Tipik olarak birisi evini satmadan önce ne kadar değerli olduğunu görmek için bir değerlendirme alır. Bu, bir alıcının bankasının bir mülke değer verildiğinden daha fazla borç vermediğinden emin olmasını sağlar. Değerlendirme, tarafsız olması beklenen bağımsız bir değerlendirmedir - evin ve yerel pazar eğilimlerinin basit bir incelemesi. Ancak bu süreçte ayrımcılık çok yaygındır.
Ev değerlendirme ayrımcılığı, bir evin sahiplerinin ırkı, etnik kökeni veya dini nedeniyle değerinin az görülmesi durumunda ortaya çıkar. Ev değerlendirme ayrımcılığı, özellikle sinsi bir tür konut ayrımcılığı, günümüzün bir biçimi olarak hareket etmek kırmızı astar.
1930'larda kırmızı çizgi, memurların mahalleleri ev finansmanına değmezlerse haritalara kırmızı olarak çizdikleri bir süreçti; bunlar özetlenen mahalleler genellikle Siyah mahallelerdi. Borç verenler kırmızı çizgili mahallelerde ev kredisi verme olasılıkları daha düşük olduğundan, ev değerleri daha beyaz, daha varlıklı mahallelerde olduğu gibi takdir edilmiyordu. Bu nedenle kırmızı çizginin etkileri bugün hala mevcuttur: ana hatları çizilen mahallelerde mülkiyet değerleri orantısız olmaya devam etmektedir. Kısacası, mahalleleri o zamanlar “tehlikeli” olarak adlandırdılar, aynı şekilde mahalleleri şimdi “eskiz” olarak adlandırdılar.
Son zamanlarda ev sahipleri, ev değerlendirme ayrımcılığına ilişkin deneyimleri hakkında konuştu. Jacksonville, Florida'daki evlerini yeniden finanse etmeye çalışırken, Siyah bir kadın olan Abena Horton ve beyaz kocası Alex, ev cidden küçümsenmiş—Ve deneyimleriyle ilgili olarak Facebook. Abena, değerleme uzmanının en başından beri ona kaba davrandığını yazdı ve "onu] evinde çalışırken görünce abartılı bir şaşkınlık ifade etti. gezinti sırasında ofis. " Sonunda, değerleme uzmanı evini 330.000 $ olarak değerlendirdi; kolaylıklar.
Hortonlar neler olup bittiğini anladılar ve bir plan yaptılar. Siyahların orada yaşadığını gösteren her bir kanıtı - aile fotoğrafları, Siyah yazarların kitapları, Siyah tarih ikonlarının posterleri - kaldırdılar ve başka bir değerlendirme yaptılar. Yeni değer mi? 550.0000 $, ilk değerlemeden 135.000 $ daha yüksek.
Benzer şekilde, kişisel finans eğitimcisi Tiffany Aliche evini yeniden finanse etmek için yola çıktı bu yıl. Horton'ların hikayesini okuduktan sonra New York Times, bir değerleme uzmanı gelmeden önce evinde fotoğraf sakladı. Buna rağmen, Newark, NJ'deki çoğunluğu Siyah bir mahalledeki evinin değerinin olması gerekenin en az 30.000 $ altında olduğunu belirledi. Business Insider.
“Siyah Amerikalıların, geçmişi kırmızı çizgiye kadar uzanan uzun süredir devam eden sistemik ırkçılık nedeniyle ev sahipliği olan American Dream'in özüne erişememesi haksızlıktır. Alıcıların ve değerleme uzmanlarının bize karşı ayrımcılık yapacağından korktuğumuz için aile portrelerimizi saklamak zorunda olmamız utanç verici, "diyor. Equity Alliance, Siyahların ev sahipliğini savunan, Nashville merkezli bir kar amacı gütmeyen kuruluş. "Bu ayrımcı uygulamalar sona ermelidir."
1930'larda yeniden çizilen her dört mahalleden üçü bugün hala mücadele ediyor. Ulusal Topluluk Yeniden Yatırım Koalisyonu. Ve ortalama olarak, siyahların çoğunlukta olduğu mahallelerdeki evler, diğer bölgelerdeki benzer evlere kıyasla 48.000 $ değerinin altında Brookings Enstitüsü. Ayrımcılık nedeniyle bir ev daha az değerlendiğinde ne olur? Soylulaştırma, Siyah toplumda orantısız servet kaybı, daha fazla gıda çölü ve topluluk kaynaklarının sürekli olmaması.
Devalüasyonu daha fazla olan bu mahallelerin diğerlerinden daha fazla ayrılma olasılığı daha yüksektir. Haber bülteninin yazarı Nicole Cardoza, bu topluluklarda büyüyen Siyah çocuklar için de daha az yukarı doğru hareketlilik sağlıyor ”diyor. Anti-Rasicm Daily, sentezleniyor Brookings'den çalışma. "Bu hareketlilik, bu ekonomik eşitsizliğin kuşaksal etkisine sadece bir ipucu ve bu eşitsizliği yeniden dengelemenin neden bu kadar önemli olduğunu vurguluyor."
Antonio Cousin, bir emlakçı Hizmet 1. Emlak Baton Rouge'da, haksız bir değerlendirmeye sahip olduğunuzu düşünüyorsanız, bunu borç verene, ardından değerlendirme yönetim şirketine ve hatta belki bir avukata bildirmeniz gerektiğini söylüyor.
Diğer ayrımcılık türlerinde olduğu gibi, evde değerlendirmeye dayalı ayrımcılıkla da sistematik olduğu için mücadele etmek karmaşık olabilir. Değerleme uzmanları bir mülke ilişkin değerlendirmelerinde adil olsalar bile, hesaba kattıkları faktörler- yürünebilirlik gibi "çekici" mahalle özellikleri veya en yüksek puan alan okullar- var haksız yere konsantre çoğunluk beyaz mahallelerde. Her adil olmayan değerlendirme aynı zamanda bir sonrakinin üzerine de kurulur: eğer bir evin önceki sahipleri evlerine değer biçilmezse, zamanında yükseltme ve onarım yapmak için krediler için onay alamamış olabilirler. Emlak.
Oliver, "Emlak camiasının, Amerika'nın adil ve adil olmasını sağlamak için barınma ırkçılığını ortadan kaldırmak gibi bir görevi ve etik sorumluluğu var" diyor.