Mortgage Kredisi Nasıl Alınır

Hayallerindeki evi buldun. Şimdi ne olacak? Finans uzmanı Priya Malani, "Konut kredisi almak, muhtemel ev satın alanlar için en önemli adımlardan biridir" diyor. Zula Zenginliği (Evinizi eviniz olmadan satın almak için yeterli paranız yoksa). Sorun şu ki, birinin sandığı kadar basit olmaması: Söz konusu krediye değerliğinizi borç verene kanıtlamanın sayısız yolu vardır - geliri, kredi puanını ve diğer varlıkları düşünün. Ayrıca faizden tasarruf ettiğinizden ve zaman geçtikçe çok fazla genel masraf ödemediğinizden emin olmak isteyeceksiniz.

Gerekenden fazla para harcamadan beklediğiniz ipoteğe hak kazandığınızdan emin olmak için aşağıda uzman ipuçlarına göz atın.

---

En İyi Borç Vereni Seçmek

Tüketici Kredileri Yöneticisi Hilani Kerr, "Süreci yönlendirmenize yardımcı olacak doğru profesyonelin yanınızda olması önemli bir fark yaratacak ve paradan tasarruf etmenizi sağlayacaktır" diyor. Amerika Bankası.

• Araştırmanızı yapan ipotek oranları için alışveriş yapmak önemli ölçüde tasarruf sağlamanın en iyi yoludur. Bir borç verenden hoşlanıyorsanız ancak teklifinde başka bir teklifte gördüğünüz bir şey eksikse, bunu iletin. Çoğu durumda, borç verenler işinizi ister ve sizinle çalışmaya istekli olur.
• Sorumlu bir borç veren bulun: Bir borç veren seçtiğinizde, birlikte çalışmak konusunda iyi hissettiğiniz birini seçin. Sizi dinlemeli, ihtiyaçlarınızı ön planda tutmalı, konut kredisi seçeneklerinizi sade bir şekilde açıklayabilmelidirler.
• Kredi puanınıza, gelirinize, bankadaki geçmişinize ve satın aldığınız ev türüne göre size ne tür krediler sunulduğunu sorun.
• Borç vereninizle birlikte parametreler oluşturmak için çalışın; diğer bir deyişle, ne kadar harcamak istediğinize karşı ne kadar harcamak istediğinizi Sahip olmak harcamak. Gerçekte taşıyabileceğinizden daha büyük bir krediye hak kazanma şansınız yüksektir. Sırf büyük bir krediye hak kazanmış olmanız, bu kadarını taahhüt etmeniz gerektiği anlamına gelmez.
• İlişki kredilerini keşfedin: Bazı kredi verenler bankalarla ilişkiye sahiptir ve daha derin bir kredi oluşturarak teşvik edilir. İster yeni bir hesap açarak ister bir kredi verenle ilişkili bir borç verenle çalışarak olsun, bankalarıyla olan ilişkileri para merkezli banka. Bazı borç verenler, kredinizin maliyetini düşürmek için bu ilişkiyi kaldıraç olarak kullanabilir.

---

Onay Alınıyor

Muhtemelen "ön onay" ve "ön yeterlilik" terimlerinin oldukça gevşek bir şekilde etrafta dolaştığını görmüş olsanız da, bunların aynı şey olmadıklarına dikkat etmek önemlidir. Malani, "Ön yeterlilik, ön onaydan nispeten daha kolay bir süreç çünkü doğrulanmış bilgiler olmadan tamamlanıyor" diyor. Bir borç veren; gelir, istihdam ve borç gibi sağladığınız bilgilere dayanarak ödeyebileceğiniz ipotek değerini tahmin edebilir.

Malani, "Öte yandan, ön onay biraz daha yoğun çünkü potansiyel bir borç verene sağladığınız bilgilerin kanıtlanması gerekiyor," diye açıklıyor Malani. "Maaş koçanlarından, W2'lerden, tasarruf hesabınızın ekran görüntülerinden ve büyük mevduatlar ve bunların nereden geldiklerine ilişkin açıklamalardan bahsediyoruz."

"Bir ev için iki teklif verilirse ve bir alıcı ön yeterliliğe sahipse, diğer her şeyi eşit tutmak ancak diğeri önceden onaylanmışsa, satıcının teklifi önceden onaylı olarak kabul etme olasılığı daha yüksektir kredi " Malani ekler. "Ön onay, ön uçta biraz daha fazla çalışma gerektiriyor, ancak uzun vadede, teklifinize yalnızca bir ön yeterlilikle gelenlere göre daha fazla omurga sağlıyor."

Bu nedenle, bir ipoteğe hak kazanabilmek için, kredi raporlarınızı kontrol ederek ve tüm borçlarınızı zamanında ve tam olarak ödediğinizden emin olarak kredinizi güçlendirmek için çalışmanız gerekir. Tüm çek ve tasarruf hesapları dahil olmak üzere istihdam ve varlıkların kanıtını sağlayın. Ayrıca evin bütçenizi aşmadığından da emin olmalısınız. çevrimiçi ipotek hesaplayıcıları bu yardımcı olabilir. "Mümkün olduğu kadar erken, hatta satın almadan bir yıl önce kalifiye olmaya başlayın çünkü doğru kredi veren, hedefinize ulaşmak için ihtiyacınız olan şey konusunda size koçluk yapacaktır. Peşinat için yeterli paranız olmaması, kredi raporunuzda kusurlar olması veya ödeyecek yüksek bir borcunuz olması gibi yüzde 100 hazır değil, "diye ekliyor Malani.

---

Müzakere Gücünüzü Arttırın

Korkunç bir oranla sıkışıp kalacağınızdan endişeleniyorsanız, umutsuzluğa kapılmayın: Pazarlık yaparken daha cazip bir ipotek oranı elde etmek için atabileceğiniz birkaç adım vardır. Davanızı güçlendirmek için biraz zaman ayırmak - bu kelimenin tam anlamıyla birkaç yıl daha biriktirmek anlamına gelse bile - konu bir borç verenle caydırmak olduğunda buna değecektir.

• Daha büyük bir peşinat koyun: İster ek peşinat yardımı alıyor olun ister daha yüksek bir gelir elde edin, daha büyük bir peşinat koymak ipotek oranınızı düşürebilir.
• Kredinizi geliştirin: Daha iyi bir kredi puanı, genellikle daha iyi bir ipotek oranı anlamına gelir. Daha büyük bir peşinatla birleştirildiğinde, daha cazip bir oranla daha iyi bir şansınız olur. Kredi kartlarınızı en kısa sürede ödeyin.
• Borç verenleri karşılaştırın: Borç verenleri araştırmak, peşinat yardımı ve feragat edebileceğiniz ipotek ücretleri gibi çözümleri karşılaştırmanıza olanak tanır. kapanır ve topladığınız bilgileri her zaman ilk tercihinizle konuşurken avantaj elde etmek için kullanabilirsiniz. borç veren.

Bir sonraki adımı atmaya hazır mısınız? Burada en popüler ev satın alma kredileri, ve ev satın almanın beş gizli maliyeti.

House Beautiful'u takip edin Instagram.

Bu içerik üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamalarına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerik hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.