Dairenizin mülk yöneticisi, sorunlar ortaya çıktığında en büyük müttefikiniz olabilir. gece yarısı tuvaletiniz geri geldiğinde tesisatçı veya sizinki öldüğünde yeni bir fırın kurduğunuzda kış.
Ancak mülk müdürünüz de duyguları olan, yoğun bir programı olan ve iş dışında bir hayatı olan bir kişidir. Onların dünyasından haber yok kiracılar genellikle iyi haberdir. Mülk müdürünüzün iyi tarafında kalmak istiyorsanız, evcil hayvanlarının en büyük rahatsızlıklarından kaçınarak hayatlarını kolaylaştırmaya çalışın.
Emlak yöneticileri, dairenizde bir şeyler karıştığında bir tamirci veya uzmanı aramaktan çok mutlu olur. Ancak, eksikliğinizden kaynaklanan sorunlar için uygun değiller. düzenli temizlik, yanlış kullanım veya anormal aşınma ve yıpranma. Dairenizdeki eşyalara, olmasalar bile kendi mülkünüz gibi davranın.
Kendini evim gibi hissettiren dekorasyonlar ve mobilyalar eklemek bir şey olsa da, yere kendi "yükseltmelerinizi" yapmaya çalışmak için bir başkası (düşünün: bir yağmur duşu veya eğlenceli bir ışık Fikstür). Yanlışlıkla sorunlara neden olabilirsiniz ve bir sonraki kiracı için işleri normale döndürmek zorunda olan mülk müdürünüz için daha fazla çalışmanız muhtemeldir. Brown, yetkisiz değişikliklerin, depozitonuzdan ücretlerin veya paranın alınmasına bile yol açabileceğini söylüyor.
Kolaylıkla, mülk müdürünüze evcil hayvanınız hakkında bilgi vermeyi unutabilirsiniz. bir daire kiralamak. Dört ayaklı arkadaşınız tatlı, evi kırmış bir melek, peki bu kadar önemli olan nedir? Ancak, çoğu zaman, evcil hayvanınız ister diğer kiracıların onu duyabilecek kadar yüksek sesle havlaması, ister ünitenizin içindeki bölgesini işaretlemesi olsun, kaçınılmaz olarak bazı sorunlara neden olacaktır. Evcil hayvanlarınızı ifşa edin, ilgili ücretleri ödeyin ve mülk müdürünüzü mutlu edin.
Brown, "Kira sözleşmesinde oldukları sürece evcil hayvanlar sorun değil" diyor.
Mülk yöneticileri, gelecekte pahalı bir felakete dönüşmeden önce, şimdi küçük sorunları ele almayı tercih ederler. Ancak, bir sorun olduğunu onlara bildirmediğiniz sürece küçük düzeltmeler yapamazlar. Ve hayır, onları rahatsız ettiğiniz veya sinirlendirdiğiniz için başınız derde girmez - aslında tam tersi.
Massachusetts ve New Hampshire'daki kiralık mülkleri yöneten Kate Ziegler, "Tuvaletinizde sallanma varsa veya çalışıyorsa, mülk müdürünüze hemen haber verin" diyor. "Her ikisi de erken çözülürlerse kolay düzeltmelerdir, ancak üst düzey yöneticiye bırakılırlarsa kiracılar için rahatsız edici olabilecek büyük onarımlar olabilir."
Küçük yemek artıkları çöp öğütücünüze ve tuvaletteki tuvalet kağıdına atabilirsiniz, ancak hemen hemen her şey - herşey - bunun yerine çöpe gitmesi gerekiyor. Tesis yöneticinizi gereksiz onarım ve bakım sıkıntılarından kurtaracaksınız.
Ziegler, "Islak mendilleri sifonu çekmeyin," dedi.