Dairelerin ve diğer kiralık dairelerin banyo duvarları konuşabilseydi, kesinlikle bir mülk müdürünün boynunun arkasındaki tüyleri dikleştirirdi.
Ama neyse ki (ya da ne yazık ki) onlar için, mülk yöneticilerinin kiralık banyolarında işletme kiracılarının neyin peşinde olduğunu öğrenmek için duvarlardan doğrudan haber almalarına gerek yok. Aylık su faturasından, duş kanalından çektikleri kıllardan ve ne zaman buldukları küften anlayabilirler. kiracılar taşınmak.
Büyük bir sorun mülk yöneticileri Emlak Yönetimi'nden Stacy Brown, lavabodaki, duştaki ve tuvaletteki her şeyi ve her şeyi atmanın sorun olmadığını düşünen kiracılar sayesinde yüz kanalizasyon kanallarının tıkandığını söylüyor. Emlak yöneticileri gördü herşey tuvalet kanallarını tıkarken - kedi kumu, pamuk topları, tamponlar, makyaj ve dezenfektan mendiller ve çoğu zaman büyük insan saçı kümeleri.
Brown, mülk yöneticilerinin kiracılara nelerin gidebileceğini ve neyin gidemeyeceğini açıklayan basit bir bilgi formu vermelerini önerir. - ancak şüphe duyduklarında, kiracılar her şeyi çöp kutusuna atmalıdır. boşaltın. Ve her kiracı, bu beklenmedik tıkanmalar için her banyoda hem lavabo pistonu hem de tuvalet pistonu bulundurmalıdır.
"Bu ön bilgi paylaşımı sorunları anında hafifletmeye yardımcı oluyor, ancak elbette her zaman ara sıra meydana gelen bir kaza olacak" diyor.
Ve bu ara sıra kazalar yapmak meydana gelir - tıkalı kanalizasyonlar, küçük sızıntılar, sürekli çalışan tuvaletler - mülk yöneticileri, kiracıların daha ciddi sorunlara yol açmadan önce bunları hemen bildirmesini ister.
Wisconsin, Milwaukee'de bir mülk yöneticisi olan David Richardson, "Maalesef, küçük sızıntılar bile bir su faturasına oldukça fazla katkıda bulunabilir, çünkü boşa harcanan su hızla toplanır," diyor. "Çoğu zaman, ev sahibi su faturasını karşılıyor, bu da ev sahiplerinin mutlu olmadığı ek bir maliyet oluyor ve mülk yöneticileri olarak, bunun sonunu duyarız ve neden sorunu düzeltmediğimizin suçunu üstleniriz. sızıntı. "
Hızlı bir durulama için banyo ışığını yakmak ve duşa girmek kolaydır. Ancak mülk yöneticileri, kiracılarından daha fazlasının, havadaki nemin giderilmesine ve küf ve küf oluşumunun önlenmesine yardımcı olan egzoz fanını çevirerek fazladan bir adım atmasını istiyor.
"Duşlar sırasında sıcak su neme neden olur ve uygun şekilde havalandırılmazsa hem tavanda hem de içeride küflenir. Devlet Koleji'nde Nevins Emlak Yönetimi'nde bir mülk yöneticisi olan Matt Perkins, Penn. "Kiracı genellikle küfü bakım sorunu olarak görüyor."
Brown, ideal bir dünyada, mülk yöneticileri ve ev sahipleri duvar çivilerine havlu çubukları ve kancalar takacaklardı, ancak bir banyo düzeni düşünüldüğünde bunun her zaman mümkün olmadığını söylüyor.
Bu, onları doğrudan alçıpanın içine yerleştirmeleri gerektiği anlamına gelir, bu da onları gerçekten dayanıksız ve dengesiz yapar. Kiracılar, her zaman nazikçe havlu çubukları ve kancaları kullanarak üzerine düşeni yapabilirler - çocuklar bunlardan sarkmamalı ve yetişkinler, sırılsıklam ıslak çamaşırlarla veya diğer ağır eşyalarla dolu askılarla onlara aşırı yüklenmemelidir.
Belirli bir su basıncına veya ekstra uzun bir duşa alışkınsanız, kiralık banyonuzdaki duş başlığını değiştirmenin basit olduğunu düşünebilirsiniz. Ancak mülk yöneticileri, kötü monte edilmiş duş başlıklarının kiralık banyolardaki en büyük sızıntı kaynaklarından biri olduğunu söylüyor, bu nedenle duş başlığını rahat bırakın veya mülk müdürünüzden bunu sizin için yapmasını isteyin. Ve bir sonraki kiracı için yeniden kurulabilmesi için eski duş başlığını el altında bir yerde tuttuğunuzdan emin olun.