Apartman, şehir evi, üç daire, tek aile, ekli, yarı müstakil... şartların miktarı Yaşayacak bir yer ararken etrafta gezinmek akıllara durgunluk verebilir. Apartman Terapisi emlak uzmanı ile görüştü Bill Ramseyyönetim kurulu üyesidir. KTGY Mimarlık + Planlama, en az bir türün gizemini çözmeye yardımcı olmak için. Yarı müstakil evler hakkında bilmeniz gerekenler, tipik olarak dublekslere verilen terim.
Yarı müstakil bir evde yaşadığınızda, eviniz başka birinin eviyle en az bir duvarı paylaşacaktır. Bu duvar genellikle evdeki diğer noktalar kadar mahremiyete ihtiyaç duymayan bir oda içindir.
Ramsey, “Ayrılmak isteyen alanları ayırmak istiyorsunuz” diyor. “Bir dubleksi düşünürseniz, çoğu zaman evin açık olan üç duvarı olacaktır. Komşu dublekse eklendiği dördüncü duvar, dışarıdan ışığa ihtiyaç duymayan tüm eşyalarınızı koyduğunuz yerdir. Yani merdiveniniz veya mutfağınızın arkası. Bağlanmakla hiçbir şey kaybetmeyen şeyleri bağlarsın. "
Çoğu zaman yarı müstakil evler, birbirine bağlanarak herhangi bir endişeye neden olmayacak iki servis veya aksesuar alanı olduğu garaj tarafından bağlanır. Ancak yatak odaları, banyolar veya görsel ve akustik mahremiyet istediğiniz diğer alanlar gibi şeyler, bu odalar genellikle evin bağımsız tarafındadır.
İşin garibi, bazen yarı müstakil evler aslında başka bir eve bağlı değildir - bu durumda, sadece mülk türü veya arsa için kullanılan bir terimdir.
"Bazen terimin, gerçekten daha müstakil bir ortamda, binaların bulunduğu yerde kullanıldığını duyuyoruz. tamamen müstakil ancak birden fazla kır evi veya müstakil daire gibi geleneksel olmayan bir arsada, " Ramsey diyor. "Hepsi çok şey paylaşıyorlar, bu nedenle geleneksel tek aileli bağımsız komplolar yok, ama aslında fiziksel olarak ayrılmışlar."
Yarı müstakil bir evde biraz daha az mahremiyet elde etseniz de, bunu satın alma veya kiralama maliyetinde telafi edeceksiniz. Yarı müstakil evler, inşaat ve kamu hizmetleri tarafında kazanılan verimliliklerle birlikte gelir. Bu maliyet tasarrufları, genellikle satın almak veya kiralamak için daha düşük bir genel maliyet biçiminde aktarılır. Ancak Ramsey, bu evlerin giderek daha popüler hale geldiğine dikkat çekiyor - bu nedenle sonunda maliyet tasarrufu o kadar büyük olmayabilir.
Yarı müstakil kurulumunuza bağlı olarak, eviniz iki kovadan birine düşecektir: bakımdan siz sorumlusunuz veya değilsiniz.
Ramsey, "Binaya bağlı," diyor. “Her bir kişinin fiziksel olarak binanın kendi kısmına sahip olduğu şeyleri haritalayabilirsiniz; o zaman bakımdan onlar sorumludur. Ya da bir ev sahipleri derneğinin veya HOA'nın binanın sahibi olduğu ve apartman dairesinde olduğu gibi hava sahasının sahibi olduğunuz yerde kurulabilir. "
Bir HOA düzenlemesiyle, tüm mülk sahipleri binanın bakımı karşılığında derneğe aidat ödeyecek. Ramsey, yarı müstakil mülkler kiralayanlar için neredeyse her zaman bir mülk yöneticisi olduğunu söylüyor. yönetim şirketi veya bakımdan sorumlu ev sahibi - ve bu maliyet kiraya dahildir ödeme.
