Profesyonel olarak sahnelediğiniz evlerin çoğu bir hafta içinde satmaya başladığında, bu oldukça iyi bir rekor. Aynı zamanda şu şirketin sahibi Darla DeMorrow'un yeteneğinin bir kanıtıdır. HeartWork Organizing Philadelphia ve 15 yıldan fazla bir süredir evleri organize eden ve düzenleyen mürettebatı yakınında.
Örneğin şu son projeyi ele alalım: daha resmi olarak piyasaya çıkmadan önce tam fiyattan satılan, Wayne, Pennsylvania'da dört yatak odalı, üç banyolu bir ev.
Çıkmaz sokaktaki 2,131 metrekarelik çok katlı evin daha zorlu alanlarından biri, Parke döşeme DeMorrow, yakın zamanda yenilenmiş bir banyonun "80'lerde sıkışıp kalmış" minik mutfak olduğunu söylüyor.
Eve girerken gördüğünüz iki odadan ilkiydi. Saklanacak yer yoktu, bu yüzden bu alanı alıcıları ön kapıdan içeri çekmemiz gerekiyordu. Mevcut mutfak eski, karanlık ve sıkışıktı. "
Özellikle, temel sorunlar kötü giden DIY projeleri (güvenli olmayan aydınlatma dahil), eski ahşap dolaplar, meşgul ve sıkıcı kahverengi muşamba, kırık bir buzdolabında buz yapıcı ve eskisiyle çatışan paslanmaz çelik bulaşık makinesi aletleri. Emlakçılar odayı "yırtma" olarak adlandırsa da, DeMorrow mutfak için bu kadar kapsamlı bir yatırımın gerekli olduğunu düşünmedi.
"İhtiyaç duyduğumuz şey açık kalp ameliyatı değil, yüz germekti" diyor. "Çiftlik evi trendine yaslanarak bu alanı parlatabileceğimizi biliyordum."
Birincisi, zaten sıkışık olan odada biraz yer açmak için, ters derinlikte bir buzdolabına küçültüldü.
DeMorrow, "Müşteri, büyük bir fark yaratan yeni bir ters derinlikli buzdolabı satın almayı kabul etti," diyor. "Eski buzdolabı kapı eşiğine yapışmış gibiydi, ama daha sonra, ön kapıdan mutfak penceresine kadar engelsiz olarak açıkça görebiliyordunuz."
Yeni buzdolabı ve mevcut bulaşık makinesiyle uyumlu olması için, "tüm mutfak için güncellenmiş bir görünüm sunan" paslanmaz çelik bir ürün grubu satın alındı, diyor.
Daha sonra, sobanın üzerinde yukarıda belirtilen DIY aydınlatma armatürü kaldırıldı ve tekli dolap tavana taşındı.
DeMorrow, "Bu, büyük miktarda tezgah alanını serbest bırakan bir ocak üstü mikrodalga fırının yolunu açtı" diyor. "Zaten oda açılmaya başlamıştı."
Diğer aydınlatma değişiklikleri arasında, lavabonun üzerine ve bir orta tavana tek bir sarkıt lamba takmak da vardı. yarı gömme armatür, odanın bir penceresinin doğallığı getirmek için kesintisiz kalmasını sağlarken ışık. Ve tabii ki boya her odayı anında aydınlatabilir.
"Alt dolaplarında deniz mavisi olan popüler iki tonlu bir süit seçtik" diyor. “Backsplash ile sıkışıp kaldık, bu yüzden paleti olabildiğince basitleştirmemiz gerekiyordu, bu yüzden üst kısımları duvar rengiyle aynı şekilde boyamak mantıklıydı. Bu parlak ve cesur muamele çok eğlenceli. "
Sonra, basit, ucuz fırçalanmış nikel çekmece çekmeceleri, "oda için mücevherler" gibi biraz parlaklık katıyor, diyor DeMorrow.
"Bu parlak yükseltme, diğer döşeme seçeneklerine kıyasla pahalı değil ve neredeyse hiç hazırlık veya kesinti gerektirmiyor," diyor.
Şimdiye kadar, en uygun maliyetli güncellemeler harcı yenilemek ve sahte mermer filmi eklemek oldu. tezgah, diyor. Birincisi, DeMorrow, backsplash karoyu profesyonel bir şekilde buharla temizlemiştir; daha sonra, o ve ekibi harcı parlak ve temiz olduğundan emin olmak için elle boyadı.
DeMorrow, rengin Türk krem rengi suni mermer olduğunu belirterek, "Daha sonra mevcut laminata sahte mermer filmi ekledik" dedi. "Bu ürün sihir! 200 dolardan daha düşük bir fiyata, kilometrelerce parıldayan yeni, trendlere uygun bir yüzey elde ediyoruz. Lavabo kurulumu gerektirmez ve normal günlük kullanımda yıllarca iyi yıpranır. "
Lavabonun yanındaki vitrin raflarında çağdaş bir roma tonu ve açık ve mavi kavanozlar gibi ayrıntılar mükemmel bir sonlandırma katıyor dokunun ve gözü arka bahçeye çekin - bu büyüleyici güncellenmiş haldeyken dışarıda daha fazla zaman geçirmeyi tercih ettiğinizden değil mutfak.