İnternet, hayatın tüm soruları için harika bir kaynaktır - her neyse, çoğu.
Ev arama söz konusu olduğunda, gelecekteki eviniz ve çevreniz hakkında yalnızca bir mahalle sakininin size söyleyebileceği bazı şeyler vardır. HOA'dan çocuk dostu olmasına ve çok daha fazlasına. Bir mahallenin sizin için uygun olup olmadığına karar vermenize yardımcı olabilecek bu konuma özgü bilgiler başka hiçbir yerde bulunamaz.
Öyleyse, bir dahaki sefere ev avına çıktığınızda ve gelecekteki potansiyel bir komşunuzla sohbet etme şansınız olduğunda, onlara ne sormalısınız? Yakın zamanda bir ev satın alan kişi ve bir emlakçı ile görüşleri için konuştuk.
Emlakçı Lynette Kohn Huber, bir mahallede çok sayıda kiracı varsa, bu o toplulukta bir evi yeniden satmanın zor olduğu anlamına gelebilir, diyor. Walker Reid Emlak Boynton Beach, Florida'da. “Bir evi satın almak üzereyken yeniden satma ihtimalini her zaman düşünmekten hoşlanmazsınız, ancak her zaman yapmalısınız. Hayatta karşına ne çıkacağını asla bilemezsin ve tekrar taşınmak zorunda kalırsın."
Hepimiz güvenli bir yerde yaşamak istiyoruz. Yakın zamanda eşi ve kızıyla birlikte Güney Florida'ya yerleşen Amaro Hesen, hırsızlık, vandalizm veya benzeri bir olay olup olmadığını sormanın her zaman akıllıca olduğunu söylüyor. “Geceleri dolaşabilmek ve özellikle küçük bir çocukla güvende hissetmek istedik.”
Huber, bir komşuya genel güvenlik hakkında soru sormanın önemli olduğunu kabul ediyor. “Komşuların hepsinin bir mahallede bisiklete bindiğini, bebek arabası ittiğini, gece gündüz köpek gezdirdiğini öğrenmek harika” diyor. "Bu size orada yaşamanın ne kadar güvenli olacağı hakkında bilmek istediğiniz her şeyi anlatıyor."
Huber, çocuklarınız varsa, mahallenin onlar için çalışıp çalışmayacağını bilmek istersiniz, diyor. "Bir sürü genç aile olduğunu öğrenmek harika, ama ya çocuklarınız gençse? Özellikle mahalledeki çocukların yaşlarını sorun.”
Ama orada durma, diyor. “Mümkünse çocukların nereye okula gittiklerini öğrenin. Bölgemizdeki birçok insan çocuklarını dar görüşlü veya özel okullara gönderiyor.” Bu hakkında kırmızı bir bayrak olabilir Devlet Okulları çevrede.
Hesen, "HOA'nın uygun fiyatlı ve aynı zamanda para için iyi bir değer olduğundan emin olmak istedik" diyor. Birçok HOA'nın artık ev sakinlerine premium TV kanalları ve yüksek hızlı internet sunduğundan, aidat.
Bazı insanlar HOA'nın topluluk kurallarını sıkı bir şekilde uygulamasını tercih ederken (örn. yöneten evlerin boya renkleri), diğerleri biraz daha gevşek bir şey isteyebilir, diyor Huber. "Genel kurallara sahip olmayı seviyorum ama bu kadar katı olmalarından hoşlanmıyorum, bu yüzden garaj yoluma ne tür bir araba park edebileceğim konusunda endişelenmek zorundayım" diye açıklıyor.
Hesen, komşular bir evi ziyaret eden çok sayıda müteahhit gördüyse, belki genel yükseltmeler için olun. “Ya da daha sonra bir müfettişten sıhhi tesisat sorunları, küf ve daha fazlası gibi dikkat etmesini isteyeceğimiz daha fazla bir şey olabilir” diyor.
Son olarak, bunun gibi açık uçlu bir soru sormak, sormayı düşünmeyeceğiniz sorunlara yol açabilir, diyor Huber. "Bir komşu için tatsız veya kişisel bir şeye yol açabilir, ancak sadece sizin için mükemmel bir yer olduğunu teyit edebilir."