw:1xh;center,top?width=100&height=100)
Herkesten "Emlak Avcıları" fan sana söyleyebilir değişim zamanı tarihsel olarak, nerede yaşayacağınıza karar vermede en önemli faktörlerden biri olmuştur. Seçim çoğu bakımdan birbirine çok benzeyen iki eve indirildiğinde, sabahları ofise daha kısa bir yolculuk sunan ev genellikle zirveye çıkacaktır.
Koronavirüs salgını vurduğunda, birçok insan aniden kendilerini evden çalışırken buldu. Beş ay içinde, işyerleri çalışanların evde çalışmak uzun vadede, Twitter ve Slack gibi yüksek profilli şirketler, evden çalışma politikalarını süresiz olarak genişletmek.
Şimdi bu değişim gerçekleştiğine göre, işe gidip gelme süresi emlakta hala önemli bir faktör mü? Kiracılar ve alıcılar için bir zamanlar önemli olan faktörün geleceği şöyle görünebilir.
Özellikle büyük metropollerde yaşayanlar için toplu taşıma genellikle ana gidip gelme seçeneğiydi. Koronavirüsün ardından insanlar trenlerden, metrolardan, otobüslerden ve diğer kalabalık modlardan kaçınmak istiyor. Chicago merkezli finansal kiralama direktörü Ericka Rios, enfekte olmayı önlemek için ulaşımın
Downtown Apartman Şirketi. Bu nedenle, çoğu, yürüme mesafesindeki metro durakları kadar ilgilenmez; evler iş yerlerine yürüme mesafesinde.Rios, "Müşterilerimiz, toplu taşıma araçlarına güvenmek istemedikleri için iş yerlerine 15 dakikalık yürüme mesafesinde yaşamaya çok hevesliler" diye ekliyor Rios. "Ayrıca marketlere, parklara ve diğer günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak istiyorlar, çünkü bu ürünlere ve hizmetlere kolayca erişebilmenin rahatlığını buluyorlar."
Bazıları için, işe gidip gelme süreleri geçen yıla göre önemli ölçüde daha az önemli ve diğer faktörlerin daha önemli hale gelmesine izin veriyor - ve bu günlerde, açık alan her zamankinden daha cazip hale geliyor. Evde daha fazla zaman geçirirken, kişisel açık alan insanların evdeki diğerlerine ara vermesine izin verir ve aynı zamanda birçok kişi artık spor salonuna gitmediğinde egzersiz yapmak için yer sunar.
Koronavirüsün dışarıda yayılma olasılığı daha düşüktür, insanlara arkadaşlarınızla ve ailenizle güvenli bir şekilde sosyalleşmek için bir mekan sunan arka bahçelere, verandalara, güvertelere ve balkonlara öncelik vermeleri için bir neden daha veriyor.
Pazarlama müdürü Erika Benadom, "İşe yakın yerler aramak yerine, insanlar açık alana sahip yerler arıyor ve metrekare çekimlerini her zamankinden daha fazla önemsiyor" diyor Dwellsy, bir kiralık pazar sitesi. Hatta bazıları, daha uygun fiyatlı bir mahallede yatak odası sayısını artırarak bir ev ofisine sahip olmayı hedefliyor. "
Gilad Rom, kurucusu HuanAkıllı evcil hayvan etiketleri yapan Kaliforniya merkezli bir şirket, bir bahçeye ve bir parka yakınlığa sahip olduğunu söylüyor yeni bir ev bulmanın en önemli parçası haline geldi; özellikle de şirketi artık tamamen uzaktan.
Rom, "İşe gidip gelme süresi artık nerede yaşayacağıma karar vermem için bir faktör değil" diyor. "Ben bir köpek sahibiyim, bu yüzden köpeğimi yürüyüşe götürebileceğim çok sayıda parkın bulunduğu güvenli bir mahallede yaşamayı seçiyorum. Büyük bir arka bahçeye sahip olmak, işimi dizüstü bilgisayarımdan yürütmekle meşgulken köpeğimin etrafta koşması için de kullanışlı. "
Gerard Splendore, "Metroya, ekspres otobüse veya diğer ulaşım araçlarına kaç adımda gidildiğinde ölçülen işe gidip gelme süresi artık kişinin nerede yaşayacağına karar vermede bir faktör olmayacak" diyor. Warburg Realty. "Bir zamanlar çok önemli olan metroya gidip gelen kahve dükkanı veya kahvaltı yeri, kuru temizlemeci ve gazete standı artık çok önemli olmayacak."
Bunun yerine, Splendore, insanların verimli bir ev ofisi çalıştırmaya yardımcı olan faktörlere prim vereceğini düşünüyor. İnternet erişimi, FedEx ve posta merkezlerine yakınlık, ofis malzemeleri teslimatlarının kolaylığı ve öğle yemeği paket servisi dahil seçenekler.