!['Game of Thrones' Fan Teorisi Beyaz Yürüteçlerin Ölmediğini Önerdi](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Klimamız yılın ilk sıcak dalgasının sabahını kırdı. Satın almadan önce evimizin sahibi olan şirket, bir geliştirme firması yıkık mülkleri satın alması, modern cihazlarla ve yeni bir kat boya ile güncellemesi ve ardından bunları kâr için satmasıyla tanınır. Neredeyse asırlık evimiz, güncellenmiş bir HVAC sistemi, yeni çatı ve granit tezgah kurma maliyetinden sonra bile, muhtemelen onlar için nakit bir inekti. Listede belirtilen.
Gelecekteki evimiz olacak mülkü gezdikten sonra kocama “Çatı ve klima yeni” dedim. "Bu, bu şeyleri güncellemek zorunda kalmayacağımız anlamına geliyor. yıllar!’
Yakın zamanda yenilenmiş bir eve sahip olma ihtimali o kadar heyecan vericiydi ki, ortak ama pahalı bir sorunu gözden kaçırdık. yeni döşenmiş seramik karoların hemen altında: evimiz yakın zamanda yeniden yapılmış olmasına rağmen, kalite yapılmış olan işlerden. Hatta ev müfettişimizBirkaç küçük sorunu not eden, bize her şeyin iyi göründüğünü söylemişti. Bulduğumuzda gerçekten şanslı olduğumuzu düşündük. Ancak, neredeyse içeri girer girmez, bizi bekleyen bir sürü sorunun olduğunu keşfettik.
Bodrumda başladı. Banyoyu yeniden düzenlerken ne yapmışlarsa, bir şekilde çamaşır makinesinin gideriyle ilgili sorunlara neden olmuş, bu da sonunda yedeklenip çamaşır odamızı su basmıştı. Sonra yağmur geldi ve onunla birlikte oluklarımızın yanlış bir şekilde kurulduğunun farkına vardık. eğim, evimizin temelinin etrafında toplanan ve nihayetinde Bodrum.
Koridorumuzdaki ışık düğmesinin neden birdenbire çalışmayı bıraktığını anlamamıza yardım etmek için dışarı çıkan elektrikçi, yeni sigortaları kutumuza yerleştirmiştik, onları tam olarak sıkmamıştık - saatlik ücretini hesaba kattığınızda kolay ama pahalı bir düzeltme oran.
Yaz aylarında üst katın alt kat kadar soğumadığını fark ettik. aradığımız HVAC teknolojisinin bize söylediği bir şey, paletlerin yanlış takılmış olmasıyla ilgiliydi. boy ve Doğru yapılmasını istersek on binlerce dolara mal olacak bir düzeltme. "Burayı satın aldığınızda bir teftişiniz oldu mu?" bodrumumuzdaki kanal çalışmasını izlemek için bir el feneri kullanırken sordu. “Çünkü bunların hiçbiri kesinlikle koda bağlı değil.”
HVAC ünitemiz o sıcak yaz sabahı sonunda başarısız olduğunda, başka bir gizli sorunu öğrendik - dış ünite evimize çok yakın monte edilmişti. Etrafında dolaşan yeterli hava akımı yoktu ve kondansatörü yaktı. Bir kuruş bile ödememize gerek olmadığını keşfettikten sonra binlerce dolar harcadık. Eğer çevirmeyi yapan şirket, garanti evraklarını doldurmak için hiç zahmet etmemişti.
Elbette, bir flip satın almak bize birçok fayda sağladı. Çatımız muhtemelen ipoteğimizden daha uzun yaşayacak ve şimdi düzeltildiğine göre, HVAC sistemimizin muhtemelen on yılı var. önce değiştirilmesi gerekecek, ancak yeni boya tabakasının altında saklanan birçok sorun vardı ve yeni halı. Ve müfettişi gerçekten suçlamıyor olsam da - ev müfettişleri, altta yatan önemli sorunların olması riskini azaltmaya yardımcı oluyor. eviniz, hepsini bir arada kaldırmıyorlar - keşke ters çevrilmiş ile ilgili daha fazla deneyime sahip birini bulmak için dursaydık özellikler.
Lauren Wellbank
Katkıda Bulunan
Lauren Wellbank, ipotek sektöründe on yıldan fazla deneyime sahip bir serbest yazardır. Yazıları ayrıca HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ve daha fazlasında yer aldı. Yazmadığı zamanlarda Pensilvanya'nın Lehigh Valley bölgesinde büyüyen ailesiyle vakit geçirirken bulunabilir.