Bir evi sahnelemek, harika bir ilk izlenim bırakmakla ilgilidir. Potansiyel alıcıların kendilerini orada yaşarken hayal edebilmeleri için hemen hoş ve rahat hissetmelerini istersiniz. Ancak her zaman bir karmaşa olasılığı vardır. Profesyonel ev sahtekarlıklarına göre, evlerini bir gösteri için veya MLS fotoğrafçılığı için sahneye koymak isteyen satıcıların, ilk oda alıcılarından başlayarak kurtulabileceği şeyler var: giriş yolu.
Ev sahneleri, dağınıklığı, özellikle de ön kapının etrafında toplanan şeyleri ve dikkat dağıtıcı olabilecek kişisel eşyaları ortadan kaldırmaya yardımcı olur. Genel olarak, Sydney Gaskins, kıdemli proje yöneticisi Red House Sahnesi ve İç Mekanlar Maryland'de şöyle diyor: "İnsanların en büyük yanlış yaptığı şey, evlerine bakmadıklarıdır. yabancının bakış açısı. " "Birbirine bağlı olan ve evi en iyi şekilde sergileyen kesintisiz, temiz bir görünüm" istiyorsunuz. diyor.
"Daha azı daha çoktur" demek, özellikle girişleri evreleme, "Özellikle yüz yüze gösteri yapıyorsanız," diyor emlak stilisti Julie Chrissis
Chrissis & Şirket İç Mekanları Massachusetts ve New Hampshire'da. Trafik sıkışıklığının gelmesini istemezsin, dedi. "Bu, alıcıları rahatsız ediyor."Peki ne gitmeli ve ne kalmalı? Başlangıç olarak, Gaskins, Chrissis ve Rhode Island’s Yeniden Tasarlanan Ev Hazırlama’Den Kristen Brown ve Amy Keeley, bu altı yaygın dağınık suçlunun yakındaki bir dolaba taşınmasını tavsiye ediyor.
Gaskins, "Girişler her zaman karmaşık mıknatıslar gibi görünüyor" diyor. Şemsiye tutucular gibi pek hoş olmayan daha kullanışlı öğeleri kaldırmak, görsel olarak düzenlemeye yardımcı olur.
Montlar, şapkalar, eşarplar ve benzerleri burada birikerek alanı dağınık görünmesine neden olur. Brown ve Keeley, bağımsız portmantoların "evde yeterli depolama olmadığı izlenimini verebileceğini" söylüyor.
Burada da aynı fikir var — ayakkabılarla dolu bu raflar dağınık görünüyor ve evin yeterli saklama alanına sahip olmadığını gösteriyor.
Uygun mobilyalarla alanı basit tutun. “Brown ve Keeley, gardırop gibi büyük mobilya parçaları, açık ve ferah hissetmesi gerektiğinde alanı kalabalık hissettirebilir ”diyor. Daha ince credenza'lar için hacimli masalar değiştirilmelidir.
Brown ve Keely, "Giriş yolumuzda bulunan paspaslar genellikle yıpranmış ve kirli çünkü ayaklarımızı silmek için kullanıyoruz" diyor. Sadece gösteriler için çıkarmak için temiz bir tane yatırım yapın. Ve Chrissis, "işlevsel olmak yerine şık" olması daha iyi, diyor Chrissis, çünkü bunlar daha gösterişli görünüyor ve aynı zamanda daha iyi fotoğraf çekiyor.
“Sen severken tüylü arkadaşlar, tüm potansiyel alıcılar, ”Diyor Brown ve Keeley. Köpek veya kedi kaseleri, çöp kutuları ve tasmalar, alıcıların evin başka yerlerinde kir ve olası hasarı hayal etmelerine neden olabilir, bu yüzden hepsini bir kenara koyun.
Artık karmaşadan uzaklaştığına göre meli giriş yolunda mı? Uzmanlar arasında fikir birliği: İnce bir konsol masası veya credenza. Gaskins, "İşlevsel ve göze hitap edebilecek mükemmel bir vurgu parçası" diyor. Giriş yolunuz biri için yeterince büyük değilse, bunun yerine dar bir bank deneyin.
Brown ve Keeley, daha sonra, "mekana tazelik ve hayat katmak" için bazı bitki veya çiçeklerin yanı sıra güzel, ince bir sanat eseri veya bir ayna da getirin. Brown ve Keeley'in görsel olarak mekanı daha büyük göstermesine ek olarak, burada bir aynaya sahip olması da "kelimenin tam anlamıyla alıcının kendisini evde görmesini sağlıyor." Sonuçta nokta bu!
Courtney Goodrich
Katkıda bulunan
Courtney Goodrich, sanat, tasarım, seyahat ve yemek konularını kapsayan editoryal ve pazarlama projelerinde çalışan serbest bir yazar, editör ve stilisttir. Çalışmaları, 7 yıl kadroda çalıştığı Design New England, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston'da yayınlandı. Ruh, Boston Düğünleri, Cape Cod Yaşamı, Kıyı Tasarımı, Kıyı Masası, İç Mekanlar Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home ve Yankee. Massachusetts'te kocası ve kızıyla birlikte sevdiği 125 yıllık bir çiftlik evinde yaşıyor. tasarım trendlerini araştırın ve sevdiği yemek kitapları koleksiyonundan Fransız ve İtalyan.