!['Rubik Mona Lisa' Yarım Milyon Dolardan Fazla Sattı](/f/d465809940c433a1fe6e3f4678c8b9a5.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Geçen bahar, koronavirüs salgını dünyanın büyük bir bölümünü durma noktasına getirdiğinde, aniden evlerimiz ofislerimiz, sınıflarımız, günlük bakım alanlarımız, yoga stüdyolarımız, spor salonlarımız, barlarımız, restoranlarımız, hobi alanlarımız ve çok daha fazlası oldu Daha.
Ama hangisi pandemiden ilham alan yenileme trendleri birkaç yıl içinde gerçekten kötü olmaya başlayacak mı? Tüm bunlar geçtiğinde ve normale döndüğümüzde ("normal" ne olursa olsun), yine de kandırılmış bir yoga odası veya titizlikle düzenlenmiş bir arka bahçe isteyecek miyiz? Planlar hazırlamaya ve malzeme siparişi vermeye başlamadan önce, kaçınılması gereken pandemik yenileme projelerinde emlak uzmanlarının bu tavsiyelerini göz önünde bulundurun.
Mutfağınızı yenilemek yine de akıllıca bir yatırım olsa da, tüm alıcıların sizin hiper kişisel estetiğinizi veya tarzınızı sevmeyeceğini unutmayın. Örneğin parlak renkli veya modaya uygun aygıtlar evde yemek pişirmeyi daha eğlenceli hale getirebilir, ancak New York merkezli bir gayrimenkul olan Betsy Ronel, gelecekte bazı alıcıları da kapatabileceklerini söylüyor. ajan.
Kendin Yap rotasına giderken (belki de son TikTok trendleri) para biriktirmenin iyi bir yolu gibi göründüğünde, evinizi sattığınızda sizi ısırmak için geri gelebilir. Elbette, yeni bir kat boya veya basit bir aydınlatma armatürü değişimi iyidir, ancak büyükleri profesyonellere bırakın.
Ronel, "Pandemi, iyi veya kötü birçok" kendin yap "yarattı" diyor. "Ev sahipleri tarafından yapılmaması gereken bir proje, elektrik veya sıhhi tesisatla ilgili herhangi bir şeydir. Tamamen titiz olmadığınız sürece fayans da bir profesyonel tarafından yapılmalıdır. "
Spor salonları yılın büyük bir bölümünde kapalı olduğundan, hepimiz antrenman planlarımızı uyarlamak zorunda kaldık ve birçok insan için bu, kapsamlı bir ev spor salonu inşa etmek anlamına geliyordu.
Evde spor salonuna sahip olmak sağlığınız ve refahınız için harikadır, ancak evinizi sattığınızda muhtemelen büyük bir yatırım getirisi sağlamayacaktır, diyor Tony Mariotti, Los Angeles'ta bir emlakçı.
“Başkalarıyla çalışmak gerçekten motive edici ve insanların grup fiziksel aktivitelerine geri döndüğünü veya mümkün olan en kısa sürede spor salonuna gittiklerini görüyorum” diyor. "Bu ev spor salonları sadece toz toplayacak ve para israfı olacaktır."
Bu yıl, dış mekanların senede olmayan biriyle iç mekanda takılmaktan daha güvenli oldukları için "Salgın kapsül." Ancak salgın, evinizde dalgalanma etkisi yaratabilecek bazı ilginç tedarik zinciri sorunları da yarattı. yenileme. Bir örnek: A kereste kıtlığı ahşap yapı malzemelerinin fiyatının son zamanlarda fırladığı anlamına geliyor.
Bir deste oluşturmayı (veya mevcut olanı yeniden yapmayı) düşünüyorsanız, paranızın karşılığını en iyi şekilde almak için projeyi en azından bir süreliğine duraklatmayı düşünün.
"Bir deste eklemek veya yeniden yapmak genellikle evinize değer katar ve zamanı geldiğinde fiyatı artırabilir satmak için ”diyor Los Angeles merkezli bir emlakçı ve tüketici eğilimleri uzmanı olan Beatrice de Jong için Açık kapı. "Ancak ciddi bir kereste kıtlığı nedeniyle, salgın sırasında kereste fiyatı ikiye katlandı, bu da muhtemelen malzemelere harcanan paradan bir getiri göremeyeceğiniz anlamına geliyor. Eğer durabilirseniz, kereste fiyat artışının geçmesini beklemek en iyisidir. "
Ev alıcıları, ev avları sırasında kesinlikle evden çalışma düzenlerini akıllarında tutuyorlar. ancak tüm gün boyunca yerleşik masalar ve iş istasyonları ile denize girme dürtüsüne direnmelisiniz. ev.
Sonunda, ofise ve sınıfa daha düzenli olarak geri döndüğümüz bir gün gelebilir - ve bu salgın Portland'da bir emlakçı ve iç mimar olan Annalisa Peña, sahiplerin modası geçmiş ve abartılı hissedeceklerini söylüyor. Oregon.
"Evden çalışmak ve uzaktan eğitim yeni normal olsa da, her odada yerleşik masalara veya iş istasyonlarına yatırım yapmayı önermem," diyor. "Alıcılar ve ev sahipleri hala yatak odalarını günün sonunda dinlenmek ve sakinleşmek için alanlar olarak görüyorlar."
Salgın sırasında halka açık havuzlar ve plajlar kapalıyken, arka bahçenizde bir havuz inşa etmek için savurganlık yapmaya da meyilli olabilirsiniz. Ancak havuzların, kurulum ve bakım maliyetlerine kıyasla, herkesin bildiği gibi düşük yatırım getirisi vardır, bu nedenle iki kez düşünmek isteyebilirsiniz.
“Bir havuz - özellikle yer üstü - gelecekteki bir ev satışı için zararlı olabilir. Avlu alanını bir havuza kaptırmak, alıcıların çoğunluğunun olumlu olarak göreceği bir şey değil, ”diyor New Jersey, Montclair'de bir emlakçı olan Amy Owens.
Genellikle yaklaşık yüzde 15 ila 30'luk bir yatırım getirisi bekleyebilirsiniz (sıcak iklimlerde belki biraz daha yüksek). Evinizde uzun süre kalmayı planlıyorsanız, yine de bir havuz buna değer olabilir.
Aynı şey, takip etmek istediğiniz pandemiden ilham alan yenileme çalışmaları için de geçerlidir - YG'yi akılda tutmak iyidir, ancak aynı zamanda sizin evde ve orada mutlu ve rahat hissetmelisin. Bir yenileme projesini karşılayabiliyorsanız ve bundan çok keyif alacağınızı ve onu kullanacağınızı biliyorsanız, bunu da kararınıza dahil edin.
Los Angeles'ta bir emlakçı olan Mina Garrett, "Birincil konutlarımız bir yatırımdan çok daha fazlası, sevdiklerimizle hatıralar biriktirdiğimiz güvenli sığınağımız ve bu paha biçilemez," diyor Los Angeles'taki emlakçı Mina Garrett.