Bir zamanlar banliyölere taşınmak, ek alan ve paranızın karşılığını fazlasıyla almak adına şehir hayatına yakınlığı feda etmek anlamına geliyordu. Ancak bu günlerde - özellikle de savaşın ardından 2020 emlak patlaması — ev satın almak birinde en sıcak pazarlar hala büyük bir metropol alanına yakın kalırken, özellikle uzun bir düzendir. Ve tarafından yayınlanan yeni verilerin kanıtladığı gibi, size tonlarca para kazandırmayacak bir şey. Kendi Kendine Mali.
Finansal teknoloji şirketi, ABD'deki en kalabalık şehirlerin 25'inden gelen verilere baktı. en ucuz şehir banliyöleri blokta. Zillow ve ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın (HUD's) Politika Geliştirme ve Araştırma Ofisi'nden (PD&R) gelen verileri analiz ederek, Self Financial, ortalama şehir maliyetlerini, nüfusu en az 10.000 ve ana merkezden 25 mil uzakta olan banliyö kasabaları ve şehirlerinkiyle karşılaştırdı. Kent.
Ev fiyatlandırma verileri için şirket, Zillow Bu yılın ilk üç ayına (Ocak-Mart 2021) ait istatistikler, 250.000'den az sakini olan banliyölere odaklanıyor. Kira verileri şuradan alındı:
huduser.gov, şehir başına ortalama bir maliyet üretmek için ev fiyatı araması sırasında bulunan her şehirle posta kodlarını eşleştirin.Sonuçlar, özellikle son 18 aydır ev araması yapmadıysanız kesinlikle ufuk açıcıdır. Çalışma, büyük bir şehirde veya yakınında bir evin ortalama maliyetinin şu anda 500.000 doların üzerinde olduğunu buldu.
Burbs'ta yaşam açıkça ucuza gelmiyor - en büyük 25 şehirden birinde bir evin ortalama maliyeti 505.750 dolar ve banliyölere taşınmak size sadece ortalama 410 dolar (505.340 dolar) kazandıracak. Çalışma ayrıca bu fiyatların sekiz katı olduğunu belirtiyor. 2019 ulusal medyan gelir ($62,843).
Ancak haberler hiç de kötü değil. Washington DC sakinleri yakındaki bir kasaba veya şehre taşınarak 330.586 $ tasarruf edebilirken, Bostonlular yakındaki bir şehir veya kasabada tek yatak odalı bir eve taşınarak ortalama 249.993 $ tasarruf edebilirler. Dolayısıyla, ev olarak adlandırdıkları kentsel alanlardan çok uzaklaşmadan biraz para biriktirmek isteyen şehir sakinleri için kesinlikle parlak noktalar var. Teksas, El Paso, ortalama banliyö emlak fiyatlarının 161.619 $ olduğu en ucuz ulusal ortalamaya sahiptir.
Ayrıca Kaliforniya'da yapılacak tasarruflar da var. San Jose ve San Diego, büyük şehir ve banliyö yaşamı arasında en büyük tasarrufa sahiptir - özellikle tek yatak odalı evler - San Jose'deki kiracıların ayda 572 dolar ve San'daki kiracıların tasarruf edebileceğini belirten çalışma ile 313 dolar. San Francisco sakinleri, büyük şehrin dışında iki yatak odalı bir ev satın alabilir ve ortalama olarak tasarruf edebilir. 300.500 dolar… ancak iki yatak odalı bir oda için ortalama fiyat şehir içinde 1.337.276 dolar ve şehir içinde 1.036.776 dolar. banliyöler.
Ne yazık ki, kiralamak bütçeye göre pek kolay değil. Çalışma, ABD'deki en büyük 25 şehirden birinde ortalama kira maliyetinin ayda 2.149 dolar olduğunu, ortalama banliyö kiralamasının ise ayda 2.107 dolar ile 42 dolar daha düşük olduğunu belirtiyor.
Arielle Tschinkel
Katkıda Bulunan
Arielle Tschinkel, çalışmaları Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles ve daha fazlasında yer alan serbest çalışan bir pop kültürü ve yaşam tarzı yazarıdır. Disney'in her şeyini seviyor ve dünyadaki her parka gidiyor ve ömür boyu sıkı bir Britney Spears hayranı. Ayrıca Bernedoodle'ı Bruce Wayne'e de takıntılı.
