Emlakçılar, ön çimlerinizin yıl boyunca mükemmel bir yeşil yama olmasını beklemiyorlar. Aslında, bahçenizin düzgün bir şekilde yeşil ve gür görünmesini sağlamak için listeleme fotoğraflarınızda biraz Photoshop sihri bile çalıştırabilirler. (Gökyüzünün rengini bile düzeltirler, böylece fotoğrafları listelerken daha parlak bir mavi olur - bu, Nashville merkezli Tyler Forte Felix Evleri bana ipucu verdi.)
Yine de, emlakçılar, bazı gerçek hayat düzenlemeleri gerektiren ön bahçeler söz konusu olduğunda bazı büyük evcil hayvanlara sahiptir. Bunlar, temyiz başvurusunu azalttığını söyledikleri hatalardır.
"Satılık listelenen evlerin önündeki çim evcil hayvanım sahte ürünler: plastik çiçekler, sahte eğrelti otları, pembe flamingolar, bahçe cüceleri, rüzgar alıcıları ve bahçe süsleri" diyor Betsy Ronel, Westchester County, New York'ta Compass ile emlakçı. Çok fazla heykelin dikkatini kaldırım çekiciliğinizden uzaklaştırabileceğini söylüyor.
Bir eve yaklaşan bir alıcıysanız ve çimenlik kanarya otu ve karahindiba ile doluysa, muhtemelen hafta sonu işlerini hayal ediyorsunuzdur. "Alıcılar, ön bahçeyi onarmak için ihtiyaç duyacakları iş miktarını ve parayı görmek istemiyor," diyor
Christina MendezLos Angeles banliyölerinde bulunan bir emlakçı. Yabani otları ve ölü bitkileri çıkarın, çimleriniz anında çok daha temiz görünecektir. Mendez, potansiyel alıcıların gelecekteki peyzaj için temiz bir tuval göreceğini söylüyor.Yağmur yağmıyorsa ve bahçede su veya çamur varsa, potansiyel alıcılar için büyük bir kırmızı bayrak düşebilir, diyor Ron Leffler, İskenderiye, Virginia'da bir emlak komisyoncusu. Bu su birikintileri sadece sivrisinekleri çekmekle kalmaz, aynı zamanda evin bodrum katında veya gezinme alanında sızıntılara yol açabilecek uygunsuz derecelendirme gibi ciddi bir şeye de işaret edebilirler. Belki asıl sorun fıskiyenin bozuk olmasıdır. Fakat olabilir derecelendirme kapalıdır ve artık evin temelinde nem sorunları vardır. Bu, alıcıların evinize adım atmadan önce tahmin etmelerini isteyeceğiniz bir şey değil.
Çöp kutularını derli toplu ve gözden uzak tutun, diyor Raven ReedRealty Executives Select Group Ohio'da bir emlakçı. Yakın zamanda bir fırtına olmuşsa, düşmüş olabilecek büyük çubukları veya ağaç dallarını alın ve ön bahçede evcil hayvan atığı olmadığından emin olun. Reed, "Potansiyel bir alıcı garaj yolunuza girdiği anda, asıl amacınız bu alıcılara evde oldukları hissini vermektir," diyor. "Her tür yığın, çöp veya enkazı görmek için içeri çekmek neredeyse her zaman alıcıları kapatır."
Düzensiz veya aşırı büyümüş çimen, ekim yataklarında çorak toprak ve dikişlerde büyüyen yabani otların bulunduğu araba yolları gibi şeylerin tümü bir evin kaldırım çekiciliğini azaltabilir, Dalzell Group'tan San Diego emlakçısı Ryan Dalzell. "Biraz gübre veya yeniden tohumlama, çimleri, alıcıların görmeyi sevdiği zengin bir yeşil renge ve bazı koyu malçlara geri getirecektir. veya saksı yataklarında ağaç kabuğu, çiçeklerin rengiyle zengin bir kontrast oluşturacak ve çarpıcı bir açıklama yapacaktır ”diye konuştu. diyor. Bu bakım görevlerinin üstesinden gelmek, alıcılara eve sevgiyle bakıldığını söyler ve gösterinin geri kalanı için tonu belirler.