Her ev kendi benzersiz hikayesini anlatıyorsa, o zaman ön kapı giriş kapısıdır. Bu nedenle, emlakçılar güzel görünümlü, bakımlı bir ön kapıyı severler, çünkü evin içine ne gireceğine dair beklentileri artırmaya yardımcı olur. Ön kapısı kiraz çiçeği pembesi olan bir ev mi? Ev turunun sıkıcı olmayacağını biliyorsun! Bir mil üzerinde çalışan sallanan pivot kapılar? Geleceğe adım atıyorsun.
Emlakçıların hepsinin kendi kişisel tercihleri varken ön kapı renkleri ve stiller - bazıları mülk sattıkları bölgeden (ve iklimden) etkileniyor - harika olduğunu kabul ettikleri birkaç özellik var. (Windows, ftw!)
Geleneksel olarak, Hollanda kapıları yatay olarak ikiye bölünerek tabanın kapalı kalması sağlanır. üst kısım bir esintiye izin vermek için açıkken (veya bir kişiyle sosyal açıdan uzak bir sohbeti kolaylaştırmak için) komşu). Bir mandalı sabitleyin ve geleneksel bir kapıya dönüşür. AJ Olson WhitfieldOrange County'de Villa Real Estate'te emlakçı olan bir emlakçı, en sevdiği kapı stilinin Hollanda kapısının değiştirilmiş bir versiyonu olduğunu söylüyor. Kapının ortasındaki bölme yerine bölme daha yüksektir.
"Hala esintinin ve bir Hollanda kapısının görüntüsünün tadını çıkarabilirsin, ancak mahremiyetin var çünkü alt panel daha yüksek," diyor.
İlginç bir şekilde, Hollanda kapı stili, iç mekanlarda da dikkat çekiyor. Simpson Kapı Şirketi. Pandemik yavru köpeğinizi veya küçük çocuğunuzu uzak tutmanız gerekebileceği yeni uzaktan çalışma normuna yazın. Bir Zoom çağrısı sırasında beklenmedik bir şekilde ofisinize düşmek, ancak yine de en üstte evinizi takip edebilirsiniz açık.
Ön kapılarınızdaki cam pencereler artıları (güneş ışığının giriş yolunuza girmesi gibi) ve eksileri (içeriyi gören insanlar) ile birlikte gelir. Bu nedenle, emlakçılar stratejik olarak yerleştirilmiş pencerelerle denge sağlayan ön kapılara çekilme eğilimindedir.
"Bazı pencereleri yüksek olan veya mahremiyet sağlamak için ince dikey pencere çıtaları olan stilleri seviyorum" diyor Deb Tomaro, Indiana merkezli bir emlakçı.
Ellen SchwartzNew York'taki Compass ile lisanslı bir ortak emlak komisyoncusu olan Team Window'da da yer alıyor. “En sevdiğim ön kapı çok camlı bir kapı” diyor. “Benim de 12 cam bölmeli camdan bir kapım var. Bir ön kapının eve ışık girmesine izin vermesi hoşuma gidiyor. "
Brandon ThomasReal Estate Bees ile Maryland merkezli bir stratejik emlak danışmanı olan, favorisinin küçük pencereli kır tarzı bir kapı olduğunu söylüyor. (Düşünün: Üstte yarım daire şeklinde küçük bir pencere olan ahşap bir kapı).
“Dışarıdan bakıldığında bile evi biraz daha rahat hissettiriyor” diyor.
Gerçekten giriş yapabileceğiniz bir kapı mı istiyorsunuz? Pivot kapılara bir göz atın, öneriler Daniel Milstein, Los Angeles'taki Compass ve Orange County'de Aaron Kirman Group ile birlikte. Bu şık, ileri tasarımlı kapılar, çağdaş evler için en iyi eşleşmedir. Menteşeler yerine, bu daha büyük kapılar tipik olarak zeminde dönmelerine izin veren bir dönme noktasına sahiptir.
Son bir not: Kapılara bakarken (veya kaldırım çekiciliğini yükseltmek için kendi kapılarınızı değiştirmek istediğinizde), şunu da isteyeceksiniz: Stile ek olarak konfor ve güvenliği de göz önünde bulunduruyor, kurulumlardan sorumlu kıdemli başkan yardımcısı Michael DiMartino'ya dikkat çekiyor -de Power Home Tadilat. Kapının güneş dışı ısı akışını iletme oranına bir sayı atayan kapının U faktörüne dikkat edin, diye öneriyor.
DiMartino, "U faktörünün sayısı ne kadar düşükse, kapının yalıtımı o kadar iyi" diyor.
