Renkleri boyamak söz konusu olduğunda herkesin bir fikri vardır ve tartışmalı renk trendleri bazı güçlü tepkileri tetikleyebilir. “[Duvarlarda] var olan rengin ötesini göremeyen birçok insan var” diyor. Marguerita Castanera CENTURY 21 Wine Country ile günümüzün ev alıcıları. "Renklerden korkmayan, listelemek isteyen insanlar var ve onları her zaman onu sessize almaya ve renkleri nötrleştirmeye teşvik etmeye çalışıyorum."
Michael Steber Keller Williams ile birlikte North Shore West, özellikle cesur renklerin bir evin satışını yavaşlatabileceğine dikkat çekiyor. Steber, "İç ve dış boya seçimlerinin, bir evin ne kadar hızlı satıldığı üzerinde önemli bir etkisi olabilir," diye açıklıyor. “Genel olarak konuşursak, uyumlu evler popüler tasarım trendleri genellikle daha büyük bir kitleye hitap ederler, bu da eve olan ilgiyi ve talebi arttırır; bu neredeyse evrensel olarak piyasada daha az zaman ve daha yüksek nihai fiyat anlamına geliyor.”
Evinizi istediğiniz gibi boyayıp dekore etmekte özgür olsanız da, işte en çok kullanılanlardan bazıları Gerçeğe göre, bir ev satışından önce uzak durmak isteyebileceğiniz tartışmalı renk trendleri Emlak acentaları.
Kurallarda her zaman istisnalar olsa da, Steber şunu açıklıyor: parlak ve baskın renkler dikkati evden uzaklaştırabilir ve bunun konuşma noktası olmasına neden olabilir.
Castanera, "Evini Akdeniz tipi bir hisle boyayan bir müşterim vardı - parlak karpuz ve mavi süslemeli sarı duvarlar - ve insanlar bunu aşamadı" diyor Castanera. Parlak renkler nötr gri ile boyanarak evin tüm havasını değiştirdi. “Çok daha büyük ve daha parlak görünmesini sağladı” diye ekliyor.
Her iki ajan da, alıcıların kendi yaşam tarzlarını görmeleri için boş bir tuval sunabilen nötr, gri veya açık renklerle gitmeyi önerdi.
Küçük bir odada daha karanlık olmanın, odayı daha da küçültebileceği yaygın olarak kabul edilmektedir. (Bu her zaman olmaz, elbette.) Ancak ışığın odaya nasıl girdiği bile, boya renginin görünümünü ve odaya nasıl hissettirdiğini tamamen değiştirebilir. Örneğin, bir ton güneş ışığı alan bir odada turuncu boya? Güneş gözlüğüne ihtiyacınız olabilir.
"Boyayla ilgili olan şey, kuzeye mi yoksa güneye mi baktığınıza ya da ağaçlarınız ve gölgenizin olup olmamasına bağlı olarak, içerideki renk parlak bir odadan tamamen değişebilir. Renk tamamen farklı bir renk gibi görünebilir” diyor Castanera.
Kendi stilinize uyan renk kombinasyonları seçmenin bir zararı yoktur, ancak satmak istiyorum, bazı alıcılar çok fazla bulabilir. Steber, "Genellikle cesur şeylerden kaçınmak istiyoruz" diyor.
Castanera, güçlü dekor ve stilin alıcı üzerinde olumsuz bir etkisi olabileceğini de ekliyor. Ancak bu, her şeyi gri veya beyaza boyamanız gerektiği anlamına gelmez. Örneğin, bir vurgu duvarı Castanera'nın bir satış noktası olabileceğine inandığı bir odayı patlatabilir.
Bununla birlikte, eviniz, istediğiniz herhangi bir tartışmalı rengi boyamak için size aittir. Steber, "Renk trendleri eviniz olduğunda harikadır, ancak satış yaparken pazar beklentilerini dikkate almak istersiniz" diyor.
