Aksesuar konut birimleri veya ADU'lar, konut dünyasında biraz moda bir kelime haline geldi. Son yıllarda, bu arka bahçedeki küçük evler uygun fiyatlı konut çözümleri pahalı şehirlerde, yaratıcı tipler için stüdyo alanı sağladı ve yaşlanan akrabalar için eşyalar olarak hizmet etti. Şimdi, bazen "büyükanne daireleri" olarak adlandırılan ADU'lar, koronavirüs pandemisi sırasında rekor bir hızla ortaya çıkıyor. Yeni bir amacı benimsediler: evde tıkılı insanlar için esnek alan yaratmak.
2020'deki bir ADU, uzaktan öğrenenler için bir sınıf, uzaktan çalışanlar için bir ev ofisi, kampüs kapanışlarının ortasında eve dönen üniversite öğrencileri için bir süit ve hatta bir ev spor salonu olabilir. Yeni bir arka bahçe eklendikten sonra, bağımsız konutlar, COVID-19’un en popüler ev eklentileri çünkü nispeten uygun fiyatlıdırlar, hızlı bir şekilde inşa edilebilirler ve her zaman çok çeviktirler.
Metrekare olarak küçük, ADU'lar tasarım açısından büyük. Bireysel ev sahiplerine özgü çok çeşitli amaçlara hizmet etseler de, bu çok işlevli yapıların genel olarak bazı ortak noktaları vardır. Bir ADU'da bulabileceğiniz harika olanakların bir listesi:
ADU'lar, günümüz çok kuşaklı modern yaşam için aileleri bir araya getirmenin (ayrı çatılar altında) bir yolu olabilir. Veya ekstra bir gelir akışı elde etmenin bir yolu olarak kiralanabilirler. Her iki durumda da ADU'nuz için ayrı bir USPS adresi için kaydolabilirsiniz, diyor CEO'su Freddie Zamani EcoSmart Üreticileri, ADU'ları planlayan, izin veren, tasarlayan, finanse eden ve inşa eden bir Güney Kaliforniya ADU şirketidir. Bağımsız Kanalizasyon ve elektrik sayaçları, elektrik faturalarının ana konuttan da ayrılmasına yardımcı olabilir, diyor.
Boulder, Co. merkezli bir yapımcı olan Studio Shed'in kurucu ortağı ve kreatif direktörü Jeremy Nova, ADU'lar birincil konutlardan daha küçük olduğundan, düşünceli alan planlaması önemlidir, diyor. Anahtar teslimi ADU'lar. "Küçük bir alanı donatmak için daha fazla tasarım esnekliği ve seçeneği sunan birçok yeni kompakt cihaz (buzdolapları, bulaşık makineleri, seriler ve daha fazlası) var," diyor.
Nova, bir mini-split ısıtma / AC ünitesi, alanı tüm yıl boyunca rahat tutmak için genellikle yeterli olduğunu söylüyor.
Nova, ADU'ların, dönüştürülmüş bir garaj gibi bir eve veya tipik olarak arka bahçede bağımsız bağımsız bir yapıya bağlanabileceğini açıklıyor. İster bağımsız ister bağlı olsun, bir ADU tipik olarak kendi ayrı girişine sahiptir. İçeri girdikten sonra, açık kat planları yaygındır çünkü esnekliğe izin verirler. Nova, çoğu birimin küçük bir mutfak ve banyoya sahip olduğunu ve genellikle tek bir yatak odası veya stüdyo düzenine sahip olduğunu söylüyor.
ADU'lar ile açık hava yaşam alanlarını gözden kaçırmanıza gerek yok. Son derece özelleştirilebilirler ve özel Zamani, açık havada yemek yemek için verandalar ve iş sonrası happy hour veya yaz aylarında çatı katındaki güverteler gibi özellikler, diyor güneşlenmek.
Kaliforniya merkezli sosyal medya pazarlama müdürü Emily McCulloch, ADU'ların genellikle çok amaçlı ürünlerle donatıldığını söylüyor. Arsız Maymun Küçük Evler. Düşünün: Depo merdivenleri ve dönüştürülebilir masalar. Ayrıca Murphy yatakları ve katlanabilir masalar gibi yerden tasarruf sağlayan mobilyalara da sahiptirler.
ADU'lar boyut olarak ölçeklenebilir, ancak birimler genellikle 10 fit x 12 fit veya 120 fit kareden başlar. Zamani, "Gökyüzü ışıkları, tonozlu tavanlar ve katlanır kapılar, ADU'ların daha geniş hissetmesine yardımcı olmak için son derece popüler seçeneklerdir" diyor.
ADU armatürleri, enerji tasarruflu pencereler, su tasarruflu tuvaletler, tanksız su ısıtıcıları ve onları enerji tasarruflu süper star yapan daha fazla özellik ile yükseltilebilir.
Zamani, "En ilginç gelişimim, bir müşterinin ADU yaşam alanını ses geçirmez hale getirmekti, böylece karısı ana evden uzakta piyano çalabilecekti," dedi. "İkiye katlanır kapılar kurduk, böylece ADU partiler için tamamen işlevsel bir yaşam ve eğlence alanı haline geldi tam işlevsel bir mutfak, banyo, sandalyeli yaşam alanı, TV ve tabii ki piyano."