Mobil evler tarihsel olarak kötü bir şöhrete sahiptir. Ama artık 70'ler değil ve mobil bir ev, gittiğiniz yerde sizi takip eden bir şey değil. Olabilir iyi tasarlanmış bir ev tek ailelik bir evde olduğu gibi aynı ihtiyaçları karşılayan. Artı, bu daha ucuz, inşa etmek daha az zaman alır ve maliyetin bir kısmına daha pahalı yerlerde yaşamanıza olanak tanır.
Kristina MoralesMorales Team Real Estate'te bir emlakçı olan, onları sıklıkla insanların sahilde yaşamak istedikleri ancak geleneksel bir evle karşılayamayacakları sahil topluluklarında gördüğünü söylüyor. Dalmaya başlamadan önce, ne tür bir mülk satın aldığınızı bilmek önemlidir.
Morales, "Mobil ev, temelde bir fabrikada üretilen, kalıcı olarak bir şasiye yapıştırılan ve daha sonra yaşam alanının olacağı yere götürülen bir evdir," diyor Morales. Geleneksel evler ya da Morales'in sopa yapılı evler olarak adlandırdığı evler, dökme bir temeli ve muhtemelen bir bodrum katı olan tipik tek aileli konutlardır. Bunlar başka bir yerde monte edilmek yerine yerinde inşa edilir ve teslim edilir.
Mobil evler üç standart boyutta mevcuttur: 500 ila 1,100 fit kare arasında tek geniş; 1.200 ila 2.000 fit kare arasında olan çift geniş; ve üç kat geniş, yani 2.000 fit kareden fazla. Morales, "Önemli bir yaşam alanı olabilir" diyor.
Bu önemli yaşam alanı için, genellikle aynı büyüklükteki tek ailelik bir ev için ödeyeceğinizden biraz daha az ödersiniz. Bir bayiden satın alınan yepyeni bir mobil ev için, büyüklüğüne bağlı olarak 50.000 ila 250.000 ABD Doları arasında bir yerde veya ikinci el bir bayiden daha az ödeme yapmayı bekleyebilirsiniz. İkinci el bir evde, sıfırdan yapılmış bir şeyle yaptığınız gibi yardımcı programları bağlama veya tüm kaplamaları seçme konusunda endişelenmenize gerek kalmayacak.
Bir mobil ev satın alırken, yalnızca evi satın aldığınızı, genellikle üzerinde oturduğu mülkün sahibi olmadığınızı unutmamak önemlidir. Bu, fazladan bir maliyet olduğu anlamına gelir: Arazi için kira ödemeniz gerekecek. Bu aynı zamanda o arazi için emlak vergisi ödemek zorunda kalmayacağınız anlamına da gelir.
Maalesef bu nedenle, mobil bir ev, tipik bir evin yaptığı gibi değeri takdir etmeyecektir. Morales, "Kişisel mülkiyet olarak görüldükleri için değer kaybediyorlar" diyor. "Bir evin değeri vardır çünkü araziye bağlıdır."
Her evde olduğu gibi, kat planı büyüklüğüne göre değişecektir. Tek bir genişlik için, muhtemelen bir veya iki yatak odası ve bir veya iki banyonuz olacaktır. Bir çift genişlik iki veya üç yatak odası ve iki banyodan oluşacak ve üçlü genişlikte her ikisinden de daha fazlası olacaktır.
Yine de kat planlarında bir uyarı var. Morales, "Tek genişlikte, iç koridorlar oluşturmak veya odaları ayırmak için fazla yeriniz yok" diyor. "İki veya üç kat geniş açtığınızda, bu gerçekten size bir ev için daha geleneksel bir his veriyor."