![Introverts için Mükemmel Ofis Mobilyaları](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Evinizi yenilemeye hazırlanıyorsanız, uzun vadede en çok hangi malzemelerin ve kaplamaların işe yarayacağını düşünüyor olabilirsiniz. Evet, tersane şu anda trend ama 20 yıl sonra hala moda olacak mı?
Yüksek kaliteli ve zamansız malzemelere yatırım yapmak sonunda yardımcı olacaktır. evinizin yeniden satış değeri dışarı çıkma zamanı geldiğinde. Bu malzemeleri seçmek zor olabilir, özellikle evlerini yenilemek muhtemelen tasarım seçimleri iyi yaşlanmadıysa, 10 yıl içinde tekrar yenilemek isteyebileceklerini düşünmüyorlar.
İstemek ben sohbet çukuru olan bir ev satın almak ister misiniz? Kesinlikle. yapar mısın? Belki değil! Öyleyse, gelecekteki sahiplerini üzmeden mütevazi meskenlerinde nasıl değişiklik yapması gerekiyor? Dört gayrimenkul uzmanı, hangi yüzeylerin evinizin yeniden satış değerini etkileyeceği konusunda tartıştı.
"Laminat veya gerçek parke üzerine işlenmiş parke zeminler her zaman bir evin değerini artıracaktır" diyor. Greg Ormanı, Sotheby's International Realty'de bir emlakçı. "Tasarlanmış ahşap, bugüne kadarki en etkili yükseltmedir."
Forest, mühendislik ahşap zeminlerin daha kalın bir aşınma tabakasına sahip olduğunu ve aşınma ve yıpranmaya, suya ve elementlere karşı dayanıklı olacağını söylüyor. 2 milimetrelik aşınma tabakasına sahip, mühendislik ürünü parke zeminler aramanızı önerir.
"Kuvars tezgahlar leke tutmaz, dayanıklıdır ve bakteri veya virüs barındırmaz" diyor. Ryan ve Max Farbstein, Miami merkezli iki Douglas Elliman ajanı.
Forest, bir evin yeniden satış değerini artırabileceklerini ekleyerek duygularını yansıtıyor. “Kuvars tezgahlar, değeri büyük ölçüde etkiler, zarafet ve zamansız bir görünüm eklerken uzun süreli değer ve dayanıklılık sağlar.”
Mermer kesinlikle diğer doğal taş veya seramik karo muadillerinden daha pahalı bir malzemedir, ancak peşin ödenen fiyat uzun vadede karşılığını verecektir. Ayrıca, doğru seçildiğinde ve kurulduğunda mermer döşeme onlarca yıl dayanacaktır.
Farbsteins, "Mermer zeminler söz konusu olduğunda, daha lüks görüneceği ve herhangi bir alana daha büyük bir his vereceği için daha küçük boyutlu boyutlar yerine daha büyük bir karo öneriyoruz" diyor.
"Satıcılar, eski halıyı, bir ev satmalarına yardımcı olacak yeni halı düşüncesiyle değiştirecek" diyor. Karen Kolombozyalı, Boston merkezli bir Douglas Elliman ajanı. "Ama alıcılar sert ahşabı tercih ediyor."
Bu nedenle, evinizi satmaya hazırlanırken bir odayı yeniden döşemenin paraya değip değmeyeceğini düşünmek en iyisi olabilir. Zeminleriniz için farklı bir malzemeye biraz fazladan para harcamak daha mantıklı olabilir.
Forest, “Plastik sıhhi tesisat armatürleri evinizin değerini düşürecek” diyor. Pirinç veya metal gibi daha kaliteli malzemeleri tercih etmenizi önerir. "Otantik malzemelere uygun fiyatlı, ucuz alternatifler, ucuz imalat ve yapımları nedeniyle çok maliyetli olabilir."
Farbsteins, "Meşe işçiliği, beyaz modern görünüme hoş bir tezat oluşturuyor ve mekana sıcaklık katıyor" diyor. “Yüksek kaliteli duvar kağıdı, benzer bir sıcaklık ve ortam yaratabilen daha ekonomik bir çözüm.”
Evet, eviniz yaşamak için sizindir ve ev sahipleri genellikle tasarımlarında kişiliklerinin görünür olduğunu hissetmek isterler. Ve bu tamamen teşvik. Ancak, satış zamanı geldiğinde, kolayca çıkarılamayan veya değiştirilemeyen son derece kişisel duvar kağıtları, potansiyel alıcıları uzaklaştırıyor olabilir.
“Meşgul duvar kağıtlarından kaçının. Bir yenileme sırasında daha az şey daha fazladır” diyor Forest. “Bir şey çok spesifik olduğunda, alıcı 'Bunu değiştirmem gerekiyor' diye düşünecek ve bu da onlara daha fazla paraya mal olacak. Bu da evin değerini düşürür” dedi.