![Bu Zillow Listesinde Dört Tuvaletli Bir Banyo Var ve İnternet Karışık](/f/f90c5880912a4bfe09d9bb70051be332.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Resmi: Yeni bir daire arayışım başladı. Birçok Apartman Terapisi okuyucusu gibi, boş zamanlarımı bütçem dahilindeki listeleri gözden geçirerek geçirmekten gerçekten keyif alıyorum. Ama bu konuda oldukça gerginim hepsini sanal olarak yapmak. (Biliyorsunuz, küresel salgın nedeniyle bir yabancıyla kiralık bir tura çıkmak için hala tam olarak rahat değilim.)
Bu günlerde, bir apartman dairesinde sanal bir tura çıkmak her zamankinden daha kolay ve birçok giriş size daha ayrıntılı bir görünüm vermek için bir alanın 3B görünümlerini sunacak. Yine de, bir FaceTime araması veya videosunun size göstereceği çok şey var - ve bazı göze batan sorunları özleyeceğim ve pişman olacağımdan endişeleniyorum kira kontratımı imzalıyorum.
Sanal bir apartman turu sırasında sorulması gereken soruları bulmak için, müşterilerinin sık sık sormayı unuttukları şeyleri paylaşan birkaç emlak komisyoncusuna danıştım. İşte söyledikleri.
Video üzerinden bile, bir dairenin gerçekte ne kadar gürültülü olduğunu anlamak zordur. Los Angeles merkezli emlakçı Dylan Brush,
Pusula, ünitenin binanın neresinde olduğunu sormanız gerektiğini söylüyor. Dairenin kaç tane paylaşılan duvarı olduğunu bilmek isteyeceksiniz "çünkü kimin üstünüzde veya yanlarda kim olduğunu bilmiyorsunuz," diyor.Rebecca Blacker, Warburg Realty'de bir komisyoncu New York City'de, sirenlerin ve diğer dış mekan seslerinin duyulup duyulmayacağını belirlemenin önemli olduğunu kabul ediyor ve ekliyor.
Birim içi çamaşırhanesi olmayan bir yer kiralamayı planlıyorsanız, Brush, varsa ortak çamaşırhaneyi gezmenizi istemenizi söylüyor. İçinde altı ila 10 birim bulunan binalar gördü, ancak çamaşır odasında yalnızca jetonla çalışan bir çamaşır makinesi ve kurutucu olacak. Bu elbette yönetilebilir, ancak neye bulaştığınızı önceden bildiğinizden emin olmak istersiniz.
Her şey ayrıntıda gizli - ve fotoğraflar her şeyi göstermiyor, diyor Kate Ziegler, Boston'da Arborview Realty'den bir emlakçı. Temsilcinizden tavan yüksekliği, aydınlatma armatürleri ve pencerelerin çekimleri gibi özellikleri göstermesini istemenizi tavsiye eder, böylece kaç yaşında olduklarını anlayabilirsiniz. Bu özellikleri yakından görmek, fotoğrafları ve videoları listelemede her zaman bir seçenek değildir. Daha siyah, bunu yansıtıyor ve daha derinlemesine bir görünüm için pervazlar, kapılar ve tezgahlar gibi kaplamaların yakın çekimlerini talep etmeyi söylüyor.
Emlak komisyoncunuz size kesinlikle alanı gösterebilirken, aynı zamanda pencereye doğru yürümelerini ve her gün göreceğiniz manzarayı size göstermelerini isteyeceksiniz. Bu bir tuğla duvar mı? Yoğun bir cadde mi? Blacker ayrıca, emlakçınızdan doğal aydınlatma hissini elde etmek için ışıkları kapatmasını istemenizi önerir.
Bölgeye aşina değilseniz mahalleyi görmek için çevrimiçi araçları da kullanabilirsiniz. Ziegler, "Google Street View, mülke uzaktan bakan herkes için gerçekten harika bir araç" diyor. Sadece neler olup bittiğini anlıyorsun.
Temsilcinizden duşu açmasını veya merkezi havayı kontrol etmesini istemek garip gelebilir, ancak her şeyin çalışır durumda olduğundan emin olmak iyi bir fikirdir. Brush'ın dediği gibi, sevdiğiniz bir ev bulmaktan daha kötü bir şey yoktur, ancak daha sonra kötü su basıncı nedeniyle şampuanı saçınızdan alamayacağınızı fark ederseniz.
Brush, "Sanal turda her zaman biraz zordur çünkü bunu kendiniz için hissedemezsiniz, ancak her şeyin doğru durumda çalıştığından emin olun," diyor. "[Suyun] tepeden akmadığını görebilmeleri için insanlar için duşları açtım."