![Jell-O Yapı Taşı Kalıpları](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Artık emlak piyasası feci kızıyor, belki de evinizi piyasaya sürmeye çalışıyorsunuzdur. (İşten bahsetmişken, umarım, evinizden, kendi evinizde çalışabilirsiniz. yeni dağılmış ofis tarafından yapılan ışıkta lüks taşınabilir lamba.) Kendi evinizde "bunu asla yapma" türündeki tasarım kurallarına bağlı hissetmemeniz gerekse de - sonuçta burası sizin alanınızdır - tasarım uzmanları, satış umuduyla hazırlık yaparken yararlı bir kaynaktır.
Alıcıları, ev ofisinizi gelecekteki üretkenlik merkezi olarak görmeye ikna edecek ipuçları için, ev işçileri Emily Morris'e başvurduk. Yeşil Kapı Ev Evreleme Urbandale, Iowa ve Melisha Abeysena'da Mel tarafından sahneleme Toronto'da. İşte masanızda yer kaplamaması gerektiğini söyledikleri şeyler.
"Ev" ve "ofis" çizgilerinin bulanıklaştığı bir zamanda, çalışma alanlarımızın biraz dağınık görünmesi kolaydır. "Anlıyoruz, artık herkes evden çalışıyor ve buna genellikle birkaç monitör, yazıcı ve Haziran ayından bu yana annesi Luise Morris ile Green Door Home Staging'i yöneten Morris, 2014. "Ancak, hiçbir şey masanızın kenarına dolanmış bir kablo dolanmasından daha dağınık, daha dağınık ve modası geçmiş görünmüyor."
Morris bunun kolay bir çözüm olduğunu açıklıyor. "Tek gereken kabloları ve ekstra monitörleri çıkarmak ve mümkünse fotoğraflar ve gösteriler için de yerleştirmek," diyor. "Veya uzun vadede alanınızı yükseltmekle ilgileniyorsanız: kablosuz elektronik!"
Abeysena da aynı fikirde. “Masalarda büyük bilgisayarlar ve açıkta kalan kablolar olmamalıdır” diyor. "En pratik masaüstü kurulumu gibi görünmese de, sahneleme sürecinde odak noktası alan optimizasyonu ve görsel çekiciliktir. Masanızı ne kadar az doldurursa, o kadar geniş görünür. "
Parlak ve modern estetik ve ev tasarım becerilerini yaklaşık iki yıldır Toronto'nun büyük bölgesine getiren Abeysena, ev satış süreciyle ilgili bir hatırlatma yapıyor: sen sizin masanız da dahil olmak üzere sandığınızdan
"Sahnelemenin anahtarı, tüm kişisel fotoğrafları ve duygusal öğeleri kaldırarak kişiselleştirmemek," diyor. "Bu, potansiyel bir alıcının gelecekteki evi olabilecek bir yerde kendilerini daha iyi görselleştirmesine olanak tanıyor. Alıcı kendini bu alanda yaşarken hayal edebiliyorsa, teklif alma şansınızı zaten artırmış olursunuz. "
Morris, masanızdaki kişisel her şeyi diplomalar kişisel fotoğraflara ve (özellikle) muhtemelen unuttuğunuz dünkü kahve fincanına. “Bunlar, alıcıların sizi ve bu alanda nasıl yaşadığınızı düşünmesini sağlayan öğelerdir. Alıcılar sizi veya alışkanlıklarınızı tanımlayan her şeyi ortadan kaldırarak mekanın kendisine ve kendilerine odaklanabilir. " Ayrıca, tüm bu kişisel dağınıklık olmadan birkaç kişi için yeriniz olabilir. ucuza akıllı masa yükseltmeleri.
Morris, "Kalemler, kurşun kalemler ve keçeli kalemler ile dolu bir kap ya da kap iyi bir görünüm değil," dedi. “Bir ofis alanı huzurlu ve üretken olmalı, dağınık, stresli veya terk edilmiş olmamalıdır. Eşleşmeyen öğelerin görünümü, alanınızı korumada aciliyet eksikliğini ifade eder. Temiz ve düzenli görünebilen herhangi bir alan, bir satıcı olarak sizin için profesyoneldir. Bu, bir alıcının "rüya hayat" senaryosunu harekete geçiren basit bir psikolojik hile. Rastgele dolup taşan kalem kabı yerine, 2 dolara siyah veya mavi kalemlerden bir paket satın alın ve bunları bardaktaki tek başına saklayın.