![Bir Oturma Odasında Desenler Nasıl Karıştırılır](/f/0d1d252c18186df32b3c40755fed0524.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
ev sahipleri anlaşılır bir şekilde meşgul insanlardır. Yeni boş daireleri temizlemek, yeni kiracılar bulmak, genel bakım yapmak, onarımlar için uzmanları işe almak ve ayak uydurmak arasında kiralama işinin muhasebesi ile (ve belki başka bir tam zamanlı işte çalışıyorlar), bazen zor olmaları şaşırtıcı değil. ulaşmak.
Acil bir tuvalet durumu olduğunda, elbette, ev sahibi cevap verir SOS metninize hemen. Ancak, yeni bir yere taşınmaya karar verdiğinizde yeni ev sahibinize veya apartman kompleksinize havale etmek gibi daha uzun vadeli talepler söz konusu olduğunda, bunları tespit etmek daha zor olabilir.
Kiracı ne yapmalı? Ev sahibiniz çok meşgul veya görünüşte MIA olsa bile, tavsiye almak için ipuçları ve tavsiyeleri için birkaç ev sahibiyle görüştük.
Kulağa bariz gelebilir, ancak bir ev sahibi tavsiyesi almanın en iyi yolu iyi bir kiracı olmaktır. ilişkiniz başlar ilk etkileşime başladığınız an ve kiralamanız boyunca devam eder. Ev sahibiniz sevk taleplerine yanıt vermiyorsa, sizi başka bir ev sahibine veya mülk yöneticisine tavsiye etmekten rahatsız olma ihtimalleri vardır.
İyi bir kiracı olmak, kirayı zamanında ödemek anlamına gelir, ancak aynı zamanda ev sahibinizin tüm kurallarına uymak ve düşünceli olmak anlamına gelir - gizli evcil hayvanlar yok, gürültülü partiler yok komşuları rahatsız eden, apartmanın demirbaşlarına karşı nazik davranan, sorunları hemen ona bildiren ve taşınmaya karar verdiğinizde bol bol haber veren dışarı.
Stacy Brown, “Gittiğiniz her yerde ilişkilerin anahtar olduğunu unutmayın” diyor. Gayrimenkul Yönetimi. “Mevcut ikametinizde ikamet ederken ev sahibiniz veya mülk yönetim şirketinizle olumlu bir ilişki kurun. Taşınmaya karar verdiğinizde referans istemek daha kolay olacaktır.”
Ev sahiplerinin meşgul olduğunu, bu nedenle son teslim tarihinin makul olmasını isteyeceksiniz, ancak gelecekte bunu tamamen unutacak kadar uzak olmayacaksınız. Bu aynı zamanda, bir sonraki kontratınızı sıraya koymaya gelince önceden planlama yapmak anlamına gelir, böylece kısa sürede bir tavsiye için ev sahibinizi takip etmek için çabalamazsınız.
Yeni ev sahibiniz veya mülk yönetim şirketiniz muhtemelen ev sahibine yönlendirme için tercih edilen bir formata sahip olacaktır - ev sahibinizin tavsiyesini isteyebilirler. doğrudan kendisine ulaşabilmeleri için bir numara veya e-posta gönderebilirler ya da ev sahibinizin imzasını içeren bir form mektubu kabul edebilirler.
Her iki durumda da, ev sahibinizin size bir tavsiyede yardımcı olmasını sağlamanın en iyi yolu, işleri basit tutmaktır. Mevcut ev sahibinizi ve müstakbel ev sahibinizi ve ayrıca kiralama geçmişinizle ilgili tüm ayrıntıları içeren bir e-posta zinciri başlatmayı düşünün. Veya aynı temel bilgileri içeren bir form mektubu yazın ve ev sahibinizden inceleyip imzalamasını isteyin.
Rose Caiola, bazı emlak yönetim şirketlerinin kullanabileceğiniz bir tavsiye mektubu şablonuna sahip olabileceğini, bu nedenle sormaktan çekinmeyin, diyor. Bettina Hisse Senetleri, New York'ta bir apartman kiralama ajansı.
Caiola, "Her zaman bir tane sağlamaktan mutluluk duyarız, genellikle önceden şablonlanmış tek sayfalık bir sayfadır" diyor. “Doğrudan yönetime ulaşabilirsiniz ve memnuniyetle bir tane sağlayacaktır.”
Mevcut ev sahibiniz için süreci hızlı ve acısız hale getirmenin yanı sıra, işleri basit tutmak, müstakbel yeni ev sahibiniz için de hayatı kolaylaştırır.
Nedeni? Mülk yönetimi operasyonlarından sorumlu başkan yardımcısı Brian Bellew, ev sahiplerinin bir kiracı olarak sizin hakkınızda gerçekten sadece birkaç şeyi bilmesi gerektiğini söylüyor. Atlas Emlak. Muhtemelen bir kredi kontrolü ve geçmiş kontrolü yapıyorlar ve işvereninizle - ev sahibiyle gelirinizi doğruluyor olabilirler. Yönlendirme, onlara gelecekteki bir kiracı olarak size güven veren fazladan bir bilgi parçasıdır, bu nedenle kısa, tatlı olabilir ve sadece temel bilgiler.
“Başvuran ödemeyi zamanında yaptıysa, mülkü kendi mülkü gibi gördüyse ve taşınırken uygun bildirimde bulunduysa, bunların hepsi son derece önemli bilgilerdir” diyor.