Ah, "Akıllı Ev" sadece bir evin adı olduğundan beri ev sahipleri ne kadar yol kat etti. Disney Channel orijinal filmi uzak bir önerme gibi hissettiren şeyle. Teknoloji "The Clapper"ın çok ötesine geçti - insanlar termostatlarıyla telefonları (ve nesnelerin interneti aracılığıyla diğer tüm cihazlar) aracılığıyla konuşabilirler. Ne kadar havalı olursa olsun, çok özel bir ev teknolojisi parçasının, bir alıcıyı eviniz için cömert bir teklifte bulunmasını sağlayacak şey olmadığı ortaya çıktı.
Ev alıcıları akıllı kilitler, akıllı kapı zilleri, akıllı termostatlar ve akıllı aydınlatma ile ilgilenmeye devam ediyor. Zillow'un en son verilerine göre tüketici konut eğilimleri raporu2018'deki yüzde 27'ye kıyasla, alıcıların yüzde 40'ı akıllı ev özelliklerine sahip bir mülkün kendileri için önemli olduğunu düşünüyor.
Ancak, kolayca değiştirilemeyecek maliyetli bir cihaz söz konusu olduğunda, satıştan önce yüklemeye değmeyecek bir cihaz vardır. Coldwell Banker Elite'in başkan yardımcısı olan Matthew Rathbun,
Akıllı Ev Sertifikasyonu kursu Ulusal Emlakçılar Birliği aracılığıyla, size hedeflediğiniz yatırım getirisini sağlayamayacak bir cihaza işaret ediyor: smsanat buzdolapları.“Bugünlerde iyi bir nedenle cazibeleri azalıyor” diyor. "O süslü kapıdaki özellikleri kullanmıyoruz ve pahalılar." Ayrıca Rathbun, yazılımın cihaza tam olarak ayak uyduramadığını da ekliyor. "Güncellemeler, buzdolabının ömrü boyunca gelmeye devam etmeyecek. Özellikler hızla güncelliğini yitiriyor ve bozulacak ve onarım gerektirecek bir şey daha var.”
Akıllı bir buzdolabının yetenekler listesinde kulağa ne kadar hoş gelse de, ekstra ziller ve ıslıklar kullanılmayabilir. Rathbun, "Akıllı cihazlar abartılıyor ve yeniliklerini çok çabuk kaybediyor" diyor. "Kimse gerçekten buzdolabının önünde durmuyor ve tweet atmıyor ve buzdolabının kapısındaki alışveriş listesi kullanılmıyor."
Akıllı telefonunuzdan sıcaklığı ayarlamak veya donmuş bir pizzanın QR kodunu taramak gibi diğer seçenekler de benzer şekilde nadiren kullanılan yeniliklerdir. Yeni bir gadget'ı (geçerli) merak etmiyorsanız, akıllı evin basitleştirilmiş sürümlerini tercih edin. teknoloji - ya da düz eski analoga bağlı kalmak - ürününüzü listelemeden önce yenileme yaptığınız için asla kötü bir fikir değildir. yer. Potansiyel bir alıcı için evinizin çekiciliğini artırmak istiyorsanız, kullanmadığınız özelliklerden oluşan bir çamaşırhane listesi de muhtemelen onları kazanmayacaktır.
Pusula ajanı Dave Antonell bu duyguyu yansıtıyor. "Teknoloji gezegendeki en hızlı değişen şeydir ve bir ev tasarlarken ve kalıcı olarak bir teknoloji parçası yerleştirirken çok dikkatli olmalısınız" diyor.
Genel olarak, acenteler, şimdi ihtiyaçlarınıza uyan bir şeye yatırım yapmanın daha uygun maliyetli olduğunu söylüyor. Buzdolabınızdan tweet atmayı sevmiyorsanız, satmayı seçtiğiniz zamana kadar değer kaybedebilecek kalıcı katma değer, yani. Bu durumda, bunun için gidin.