Hafta sonu için bir çantaya birkaç kıyafet atmak ve sahil kenarındaki kır evinize veya dağ kulübesine gitmek rüya gibi geliyorsa, "ikinci bir ev satın al"Yaşam hedefleri listenize.
İkinci evinizde uzun hafta sonları hayal etmek güzel olabilirken, günün sonunda bu tür bir hedef yatırım yapmakla ilgilidir. Hayalinizi gerçeğe dönüştürmenin anahtarı mı? Uygun fiyatlı bir tatil evi satın almak diğer insanlar ayrıca PTO'larını harcamak ister. Her yıl sadece birkaç gününü evde geçirmeyi planlıyorsanız, bunu bir tatil kiralama platformunda kiralamayı da düşünebilirsiniz.
Bu amaçla, tatil kiralama yönetimi şirketi Evolve, tatil kiralama gelirini, ev değerlerini ve harcamaları analiz ederek, tatil mülkü satın almak için en iyi yerler 2021'de.
Hızlı bir not: Bir hedefin birinci sınıf YG sağlaması, bunun mutlaka aşağıdakiler için uygun olduğu anlamına gelmez: emlak hizmetleri kıdemli müdürü Louis Olds, özellikle de evde kalmayı planlıyorsanız, Gelişmek.
Olds, "Mülkü kendiniz ne sıklıkla kullanmayı planladığınızı da düşünmelisiniz" diyor. "En iyi YG'yi sağlayan pazarlar, kendinizi ziyaret etmek isteyeceğiniz yerler listesinin üst sıralarında yer alan pazarlardan farklı görünebilir."
Ayrıca evde rahatça uyuyabilen misafir sayısı arttıkça gelir potansiyeli de artacaktır. Ve nerede ikinci bir ev satın almayı seçerseniz seçin, gezginlerin tatil kiralamalarında aradıkları en iyi olanakları aklınızda bulundurun: spa küvetleri, havuzlar, kanolar, bisikletler ve saunalar, bunlardan sadece birkaçı. Kalıcı bir ilk izlenim yaratmak için mobilya ve aksesuarlara biraz daha fazla para harcamaktan çekinmeyin.
"Bu olanaklar, rezervasyon yaptırmak için bir ev ararken misafirlerin ilgisini çekmeye yardımcı oluyor. Harcamanızı hayal etmek çok kolay Ailenizle havuz başında vakit geçirebilir veya evin sunduğu güzel fotoğrafları gördükten sonra geceleri jakuzide rahatlayabilirsiniz, ”Olds diyor.
Tamam, şimdi iyi şeyler için. Aşağıda, 2021'de kiralık tatil evi satın almak için Evolve’un en çok tercih ettiği yerler.
Kaplıcalarda ıslanmayı seviyor musunuz? Sadece sen değilsin. Hot Springs Ulusal Parkı'nın dışında bulunan bu Arkansas kasabası ekonomiktir ve tatil kiralamaları için iyi bir yatırım getirisi sunar. Hot Springs'te ortalama ev listeleme fiyatı 159.408 $ ve medyan kira geliri 22.739 $ 'dır.
Dallas-Fort Worth metro alanının hemen dışında yer alan Granbury, büyük şehir olanaklarına ve açık hava etkinliklerine hızlı erişim sunmaktadır. Özellikle Lake Granbury, tatilciler arasında bir rekreasyon noktasıdır. 42.500 $ 'lık ortalama kira geliri ve 262.625 $' lık ortalama liste fiyatı ile Granbury, bir tatil mülküne yatırım yapmak için en iyi destinasyondur.
Great Smoky Mountains Milli Parkı ve Dollywood yakınlarındaki merkezi konumu ile bu aile dostu bölge, yıl boyunca tatil amaçlı kiralık doluluk görüyor. Yakındaki Gatlinburg ve Sevierville dahil olmak üzere Pigeon Forge bölgesi, 42.085 ABD doları ortalama kira geliri ve ortalama ev listeleme fiyatı ile ikinci ev sahipleri için yatırım 221.610 dolar.
Güneydeki bu açık hava cenneti, yürüyüş parkurları, şelaleleri ve küçük kasaba titreşimleriyle popülerdir. 47.042 ABD doları ortalama kira geliri ve 260.476 ABD doları ortalama ev listeleme fiyatı ile, ormanda bir kabin satın almak ve onu tatil için kiralık bir yere dönüştürmek için en önemli noktadır.
New York ve Philadelphia gibi şehirlerde yaşayan insanlar, Tobyhanna, Pocono Gölü ve Albrightsville gibi kasabaları içeren dağlık bir bölge olan Poconos'a kaçmayı severler. Bölgenin dört mevsim açık hava rekreasyon seçenekleri (kayak, yürüyüş ve rafting) ve bol doğal güzelliği, burayı bir tatil evi kiralamanın en iyi noktası haline getirmektedir. Evolve’un hesaplamalarına göre, bölgedeki ortalama kira geliri 36.254 ABD doları ve ortalama ev listeleme fiyatı 180.581 ABD dolarıdır.