Emlakçılar, ev satmanın bu genellikle gözden kaçan yönünün kesinlikle kritik olduğunu söylüyor. yalnızca kimlik hırsızlığına ve diğer gizlilik endişelerine karşı koruma sağlamak için değil, aynı zamanda kötü aktörler - hem internette hem de gerçek hayatta - daha sonra evinize gelip değerli eşyalar.
"Bir evi listelediğimde, satıcılarımı her zaman kişisel belgeleri (örneğin vergi gibi) gizlemeye hazırlarım. evrak işleri, tıbbi bilgiler, faturalar, fotoğraflar, pahalı mücevherler, yeri doldurulamaz eşyalar ve ilaçlar "diyor Jennifer Okhovat, Los Angeles'ta bir emlakçı. “Özellikle internette yaşayabilecek 3 boyutlu turlar ve fotoğraflar sunduğumuz bir dönemde Mülk satıldıktan çok sonra, orada hangi bilgilerin olduğu konusunda son derece dikkatli olmak istersiniz. "
Okhovat, müşterilerine gizli evrakları ve değerli eşyaları saklamak için bir tür güvenli oda, dolap veya çekmece oluşturmalarını tavsiye ediyor. Potansiyel alıcılar, doğaları gereği çok meraklıdırlar (sonuçta çok büyük bir finansal karar vermeye çalışıyorlar), bu yüzden Ev içinde kilitli ve kilit altında olabilecek veya alıcıların hiçbir iş gözetlemeyecek bir alanı belirlemek önemlidir etrafında.
Gerçek bir kasa veya kilitli kasa idealdir, ancak herkesin bir kasası yoktur ve varsa, kasa veya kilitli kutu bir satıcının tüm değerli eşyalarını tutacak kadar büyük olmayabilir.
Todd MaloofNew Jersey'de bir emlakçı, değerli eşyaların şifonyer çekmecesinde veya başka bir mobilyada saklanmasını tavsiye ediyor. Alıcılar eşyalarını yargılamak için değil evi görmek için oradalar. Ayrıca, evinizi düzene sokarken çift görev yapabilen bir saha dışı depolama birimi kiralamanızı da önerir.
Evet, birisi evinizi her görmek istediğinde hassas eşyalarınızı saklamak sakıncalıdır - özellikle Evrak işleri ve ilaçlar gibi düzenli olarak kullanıyorsunuz - ancak bu, evinizi piyasaya sürmenin yalnızca gerekli bir parçası. diyor.
“Bir ev sattığımız zamanla ev satmadığımız zaman farklı yaşıyoruz - bu, tüm satıcılarıma vurgulamaya çalıştığım bir şey” diyor. "Komisyoncular alıcılarını evinize getirmek için randevu aldıklarında, alıcılar evin odalarına, alanlarına ve olanaklarına bakıyorlar. Alıcılar şifonyer çekmecelerini açıp eşyalarınızı karıştırmıyor. "
Başka seçenek? Kişisel eşyalarınızı bir kutuya veya spor çantasına koyun, ardından gösteri için evden çıkarken yanınıza alın veya Los Angeles ve Palm'da emlakçı olan Liz Coughlin, onları garaj yolunda kilitli bir arabanın içinde saklayın. Yaylar. Bir gençken, Cape Cod'da yazlık evlerini satarken ilk ev hırsızlığı deneyimini yaşadı. Aile bir gösteriden sonra geri döndüğünde, Coughlin en sevdiği spor saatinin banyodan çalındığını keşfetti.
Emlakçınız tüm gösteri boyunca evin içinde olsa bile, Coughlin güvende olmanın üzgün olmaktan daha iyi olduğunu söylüyor. Gösterilere ev sahipliği yaparken, kendi kişisel eşyalarını rastgele bir mutfak dolabı veya çekmecesinin arkasına bile saklar.
"Genellikle çiftler bir araya gelir ve sonra ayrı ayrı uzaklaşır," diyor. "Yüzde 99'u hiçbir şey kabul etmeyecek, ancak sıfır şansım var."
Gizli belgelere ek olarak, kimlik veya finansal bilgiler içeren evraklar ve ilaçlar - özellikle ağrı kesiciler ve nesnel olarak değerli eşyalar (düşünün: mücevherler, sanat eserleri, nadir beyzbol kartları) - ciddi manevi değeri olan eşyaları çıkarmayı unutmayın, çok. Birinin bu eşyaları çalması pek olası değildir, ancak her zaman alıcı veya çocuklarının yanlışlıkla onlara zarar verme ihtimali vardır.
"Potansiyel alıcıların çoğu zaman çocuklarını gösterilere getirdiklerini hatırlamak önemlidir ve küçük eller üzerinde tam bir gözetim yapmak zor olabilir," diyor Amy Owens, New Jersey'de bir emlakçı.