Bir ev satın almaya gelince, hazır olduğunuza dair bariz işaretler var. Asıl olan? Peşinat için yeterince para biriktirdin (yüzde 20 olması gerekmiyor, bu arada!), ve bir yastık için tasarrufta kalan bir miktar nakit. Bu benzeri görülmemiş emlak piyasasında, teklif savaşlarını içeren bir roller coaster yolculuğuna çıkmak için duygusal olarak da hazırlıklı olmalısınız. eskalasyon maddeleri, ve benzeri diğer bükülmeler değerlendirme boşlukları.
Ev sahibi olmak istiyorsanız, "sonsuza kadar ev” Ancak mülke en az üç ila beş yıl süreyle sahip olmayı planlamalısınız, diyor Augusto BittencourtCompass NYC'de lisanslı bir gayrimenkul satış elemanı ve Barnett-Bittencourt Ekibinin kurucu ortağıdır. "Tipik olarak, bu süreden sonra bir evin takdir etmek için bolca zamanı oldu" diyor.
NerdWallet'te bir ev ve ipotek uzmanı olan Holden Lewis, birçok insan için bir köpeğin bir ev satın alma lehine olduğunu söylüyor. Lewis, "Ya zaten bir köpeğe sahipler ve bir arka bahçeyle daha mutlu olacağını biliyorlar ya da arka bahçeye ihtiyaç duyacak bir köpek istiyorlar" diyor. Aslında,
bin yıllık ev alıcılarının üçte biri köpeklerinin onları ev almaya teşvik ettiğini söyledi. Bu boş bir sebep değil!“Kiracıysanız ve ev yenileme şovları size bir yer satın alma ve tamir etme arzusunu aşıladıysa, içgüdülerinizi takip etmeyi düşünmelisiniz, ”diyor Lewis. Elbette tadilatların televizyonda göründüğü kadar kolay olmadığını biliyorsunuz. (Bu şovlarda, öncesi ve sonrası sihri düzenleyen tüm ekipler var). Ancak yenilemeler ödüllendirici bir zorluk olabilir, diyor Lewis ve evinizi özelleştirilmiş hissettirmenin bir yolu. En azından, bazı hafta sonlarını çim biçmek, olukları temizlemek veya ev bakımı işleri yaparak geçirmeye hazır olmalısınız. tuvalet kanatçıklarını değiştirmek.
Mortgage hesaplayıcılarla oynamak, farklı mülk türleri için ev sahipliğinin nasıl göründüğüne dair bir anlık görüntü elde etmenin harika bir yoludur, diyor Sarah JacksonCompass'ta The Babst + Herzberg Ekibi ile lisanslı bir gayrimenkul satış elemanı.
Bu tür hesap makineleri size ne kadar para harcayacağınıza dair iyi bir basketbol sahası resmi verebilir. HOA aidatları, bina ücretleri ve mülk gibi şeyleri hesaba kattığınızda her ay konut maliyetlerinde vergiler. Ayrıca, bu faktörlerin aylık ödemelerinizi nasıl etkilediğini görmek için kredinizin uzunluğu ve faiz oranları gibi kredi şartlarını da ekleyebilirsiniz.
Bir ev satın almadan önce, New York City acentesi Parisa Afkhami Warburg Realty ile kendinize şu soruyu sormanızı önerir: “İstihdamım istikrarlı mı?” COVID-19 birçok ekonomik belirsizliğe yol açtı, bu nedenle bu, güvenle yanıtlanması çok zor bir soru olabilir.
Dikkate alınması gereken bazı şeyler arasında, işvereninizin potansiyel olarak sizi yeniden yerleştirip değiştirmeyeceği veya şirketin uzaktan çalışma politikasını değiştirip değiştiremeyeceği ve çalışanların bir ofise geri dönmesini gerektirip gerektirmeyeceği sayılabilir. Evet, taşınmanız gerektiğinde evinizi kiraya verebilirsiniz. Ancak Afkhami, New York City'deki birçok kooperatifin, kiralamadan önce dairede en az iki yıl yaşamış olmanızı gerektirdiğine dikkat çekiyor.