Lisanslı yükleniciler proje yapmak sorunsuz koş. Bazı feci Kendin Yap projelerinin yanlış gittiğini gördüler ve günü kurtarmak için içeri girdi. Ancak bazen işler kendi içlerinde olduğu kadar sorunsuz gitmez. kendi evler veya basit olmasını bekledikleri projelerde. Burada, müteahhitlerden kendi projelerinizde kullanmak üzere koyabileceğiniz zor öğrenilmiş yedi ders.
"Görünüşe göre bunu başkalarının tadilatı için yapıyoruz, ancak birçok kez kişisel yenileme için buna göre bütçe ayırdık ve tahmin ettiğimizden çok daha fazla harcama yaptık, " diyor Yvonne Johnson tasarım ve yenileme ekibi, Geri Alınan Karma Marietta, Georgia'da.
Ballparking, projenin her bir parçası için tam olarak ne kadar harcamak istediğinize karar vermek için oturduğunuzda yapacağınızdan çok daha fazla para harcayacağınız anlamına gelebilir. Ayrıntılı bir bütçeye sahip olmak aynı zamanda paranızı splurges için daha iyi hareket ettirebileceğiniz anlamına gelir hoşunuza giden bir şey bulursunuz - örneğin, harika bir özel aydınlatma armatürü veya eski bir pençe ayağı gibi küvet.
Chris Johnson nın-nin Geri Alınan Karma kısa bir son teslim tarihi olan büyük bir projeyi üstlenmekten her zaman temkinli olmayı söylüyor - özellikle de tatillere yakınsa. Öngörülemeyen sorunlar ortaya çıkabilir, hayat meşgul olabilir ve bir inşaat bölgesinde Şükran Günü yemeğini nasıl düzenleyeceğinizi düşünmek zorunda kalmazsınız.
"Noel Arifesi ve Günü'nü birkaç yıl önce üst katta oğlumuzun çatı katında kutlarken, ana kattaki mutfağımız ve oturma odası yerden yukarı parçalanmış halde geçirdik!" diyor. Tatillerden önce bol ara bellek süresi olan renoları planlayarak aynı kaderi önleyin.
Parçalanmış zeminlerden bahsetmişken: Chris Johnson, "Evinizin düzenini değiştiriyorsanız, bunun zeminlerinizi etkileyebileceğini anlayın," tavsiyesinde bulunuyor.
Bir duvarı kaldırırken, bir kapıyı genişletirken veya mutfak dolaplarını çıkarırken, bu boşlukların altında döşeme olmayabileceğini aklınızda bulundurun diyor. Bu, Chris ve Yvonne'un ilk ev tadilatlarından birinde oldu.
"Mutfağımız ile oturma odamız arasındaki duvarı yırtmanın zeminlerimizi nasıl etkileyeceğini hiç düşünmemiştik" diyor. "Bu, beklemediğimiz büyük bir masrafa dönüştü."
"Ayrıca, iki alanı birmiş gibi hissettirmek için bir duvar açıyor olmanız da, yeni alanın bir bölümünde kiremit, diğerinde parke varken yeni ve güzel bir alan. " ekler.
Yvonne Johnson, özellikle mevcut salgın sırasında malzemelerin daha çabuk tükeneceği konusunda uyarıyor, bu nedenle emin olmak için iki kez kontrol edin herşey tadilatınız için ihtiyaç duyacağınız malzemeler gerçekten stokta.
Eşleşen karo gibi aynı malzemelerle evinizde iki ayrı yenileme yapmayı planlıyorsanız, bir Farklı zamanlarda iki ayrı yerine büyük sipariş durduruldu.
Fayans ve döşeme için fazla sipariş vermeyi de unutmayın. Yvonne, "Çoğu zaman yeni karo siparişi vermek bir hafta kadar sürüyor ve şimdi banyonuzu yenilemenin yarısına gelmişsiniz ve daha fazla karo için durup bir hafta beklemeniz gerekiyor" diyor. Döşeme için yüzde 10, fayans için yüzde 10 ila 15 arasında sipariş vermeyi öneriyor.
Yvonne, "Mermer karo ile uğraşırken, döşemeyi döşemeden önce renk deseninin göze hoş geldiğini görmek için döşeyin" diyor. Mermerin renginin büyük ölçüde değiştiğini ve birkaç farklı deseni olduğunu söylüyor.
"Kurulumdan önce yerleştirerek, çok fazla koyu veya açık parçanın veya iki eşleşen parçanın yan yana tek bir alanda yerleştirilmesini ortadan kaldırmaya yardımcı oluyor" diyor. Yapıştırıcı bir giriş yapmadan önce yeniden düzenlemek çok daha kolaydır!
Mustafa Güner TX Proje Yönetimi ve İnşaatı Teksas, Houston'da, boyanızı seçmenin yenileme kontrol listesindeki en basit görev gibi görünebileceğini söylüyor, ancak yanlış türden bir boya bitirmek boyamakta olduğunuz yüzey için sinir bozucu bir yeniden yapma olacak.
"Her yüzey farklıdır ve hangi boyanın kullanılacağını bilmemek, bir mal sahibinin / yüklenicinin boya işini maliyetin kolayca ikiye katlanacağı şekilde yeniden yapmasına neden olur" diyor.
Bir müşterinin yatak odası ile banyo arasında bir cep kapısının (normal bir kapı yerine) güzel olacağına karar verdiğini ve estetik olarak kabul ettiklerini söyledi. Ancak, bağırsak tadilatı tersine karar verdi.
"Binanın diğer üç kata giden tüm su yükselticilerinin o duvardan geçtiğini fark ettik ve tesisatı yeniden yönlendiremedik," dedi. Yani, onlar için cep kapısı yok! Herhangi bir duvara çarpmadan önce bunu anlamak çok para kazandırdı (ve devasa bir baş ağrısı).
Yenileme yaparken her zaman sürprizler olacaktır, ancak bu yedi şeyi aklınızda tutarak, umarım bir sonraki projenizde biraz zaman, para ve stresten tasarruf edebilirsiniz.