![Çocukluk Yatak Odanız Tarzınız Hakkında Ne Diyor?](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Bir ev satın almak bir ton avantajla birlikte gelir. Mali faydaları bir yana, artık kendin yap projeleri için kendi garajınız, kendi arka bahçeniz var. barbekü yapmak ve bir bahçe dikmek ve hatta belki de yoga yapmak veya ağırlık kaldırmak için kendi bodrum katınız ağırlıklar. Ancak tüm bu yeni, heyecan verici özel alanlar, nasıl baktığınıza bağlı olarak bir potansiyel dezavantajı da beraberinde getiriyor: Bakım ve onarım.
Ufacık bir apartman dairesinden veya ortak bir evdeki bir odadan kendi evinize gitmek, özellikle COVID-19 pandemisinin hemen ardından özgürleştirici olabilir. Çok fazla alan! Çok fazla gizlilik! Çok az zaman! Ancak iş, okul, sosyal yükümlülükler ve diğer genel yaşam konuları arasında, ev sahipleri bütün bir evi ve bahçeyi nasıl idare edebilir?
Bir avuç emlakçıdan bir evin bakımı için ipuçlarını ve tavsiyelerini paylaşmalarını istedik. Rehberiniz olarak bu bakım talimatlarıyla, kiracıdan ev sahibine sorunsuz bir geçiş yapacağınızdan emin olabilirsiniz.
Kiracı olarak, hızlı bir mesaj göndermeye veya arama yapmaya alışkındınız.
ev sahibin Ünitenizde bir şey bozulduğunda. Ancak bir ev sahibi olarak bu sadece bir seçenek değil.Bunun yerine, kapanış kağıtlarını imzaladığınız andan itibaren problem çözme zihniyetini benimsemeye çalışın., diyor Cameron Miller, Toronto'da bir emlakçı. Sızdıran tuvaleti kendiniz tamir etmeyi planlayıp planlamadığınız (teşekkürler, Youtube!) veya haftada bir kez çimlerinizi biçmesi için bir peyzaj şirketi kiralayın, bu ince zihniyet değişimi yardımcı olabilir.
"Sizin adınıza bakım sorunlarıyla ilgilenecek birini bulmak gibi basit bir görev bile sorun çözme becerileri gerektiriyor" diyor. “Gerekli bakım hizmetini gerçekleştirecek doğru kişileri nasıl buluyorsunuz? Maliyetlerini nasıl belirliyor veya değerlendiriyorsunuz? Şu anda karşılaştığınız bakım sorunu, her şeyden önce gerçekten dış hizmetleri gerektiren bir sorun mu?”
İlgili bir notta, bir tamirci olarak kendi sınırlarınızı tanıyın. Bir yabani otla kendinize güveniyorsanız, o zaman elbette devam edin ve sallamaya başlayın. Ancak sıhhi tesisat konusunda kafanız tamamen karıştıysa veya temizlik yapmanıza engel olacak yükseklik korkunuz varsa oluklar, yardım istemenin sorun olmadığını bilin - bu sizi daha az sorumlu, ev sahibi yapmaz yetişkin. Aslında tam tersi. Bir profesyoneli işe almak, uzun vadede zamandan ve genellikle paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir.
Bir diğer önemli not: Her zaman, her zaman, potansiyele sahip bir projeyle uğraşırken bir profesyonelle çalışın. güvensiz veya tehlikeli (size, misafirlerinize ve evin gelecekteki sakinlerine).
"Alıcılarımıza, kendileri veya aileleri için potansiyel olarak bir güvenlik sorunu olabilecek her şeyin bir profesyonel tarafından ele alınması gerektiğini söylüyoruz" diyor. Debbie Remington, Dallas-Fort Worth bölgesinde bir emlakçı. “Örneğin, elektrikle ilgili bir sorunsa, bir elektrikçiye başvurun. Su kaçağı meydana gelirse, ehliyetli bir tesisatçıya başvurmanız gerekebilir.”
Üç ila altı aylık maaştan tasarruf etmeniz gerektiğine dair sık sık tekrarlanan finansal tavsiyeleri duydunuz. yağmurlu bir gün için. Evinizin de acil durum fonuna ihtiyacı var.
“İlk kez ev alacaklarıma, aylık ev ödemelerinin yüzde 20'sini biriktirebildikleri sürece iyi olacaklarını söyledim” diyor. Chuck Vander Stelt, Indiana'da bir emlakçı. "10 yaşından küçük evlerde, büyük rehabilitasyonlar geçirenlerde ya da önemli ölçüde daha yüksek aylık ödemeleri olanlarda, bazen yüzde 10 ila 15 diyorum. Ayda 1.000 dolarlık bir ev ödemeniz varsa, yağmurlu bir gün için ayda 200 dolar tasarruf ediyor olmalısınız. Ve o niyet yağmur."
“Ocağınızdaki ve klimalarınızdaki hava filtresini değiştirmeyi, yaprak oluklarını temizlemeyi, yosunları temizlemeyi hatırlamak için bir program oluşturun. çatı, böylece su zona altından sızmaz ve ağaçları ve çalıları, haşereleri uzak tutmak için evden birkaç santim uzakta olacak şekilde budayın” diyor. Patricia Matus, New York'ta bir emlakçı. "Ayrıca, her yıl fırınlara profesyonel bakım yaptırın, bacaları her yıl kontrol ettirin ve temizleyin ve her dört ila altı yılda bir fosseptik tankları pompalayın."
Matus, bu rutin bakımın gerçekten daha büyük, daha pahalı sorunların ortaya çıkmasını önlemeye yardımcı olan bir sigorta poliçesi olduğunu unutmayın, diyor. Rutin bakım için zaman ayırın - ya da en azından bazı şeyleri kontrol etmek için biraz zaman ayırın - aşırıya kaçmış gibi görünse bile.
Evinize girer girmez, bakım görevlerinizi bir not defterinden, çevrimiçi olarak veya telefonunuzdan takip etmeye başlayın. Ne yaptığınızı, ne zaman yaptığınızı, yardım etmesi için tuttuğunuz uzmanı ve diğer ilgili ayrıntıları not edin. Bu, evde yaşarken bakım açısından neyin neyin ne olduğunu takip etmenize yardımcı olmakla kalmayacak, aynı zamanda kullanışlı olacaktır. satılık evi listelediğinizde - potansiyel alıcılar çatının yaşı veya HVAC sisteminin en son ne zaman olduğu gibi ayrıntıları bilmek ister servis edildi.
"Bir ev bakım günlüğü tutun - yaptığınız her şeyi unutmak çok kolay" diyor Leslie camcı, Chicago'da bir emlakçı.