Emlak danışmanınızın bir ev satın almanıza yardımcı olmaktan çok daha fazlasını yapabileceğini biliyor muydunuz? Çoğu acente, ev sahibi olma yolculuğunuz boyunca ve ötesine geçmeniz için sizi desteklemek için can atıyor. Bir mutfak tadilatının maliyetini tahmin etmekten en iyi yerel binicilik derslerine dikkat çekmeye kadar, acentenizin sizin için yapabileceği pek çok yol var.
Seattle emlakçı Katie Melton müşterilerin tavsiye veya arkadaşça bir sohbet için uzanmasını sever. “Bana sorularla gelebileceklerini bilmelerini seviyorum” diyor. "Bu ilişki çok önemli." Temsilcinizin bu beş şaşırtıcı şeyde size yardımcı olabileceğini unutmayın.
Müşteriler, tavsiyeler, satıcılar ve diğer sektör profesyonelleri arasında, ajanlar tanışmak çok insanların. Muhtemelen ihtiyacınız olan her şey için sadece kişiyi tanıyorlar. Müteahhitlerin ve borç verenlerin ötesinde Melton, müşterilerinin köpek bakıcıları, temizlikçiler, cihaz tamir teknisyenleri, yatak mağazaları ve hatta binicilik eğitmenleri istediğini söyledi.
“Ev alıp satma işinde olduğumuz için, şehirde oldukça bağlı olduğumuz pek çok farklı insanla etkileşime giriyoruz” diyor. "Bölgede yeni olan insanlardan çok sayıda farklı satıcı talepleri alıyorum ve onlara yardım etmek her zaman eğlenceli."
Bankadan ekspertiz ücreti ödemek yerine acentenizi ücretsiz rekabetçi piyasa analizi (CMA) için arayabilirsiniz. Melton, satıcılara para harcamadan evlerinin değeri hakkında iyi bir genel fikir verdiğini söylüyor.
Buna göre Zillow, bir CMA, çoklu listeleme hizmetleri (MLS) aracılığıyla elde edilen bilgileri kullanarak karşılaştırılabilir yakın zamanda satılan evleri değerlendirir. Ne yazık ki, yalnızca aracılar MLS'ye erişebilir, bu nedenle CMA'lar, sahibine göre satış yapmak isteyenler için mevcut değildir.
Her zaman kiraladıysanız, yeni evinizi mevsimlik hava koşullarına nasıl hazırlayacağınızı bilmiyor olabilirsiniz. Melton, yıl boyunca ilk kez gelenlere mülklerini nasıl koruyacakları konusunda faydalı ipuçları gönderiyor. "En ilk kez alıcılar Bu küçük şeyleri düşünmeyin, bu yüzden bu hatırlatmayı yapmaktan hoşlanıyorlar” diye paylaşıyor. Evinizi aşırı hava koşullarına nasıl hazırlayacağınızdan emin değilseniz, acentenizden tavsiye isteyin.
Sabitleyici-üst satın alıyor musunuz? Temsilciniz ayrıca yenilemeler ve güncellemeler için basketbol sahası tahminleri sağlayabilir. Melton, "İnsanları doğru yöne yönlendirecek kadar bilgi sahibi olduğum için bana o kadar çok soru soruldu" diyor. "Birçok insan buna şaşırıyor."
Pek çok müşteri yeni tezgahlar veya kapılar hakkında tahminler isterken, bir tanesi Melton'a yeni evlerine bir Tesla şarj istasyonu kurmak için ne gerektiğini sordu.
Eyalet dışına taşındığınız için kendi başınıza olduğunuzu düşünmeyin. Temsilciniz hala koordine etmenize yardımcı olmaktan mutluluk duyar. "Seattle'dan şuraya taşınıyorsanız Austin, temsilciniz muhtemelen sizi yönlendirebilecekleri birini tanıyordur, ”diyor Melton. "Her zaman her şeyin yolunda gitmesini umuyorum ve müvekkilimin emin ellerde olduğunu bilmek güzel."
Birlikte olduğunuz bir temsilci bulduğunuzda, onlarla bir ilişki kurun ve bir sorunuz olduğunda ona ulaşın. "En yüksek övgü biçimlerinden biri, kapanıştan üç ay sonra 'Şofbenimle ilgili yardıma ihtiyacım var' yazan bir metin almaktır. Melton diyor. "Ajanınız güvenebileceğiniz ve güvenebileceğiniz biri olmalıdır."
