![Bu Adam Hayatının Eseri - Evinin Varisini Arıyor](/f/192af100914ffe42179d44dbb4e887c7.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
önce bir evde muayene, Boston emlakçı Sam Reifman-Packett müşterilerinin beklentilerini yönettiğinden emin olur. Compass'ın başkan yardımcısı Reifman-Packett, "Bir ev müfettişi, hayalinizdeki evi övmek için orada değil" diye uyarıyor. “Onların işi bulmak ve not almaktır. her şey mülkle ilgili yanlış. ”
Ev müfettişleri biraz kötü haberlerin profesyonel taşıyıcıları gibidir. Ancak çalışmaları size büyük paralar kazandırabilir, çünkü açık bir toplantı sırasında genellikle gözden kaçırdığınız şeyleri görürler. Bazen, evde inceleme raporu birkaç küçük düzeltme içerir. Diğer zamanlarda, değiştirilmesi gereken bir çatı veya eski elektrik kabloları gibi büyük ve maliyetlidirler. Meseleyi daha da karmaşık hale getirmek için, bir evin bazı bölümleri vardır. bir ev teftişinden geçecek, ancak düzeltilmesi hala pahalı.
Bir ev müfettişi ve yazarı olan Welmoed Sisson, yaşam döngüsünün sonuna yaklaşan bir güverte maliyetli bir düzeltme ve aynı zamanda büyü tehlikesi olabilir, diye açıklıyor “Evinizde İstemediğiniz 101 Şey.
” Tipik olarak, güverteler dış mekan öğelerinde 12 ila 15 yıl dayanacak şekilde inşa ediliyor, diye açıklıyor. Sisson, bundan sonra bağlantı elemanlarının korozyona uğrayabileceğini ve bunun da çökmeye yol açabileceğini söylüyor. Güverte onarımlarının maliyeti 3.000 dolardan az olsa da, tam bir değiştirme 4.000 ila 11.000 dolar arasında değişebilir. Ana SayfaDanışman.Vakıfların komisyoncusu ve sahibi Khari Washington, vakıfların onarımının çok maliyetli olabileceğini söylüyor. 1. United Realty & Mortgage. Washington, "Onarım, eski evlerin temellerini yeniden oluşturmak için evin temelden kaldırılmasını bile gerektirebilir" diyor. Küçük çatlaklar birkaç yüz dolara mal olabilirken, hidrolik kaldırma gerektiren daha büyük çatlaklar on binlerce dolara mal olabilir.
Washington, bir çatı değişiminin yüksek malzeme maliyetleri olduğunu ve çatı malzemesine ve evin metrekaresine bağlı olarak maliyetinin değişebileceğini söylüyor. Bazı çatı değişimleri 10.000 doların üzerine çıkabilirken, ortalama bir ev sahibi yeni bir çatı kurmak için 8.453 dolar ödüyor. Ana SayfaDanışman.
Septik bir sistem, insan atıkları ile başa çıkmanın kentsel olmayan bir yoludur, diye açıklıyor Glen Pizzolorusso, Fairfield County, Connecticut'ta Compass ile bir komisyoncu. Bu sistemler 30 ila 50 (veya daha fazla) yıl dayanacak şekilde tasarlanmıştır, ancak bir septik sistemin kötü muamele edilmesi çok maliyetli olabilir ve yeni bir sistemin maliyeti 20.000 ila 50.000 ABD Doları arasında olabilir.
Pizzolorusso, "Bir eve aşık olduğunuzda göremeyeceğiniz ve yalnızca muayenede ortaya çıkacak bir şey" diyor. Her tür sistem var ve bunlar yıllar içinde değişti, diye açıklıyor. Önceki yıllarda inşa edilen evler, artık modası geçmiş olan önceki bina kurallarına bağlı kaldı ve birkaç yılda bir yeni kodlar kabul edildi.
"Bir sistem arızalanırsa ve güncelliğini yitirirse, sistemi değiştirmeniz gerekebilir, ancak bir sistemi değiştirirken yeni Bu nedenle, umarım iyi bir toprağa ve yeterli araziye sahip olursunuz, aksi takdirde yüksek fiyat etiketine sahip tasarlanmış bir sistem gerekir” dedi. açıklar.
Valentino Gecaj, çoğu zaman su hasarının çatısının değiştirilmesi gereken evlerle el ele gittiğini açıklıyor. Valentino Ev Denetimleri Westchester, New York'ta. Her ne kadar bir şeyden sızdıran tuvaletler boruları sel basmak da bu can sıkıcı soruna yol açabilir. Gecaj, su hasarının çok sayıda küf oluşumuna yol açabileceğini ve bunun da sağlık sorunları listesi. Su hasarı geniş ise, evde büyük yapısal hasara da neden olabilir.