![Zoom üzerinde sanal kaçış odası](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Koronavirüsün altüst etmediği pek çok şey yok. Evlilikler bunlardan biridir. Süre bazı kaynaklar pandeminin birçok çifti kırılma noktasına getirdiğini söylerken, diğerleri hem evliliklerde hem de boşanmalarda bir yavaşlamaya işaret ediyor. Forbes bunun nedeni çiftlerin nihayet ayrılmayı beklemeleri olabilir.
İster şimdi ister daha sonra bir ayrılık olsun, boşanmak, mal varlığını bölmek ve Taşınmak hepsi pahalı çabalar olabilir. Buna karşılık, boşandıktan sonra bir ev satın almayı düşünmek oldukça göz korkutucu. Ancak emlakçılar ve yakın zamanda boşanmış birkaç kişinin bazı yaygın hatalardan kaçınmanıza yardımcı olacak ipuçları var.
Emlakçı Gillian Cunningham Dallas-Fort Worth bölgesine hizmet vermektedir ve yeni boşanmış müşterilerle uzun bir çalışma geçmişine sahiptir. Boşandıktan sonra bir ev satın almak duygusal bir deneyimdir ve satın alma işlemine zaman ayırmanızı ve muhtemelen önce kiralamak tasarruf etmek ve ne istediğinizi net bir şekilde görmek için.
“Boşanmış müşterilerimin yüzde doksanı, bir mülk satın almadan önce boşandıktan sonra bir ya da iki yıl boyunca bir daireye taşındı ya da bir mülkü kiraladı. Bu, büyük bir satın alma taahhüdünde bulunmadan önce kendilerini yeniden ortalamalarını sağladı, ”diyor Cunningham. "Boşandıktan hemen sonra satın alan bazı boşananlar daha sonra benimle beklemelerini dilediklerini çünkü muhtemelen farklı bir alan seçeceklerini paylaştılar."
Duygusal yönlerin yanı sıra, düşünülmesi gereken yasal konular da var. İşin içinde çocuklar varsa, bir ev satın alma kararı birkaç hususu daha gerektirir.
"Boşanıyorsanız ve işin içinde çocuklar varsa, çocuk velayeti sözleşmelerini ve konum kısıtlamaları varsa düşünmek isteyebilirsiniz. Cunningham, müşterek velayet verilirse, çocukların rutinlerini aksatmamak için çocukların okullarına yakınlığını veya ders dışı etkinliklerini hesaba katmanız gerekir ”diyor. "Ayrıca, ailenizi ve arkadaşlarınızı da içerebilecek destek sisteminize yakınlığınızı da düşünmek istersiniz."
Laura Goldstein boşandıktan sonra, kendi başına evde arama yapmaktan korktuğunu söylüyor. Ayrıca yalnız olduğu için nasıl karşılaşacağıyla ilgili endişelendiğini de söylüyor.
“Bekar (ve nispeten genç) bir kadın olarak yararlanacağımdan endişeliydim. Yeniden satış değil, yeni bir bina satın aldığım için, satış ekibinin şunu düşünmüş olabileceğinden endişelendim: "Pekala, bir evi tek başına karşılayabiliyorsa, elimizden gelen her şey için muhtemelen sağabiliriz" diyor Goldstein.
Goldstein, ailenin yardımıyla başarılı bir şekilde bir yer satın aldı. Tek başına bir ev satın aldığı için kendisiyle gurur duyduğunu ve satın almayı yeni bir başlangıç olarak gördüğünü söylüyor.
"Sorduğumdan emin olmak için benimle önemli toplantılara gelen arkadaşlarım olduğu için çok minnettarım. aklıma gelmemiş olabilecek sorular ve bilmediğim şeyleri savunmak için arkamı kollamak hakkında. Artık bekar olman, yalnız kalman gerektiği anlamına gelmez, "diyor Goldstein.
Yakın zamanda boşanmış birçok kişi ev satın alma sürecine kendi başlarına girerken, diğerleri yeni bir ortakla satın almaya hazır olabilir. Melissa Maynard * boşandıktan sonra uzun süreli erkek arkadaşıyla bir ev satın aldı. Finans ve mülkiyet konusunda çok istekli bulduğunu söylüyor.
“İlişkimizde birlikte yaşamaya hazır olduğumuz noktaya geldik. Boşanma sonrası evlerimizi sattıktan sonra ikimiz de kiralıyorduk ve yaşadığımız bir sonraki yerin birlikte sahip olduğumuz bir ev olmasını istedik ”diyor Maynard. "Evi bulduktan sonra her şeyin yasal ve finansal olarak sıralanması için biraz baskı altındaydık ve kişisel avukatım ortak anlaşmaya göre bir kiracı yapmamızı önerdi."
Bir ortak sözleşmede kiracılık Hem Maynard'ın hem de erkek arkadaşının mülkün mülkiyet haklarını paylaşacaklarını ve mülkteki paylarını içlerinden birinin ölmesi durumunda kime bırakacaklarına karar verebileceklerini temin etti. Bir TIC'de, her mal sahibi, mülkün mülkiyetinin kendi payına düşen bireysel bir tapu alır. Ek olarak, sahipliğin 50 / 50'ye bölünmesi gerekmez ve birden fazla alıcı içerebilir.
Boşandıktan sonra ne tür bir satın almaya karar verirseniz verin, zaman ayırmayı, birçok soru sormayı ve süreç boyunca size yardımcı olacak bir destek sistemine sahip olmayı unutmayın.
Mariette Williams
Katkıda Bulunan
Mariette Williams, serbest çalışan bir kültür ve seyahat yazarıdır ve yazıları Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider ve daha fazlasında yer almıştır. Güney Florida'da kocası ve iki çocuğuyla yaşıyor.