![Satılık Minneapolis Bungalovlar - 4609 France Ave S](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Yalnızca ilk kez alıcılar, ikinci kez kullanılamayan hibelere ve peşinat yardımı programlarına erişemezler. üçüncü ev alıcıları, ancak günümüzün hızlı hareket eden pazarında satıcılara hitap eden bir süper güce sahipler: esneklik.
Nedeni şu: Bir evin satışını ve bir sonraki evin taşınması zaman çizelgesini senkronize etmek için Cirque du Soleil düzeyinde koreografi becerileri (artı biraz şans) gerekir. Bu nedenle, birçok tekrar eden alıcının tekliflerinin arasına bir ev satış olasılığını yerleştirmesi gerekir, bu da işlemin kendi evlerinin satışına bağlı olduğu anlamına gelir. Bir ev satışı beklenmedik durumu, alıcıya bir sonraki evini finanse etmek için mevcut evini satması için belirli bir süre verir. Birden fazla teklif alan bir satıcı, bu beklenmedik durumların "eğer ve ne zaman" larını eğlendirmeye istekli olmayabilir, bu nedenle, teklifsiz bir teklifi kabul etmeye daha meyilli olabilir.
"Ev satışı beklenmedik bir durum olmadan teklif verebilecek bir konumda olan herkes, nakit serbest bırakmayı bekleyenlerden daha iyi konumlandırılacaktır" diyor.
Dana Bull, Sotheby’s International Realty ile Boston bölgesi emlakçısı.Bull, iki yerine tek bir işleme dahil olmanın daha az stresli olduğunu açıklıyor, bu durum, satın almak için satış yapmak zorunda olan ev sahipleri için geçerli.
Esneklik kiralayanlar, kiralamalarında aydan aya gitme yeteneği de dahil olmak üzere diğer teklif koşullarını da kapsıyor ve böylece esnek kapanış tarihleri sunuyor, diyor. Marie Bromberg New York'ta Pusula ile. Veya, satıcılar başka bir ev bulana kadar evlerinde yaşamaya devam etmeleri gerekiyorsa, anlaşma kapandıktan sonra evlerini alıcıdan kiralama seçeneğine sahiptirler. Buna geri kiralama veya geri kiralama denir. Bromberg, satıcılar, kendilerine daha uygun olduğunda taşınmaları için esneklik sağladığından, ancak yine de işlemi hızlı bir şekilde kapatabildikleri için kirayı iade etmeyi takdir ediyorlar.
Elbette, tekrar eden alıcılar finansman söz konusu olduğunda bir avantaja sahiptirler - genellikle daha büyük bir peşinatı karşılamak için mevcut evlerinden özkaynaktan yararlanabilirler. Ancak ilk kez alıcı olarak, peşinat yardımı programlarına hak kazanabilirsiniz.
"Peşinat tutarınızın bir kısmını veya tamamını kapsayan hibe veya uzmanlık programları için uygun olabilirsiniz, bu da bir ev satın almanın peşin maliyetini düşürür," diyor işletme müdürü Andrina Valdes Cornerstone Konut Kredisi, Inc.