Böyle düşünürdün sıcak ev satın alma pazarıkapanış masasına gelmek isteyen alıcılar için bir evin iç mekânının estetiği o kadar önemli olmayabilir. Ama aslında tam tersi - insanlar sürüler halinde taşınmaya hazır evler arıyorlar.
Jessica Rae Sommer, kıdemli kreatif direktör Maverick Tasarım Kaliforniya'daki Redondo Beach'te, Glendale'de İspanyol tarzı bir bungalovu yenilerken ve sahnelerken bunu hesaba kattı. Takım Wedgewood Evleri evi çevirmek için çalışıyordu ve içine hayat vermesi için Sommer'ı tuttu.
"Yeniden satış perspektifinden, insanların geçen yıl karşı karşıya kaldığı her şeyle, bir evin estetiğinin ve işlevselliğinin her zamankinden daha fazla olduğunu biliyorduk" diyor. "Alıcılarımız, taşınmalarına izin veren ve hiçbir şeyi değiştirmelerine gerek kalmayan temiz, güzel, anahtar teslimi bir ev arayacaklardı."
1430 metrekarelik ev, cazibe ve mimari detaylarla doluydu - ancak eski ve sıkışık hissediyordu. Sommer’in hedefi, bu orijinal karakteri korumak ve kutlamak, akışı düzene koymak ve üç yatak odalı, iki banyolu evde en iyi unsurları vurgulamaktı.
İlk iş emri mi? Eve girdiğinizde ilk gördüğünüz mekanlar olan yaşam ve yemek alanlarının olabildiğince ferah hissetmesini sağlamak. "Los Angeles bölgesindeki birçok bungalov gibi, bu ev de daha küçük tarafta, bu yüzden amacımız alanı daha geniş, açık ve inanılmaz açık alanlarla bağlantılı hale getirmekti" diyor.
Ne yazık ki, trafiğin yoğun olduğu bölgelerde orijinal ahşap döşeme hasar gördü. Ayrıca ciddi şekilde aşınmıştı ve daha fazla zımparalama ve boyama gerektirmiyordu. Böylece, mekanın havadar hissine katkıda bulunmaya yardımcı olan yeni beyaz meşe zemin döşendi.
Tavanlar başka bir sorun teşkil ediyordu. Evin eski görünümüne katkıda bulunan yoğun dokululardı ve mimari unsurların birçoğu, örneğin kemerler, pencere pervazları ve bir tepsi tavanı, onlara adalet yapmayan "yumuşak, yeşil-bej renkli" bir renge boyanmıştı. Sommer diyor. Böylece, tavanlar daha modern bir his için yumuşatıldı ve parlak beyaz boya, Sommer'ın istediği geniş hissi daha da vurgulayarak bu benzersiz özelliklerin parlamasını sağladı. Bu arada siyah bir ön kapı, aksi takdirde parlak renk şemasına "bir kontrast etkisi" ve biraz kenar katar.
Aynı şekilde, oturma odasında da orijinal şömineye makyaj yapıldı. Ekip tuğla şömine rafını boyadı Behr Space Black boyave çevreye siyah bir Nero Marquina mermer mozaik ekleyerek cesur bir odak noktası oluşturdu. Daha sonra yemek odasındaki eski avize modern, daha büyük ölçekli bir armatürle değiştirildi. Sommer, "Armatürün pirinci, evdeki diğer birçok pirinç öğeye bağlanırken, beyaz tonlar hafif bir görsel ağırlık verdi," diyor.
Sıra bu merkezi alanı mobilyalarla donatmaya geldiğinde, Sommer doğru yapmanın çok önemli olduğunu biliyordu. Alıcıların mekanın işlevsel olarak nasıl akacağını hayal etmekte zorlanabileceğini hissetti - özellikle de yaşam alanı iki küçük alana bölünmüştür: bir ana oturma odası ve oturma odasına yakın bir güneşlenme odası yan.
Ekip, güneşlenme odasının uzanma potansiyelini vurgulamak için büyük boy bir bank, yumuşak yastıklar ve saksı bitkileri sıcak bir ortam için. Şömineye sabitlenerek ana oturma odası alanına denge kazandırıldıktan sonra, uygun ölçekte yapısal olarak daha hafif mobilya parçaları seçildi. Sommer, "Odayı daha geniş hissettirmek için, kanepeyi şömineye dik duvara yerleştirmeyi ve daha fazla görsel bağlantı oluşturmak için arkası açık sandalyeleri seçtik" diyor.
Yemek odasında, orta yüzyıl tarzı bir masa ve siyah desenli uyumlu sandalyeler, evin nostaljik karakterini anımsatırken siyah motifi yakalar. Çok sayıda pencere, sahte bir yosun orta parçası ve ek ev bitkileri, dış mekanı içeri almaya hizmet eder.
Yüzey seviyesindeyken, Maverick ekibinin yaptığı tüm değişiklikler evin satışında net bir fark yarattı. Ajan Keith Scaduto tarafından Coldwell Banker ile 1.099.000 $ 'a listelendi ve üç gün sonra 1.310.000 $ karşılığında emanete girdi. İyi yapılmış bir iş hakkında konuşun.