Hayatınızın bir noktasında finans departmanında biraz yardıma ihtiyacınız olabilir. İlk dairenizi kiralarken, bu alışılmadık bir durum değildir. Diğer tüm taşınma masraflarının yanı sıra, genellikle ilk ve geçen ayın kirasını ve bir depozito yatırmak zorunda olduğunuzu düşünürsek, bu oldukça pahalı bir çaba olabilir.
Üniversitede ikinci sınıfta, yurt hayatından kaçmak için (tek başına bir şey değildi) ve iki arkadaşımla kampüs dışı bir daire kiraladığımda kesinlikle yardıma ihtiyacım vardı. Sıfır kredim vardı ve işim yoktu. Bununla birlikte, 19 yaşındaki ben, nazik bir kefil olan sevgili yaşlı babam sayesinde daireyi alabilecek kadar şanslıydım (yakında parti merkezi olacaktı).
Kira garantörü, kiracı olarak sizinle bir kira sözleşmesi imzalayan kişidir. Kiranız için veya hasarlar. Genellikle üniversite öğrencileri ve genç yetişkinler için kefil, ebeveyn veya velidir.
Ev sahipleri genellikle kefilin aylık kiranın 80 katı bir gelire sahip olmasını tercih eder. NerdWalletKefil, müdahale etmesi durumunda kendi masraflarının yanı sıra sizin masraflarınızı da karşılayabilmesini sağlamak.
Ev sahibine bağlı olarak, kira başvurusunda bulunurken kefilin şahsen yanınızda olması gerekebilir; en azından, gelirlerini kanıtlayan evraklara ihtiyacınız olacak.
Kefil, evde yaşamayacağı anlayışıyla kira kontratını imzalar; acil bir durumda kiralayan kişi olarak sizi yedekliyorlar. Kefil, temelde ev sahibi için bir sigorta poliçesidir, bu nedenle ödemeler konusunda katı bir tavır almazlar.
Bununla birlikte, ortak imzalayan kişi, kira ödemesini sizinle bölmekten sorumlu olan ve aynı zamanda birimde ikamet edecek olan ikinci bir kişidir - bir kiracı veya oda arkadaşıdır. Kira sözleşmesi kapsamında genellikle kefilden daha fazla hakka sahiptirler. ApartmentGuide.com.
İster birinden kira garantörü olmasını isteyin ister birisinin iyiliğini yapın. Kendiniz biri olarak, muhtemelen şunlarla ilişkili ek riskler olup olmadığını merak ediyorsunuzdur. anlaştık mı.
Bir kefil, yalnızca biriyle kira kontratı yapmakla kredisine zarar vermez. Ancak, birincil kiracı ödeyemezse veya kira sözleşmesinde temerrüde düşerse ve kefil borçlu olunan tutarı ödeyemezse, her iki kişi de kredilerine bir darbe alır Sokak. Temerrüt, yedi yıllık kredi raporlarına yansıtılacaktır.
Artı, eğer birine kefilsen ve bir ev satın almak istiyorsanız, bir ipotek teminat altına almak zor olabilir. Sokak. Potansiyel bir borç veren, sizi bir ipotek için çekici olmayan bir aday olarak görebilir, çünkü bir garantör olarak bu kira için para ödemek zorunda kalabilirsiniz, bu da ipoteğinizi ödemenizi engelleyebilir.