Şehirlerde çok yüksek fiyatlar ödeyen kiracılar, sevinirler! En iyi emlak kiralama piyasasında bir daire arıyorsanız, muhtemelen geçen ay fiyatlarda hafif bir düşüş gördünüz. Ağustos ayında kiralanacak ilk beş pahalı şehirde 1 yatak odalı bir dairenin medyan fiyatında düşüş oldu, Zumper’ın Ulusal Kira Raporuna göre. COVID-19 salgını şiddetlenirken, ülkenin en pahalı 10 şehrinden 9'u, bir önceki aya göre 1 yatak odalı birimlerin ortalama kiralarında yıllık bazda düşüşlerini sürdürdü.
Kiralanacak en pahalı şehir olarak listenin başında yer almak, San Francisco1 yatak odalı ortalama fiyatı Ağustos'tan bu yana yüzde 5 düştü 3.200 ABD dolarından 3.040 ABD dolarına — bir yıl öncesine göre yüzde 14.1 düşüş. Ek olarak, hem 1 yatak odalı hem de 2 yatak odalı refakatçiler geçen yıla göre yüzde 14'ün üzerinde azaldı.
Big Apple'da, 1 yatak odalı bir kira için ortalama kira geçen aya göre yüzde 4,9 azalarak 2.840 dolardan 2.700 dolara, 2 yatak odalı ortalama kira ise yüzde 5 düşerek 3.040 dolara geriledi. İçinde
New York City1 yatak odalı medyan ve 2 yatak odalı medyan geçen yıla göre sırasıyla yüzde 10,9 ve yüzde 11,6 azaldı.New York'un doğusuna gidin. BostonGeçen aya göre ortalama 1 yatak odalı fiyatta yüzde 2,3'lük bir düşüşle 2.350 dolardan 2.300 dolara ve 2 yatak odalı ortalama kirada yüzde 0.4'lük bir düşüşle 2.800 dolara düştü.
En pahalı dördüncü kiralık şehir olan San Jose, 2.230 dolardan gelen 1 yatak odalı ortalama kira için yüzde 3 düşüş gördü. Şehir, 2 yatak odalı medyan için geçen ay 2.820 dolardan 2.750 dolara yüzde 2,5 düşüş gördü.
Diğer California sıralamasına katılan Oakland, bir daire kiralamak için en pahalı beş numaralı yer olarak geldi. 1 yatak odalı medyan geçen ay yüzde 0,9 düşerek 2.200 dolara, 2 yatak odalı medyan ise yüzde 3.4 düşüşle 2.900 dolardan 2.800 dolara geriledi.
Diğer taraftan Detroit, Mich., Chattanooga, Tenn. Ve diğer şehirlerdeki kiracılar geçen ay kira fiyatlarında artış gördü. Orta büyüklükte bir şehirdeyseniz, kiralar giderek artıyor Zumper başına fiyat olarak.
Ülke genelinde genel olarak, 1 yatak odalı medyan kira geçen aya göre 1.233 dolarda sabit kalırken, 2 yatak odalı ortalama kira yüzde 0.3 düşerek 1.490 dolara çıktı. 2019 ile karşılaştırıldığında, hem 1 yatak odalı hem de 2 yatak odalı için ortalama kira yüzde 0,7 arttı.