Pek çok insan gibi Brian Walsh'ın da öncelikleri pandemi sırasında değişti. O ve eşi sonunda aileye daha yakın olmak için ülke çapında taşınmayı planlamış olsalar da (iki küçük çocukları var), pandemi bu zaman çizelgesini yaklaşık beş yıl hızlandırdı.
Sertifikalı bir finansal planlayıcı olarak SoFi, Walsh konu ev alıp satmaya geldiğinde nasıl bilinçli kararlar verileceğini biliyor. Ama aynı zamanda ailesini uzun vadeli başarıya hazırlamak adına birkaç finansal kuralı çiğnemekten de korkmuyordu.
Konuyla ilgili örnek: Walsh ve karısı, arazi satın almak için biraz alışılmadık bir karar verdiler ve özel bir ev inşa et üstünde. Bu rotaya gitmek, genellikle mevcut bir evi (veya hatta bir geliştirmede özel olmayan yeni bir yapıyı) satın almaktan daha pahalı ve daha karmaşık olabilir, bu nedenle herkes için değildir. Ancak, tüm finansal kararlarda olduğu gibi, herkese uyan tek bir yaklaşım yoktur ve bazen hesaplanmış riskler almak faydalıdır.
2020'de Walsh ve karısı, Delaware'deki evlerini piyasaya sürdüler ve Michigan'da ev avına başladılar. Fiyatlar yükselip faiz oranları düştükçe Grand Rapids'deki mükemmel evlerini aradılar ve aradılar - boşuna.
Sonunda, aramayı tamamen bıraktılar ve onun yerine gelişmemiş bir arsa satın aldılar, sonra bir inşaatçı buldular. Walsh, bir ev inşa etme kararının nihayetinde, taviz vermeye istekli olmadıkları önceliklerine geri döndüğünü söylüyor.
Walsh, "Sürecin başlarında, eşim ve ben bizim için en önemli olanın ve neleri feda etmeye istekli olduğumuzun bir listesini yaptık" diyor. “En iyi arkadaşlarımızla aynı ilkokul bölgesinde olmak ve komşularla bir alt bölümde olmak ama bol yeşil alan bizim en önemli önceliklerimizdi. Mevcut düzinelerce evi araştırdık ve uygun olanı bulamadık.”
Ayrıca son derece esnek bir zaman çizelgeleri vardı, bu da ev inşa etmek bir tane satın almak yerine. Delaware'deki evleri hızla satıldı, ancak yeni evlerinin hazır olmasını beklerken birkaç ay boyunca ailelerinin yanına taşınabildiler. Bu aynı zamanda, artık eski ipoteklerini ödemedikleri için onlara daha fazla finansal esneklik sağladı.
Walsh ailesi için bina inşa etmenin bir başka büyük nedeni de doğru seçim miydi? Evi “sonsuza dek evleri” olarak görüyorlar ve orada uzun süre yaşamayı planlıyorlar. Bu, bir bütçe belirlemekle birleştiğinde, yeni yapının mali açıdan mantıklı olduğu anlamına geliyordu.
Walsh, "Her şeyi tam olarak istediğimiz gibi elde ettik, bu da bu yaklaşımı benimsemenin büyük bir avantajı" diyor. “Burayı sonsuza kadar evimiz olarak görüyoruz, bu yüzden tam olarak istediğimiz şeyin bu olduğunu bilerek metrekare başına birkaç dolar daha fazla ödeyebilirim. Bununla birlikte, sürecin başlarında hala hedeflerimiz için tasarruf etmemize izin veren bir bütçe oluşturduk, bu yüzden bu konuda sorumlu olduğumuzdan emin olduk.”
Walsh yolunu kimseye tavsiye etmezdi. Ancak, mali durumunuz ve yaşam düzenlemeleriniz konusunda biraz esnekliğiniz varsa, fazladan ayak işi yapmaya istekli olursunuz ve plan yaparsınız. evinizde uzun süre kalmak, ardından arazi ve bina satın almak, özellikle günümüzün süper sıcak gayrimenkullerinde, gidilecek yol olabilir. Market.
“Sabırlı olmalısın ve ödevini yapmalısın” diyor. "Bu daha uzun bir süreç, bu yüzden hem finansal olarak hem de yaşam düzenlemelerinizle dokuz ila 12 aylık bir gecikmeyle başa çıkabildiğinizden emin olmalısınız. Bunun da ötesinde, araziye ve inşaatçıya yönelik daha fazla araştırma var. Bir bütçeye bağlı kalmak istiyorsunuz, ancak kaliteli bir inşaatçıyla çalışmaktan ödün vermemelisiniz. Süreç daha uzun olduğu ve genellikle daha pahalı olduğu için, bunun gerçekten uzun vadeli bir ev olduğundan ve birkaç yıl içinde satmayı planladığınız bir şey olmadığından emin olmak istersiniz.”
