Çekici bir sıkıntı, sevimli bir çocuk veya dikkatinizi çekmek için yalvaran bir evcil hayvan için modaya uygun bir terim gibi gelebilir. Ama aslında bir emlak terimidir ve ev sahibi, ne anlama geldiğini bilmelisin.
bir Yüzme havuzu ev sahipleri tarafından bilinen en popüler çekici sıkıntılardan biridir. Bir havuz bir kapı, çit veya başka tür bir muhafaza ile korunmuyorsa, birileri dolaşabilir, düşebilir ve potansiyel olarak boğulabilir.
Bu sonuncusu sizi duraklatabilir, ancak birinin, özellikle küçük bir çocuğun veya sınırlı hareket kabiliyetine sahip bir yetişkinin sığ suda boğulmasının mümkün olduğunu unutmayın.
Bir kurduğunuzda ev sahibi sigorta poliçesi, muhtemelen mülkünüzde bazı ortak çekici rahatsızlıklarınız olup olmadığı sorulacaktır. Ancak arka bahçenizde havuz yoksa veya çocuklarınız parkta salıncaklarda oynamayı tercih ediyorsa, tamamen temiz olduğunuzu düşünmeyin.
Staten Island'daki Norman Heil Insurance'ın sahibi Maria Esposito, bunun bir nesnenin göze çekici gelmesiyle ilgili olmadığı kadar birinin merakına hitap etmekle ilgili olduğunu söylüyor. Ve hiç kimse, bir yetişkinin diğer tarafa baktığı anda her türlü belaya kolayca girebilen bir çocuktan daha meraklı olamaz.
Esposito, "Mülkün sahibi, bir çocuğun bu mülke rastlama ihtimalinin olabileceğini akılda tutmalıdır" diyor. Estetik anlamda parlak ya da güzel olmayan ancak bir gencin merakına hitap edebilecek bazı örnekler veriyor. Birkaç örnek daha:
Cazip bir beladan kaynaklanan bir yaralanma veya ölümden kaynaklanan bir dava durumunda, önlem alınmışsa, bir sigorta şirketi ev sahibi için savaşacaktır. Ancak, ev sahibi için bir ispat yükü vardır.
Örneğin, birisi bir mülk sahibine havuzunda meydana gelen bir yaralanma veya ölüm nedeniyle dava açsa, havuzun çitle çevrili olduğunu kanıtlamak için yeterli olmaz; ev sahibi, kapının kapalı ve kilitli olduğunu kanıtlamak zorunda kalacaktı ki bu zor olabilir. Mülk üzerindeki “İzinsiz Giriş Yapılmaz” işareti bile pek yardımcı olmayabilir.
Esposito, "İyi bir avukat sorumluluk bulacaktır" diyor. "[Mülk sahibi] 10'dan dokuzu sorumlu bulunacak."
Bu, dalış ve olimpik havuzlu bir ev sahibi olma hayallerinden vazgeçmeniz gerektiği anlamına mı geliyor? tahta (bu arada, bu başka bir çekici sıkıntı) veya onlar gibi dans edebileceğiniz bir su çeşmesi yaptı "Arkadaşlar"? Tam olarak değil. Ancak hepsini güvence altına almak için önlemler almanız ve bunların sizin hakkınızda uygun şekilde kapsandığından emin olmanız gerekir. ev sahibinin sigorta poliçesi, böylece siz (ve muhtemelen gelecekteki alıcılar) çekici sıkıntılarınızın tadını çıkarabilirsiniz sorumlu bir şekilde.