Elbette içgüdüsel olarak biliyorsunuz ki bir ev sahibi olarak, şimdi sen sorumlu olan bir şeyleri tamir etmek kırdıklarında. Ama kimse size başka kaç tane küçük görev yapmanız gerektiğini söylemez. evinizi en iyi durumda tutun — duman ve karbon monoksit dedektörlerini test etmek, yaprakları tırmıklamak, olukları temizlemek, fırını değiştirmek gibi şeyler filtre, sızıntı kontrolü, sprinkler sisteminin kışa hazırlanması, duşun yeniden doldurulması ve buzdolabı suyunun değiştirilmesi filtre.
Tüm bu görevler başınızı döndürmeye başladıysa, organize olma zamanı. Favori not defterinizi çıkarın, Excel'i açın, bir uygulama indirin veya çevrimiçi bir şablon yazdırın Böylece eviniz için bir bakım günlüğü oluşturabilirsiniz.
Ev bakım günlüğü nedir? Tüm sekmeleri takip etmenize yardımcı olan basit, organizasyonel bir araçtır (seçeceğiniz bir formatta). evinizin küçük yinelenen bakım ihtiyaçları, böylece hiçbir şeyin elinizden kayıp gitmesine izin vermezsiniz. çatlaklar. Neyse ki, ev bakım görevlerinin çoğu mevsimliktir veya öngörülebilir bir program izlerler, bu da bakım konusunda bilgi sahibi olmanızı kolaylaştırır ve ideal olarak,
daha maliyetli acil sorunları önlemek ilk etapta gerçekleşmesinden."Bir günlük, ev sahipleri için - özellikle ilk kez ev sahibi olanlar - onarımlarını, sorunlarını, paralarını ve ilerlemelerini kaydetmeleri için harika bir araçtır" diyor. Camille Kanalları, Chicago'da bir emlakçı. "Bunu bir gemideki kaptanın seyir defteri gibi düşünüyoruz: tüm önemli olaylar kaydediliyor ve danışılması gerekebilecekleri zaman için erişilebilir durumda."
Evinizi satmaya karar verdiğinizde bir ev bakım günlüğü de çok kullanışlı olabilir. Bu, alıcılarınız için eve olan güvenlerini artırabilecek ve satın almaya karar vermelerine yardımcı olabilecek beklenmedik bir hediyedir.
Ev bakım günlükleri genellikle zamana veya mevsime göre biçimlendirilir - örneğin ilkbahar, yaz, sonbahar ve kış bölümleriniz olabilir veya aya göre düzenlenebilir. Ancak, görevin evinizde bulunduğu yere göre de biçimlendirilebilirler: iç mekana karşı iç mekana göre. örneğin dış mekan veya banyolar vs. garaj vs yardımcı dolap.
Günlüğünüzü nasıl formüle ettiğiniz gerçekten beyniniz için en iyi neyin işe yaradığına bağlıdır - size en sezgisel mantıklı gelen nedir? Hangi organizasyon biçimi sizi başarıya hazırlayacak? Hatta birkaç farklı formatı bir arada kullanabilirsiniz. İdeal olarak, günlük hem tasarruf etmenize hem de yaklaşan onarımlar veya değiştirmeler için hazırlanmanıza yardımcı olacak ileriye dönük bir tahmindir (sıcak su ısıtıcılarının tipik olarak uzun ömürlü olduğunu biliyorsanız). örneğin, sekiz ila 12 yaş arasında, sizinkilerin değiştirilmesi gerektiğinde hazırlıksız yakalanmazsınız), aynı zamanda halihazırda yapmış olduğunuz görevlerin geriye dönük bir kaydı Tamamlandı.
Bir nedenden dolayı günlük olarak adlandırılır. Gerçekleştirdiğiniz belirli bakım göreviyle ilgili her ayrıntıyı yazın: tarih, maliyet, sarf malzemelerini nereden aldığınız, nasıl gittiği, herhangi bir Youtube videoları referans gösterdiğiniz, babanıza sorduğunuz sorular, model veya parça numarası, boya rengi ve markası vb. Bu şekilde, bir dahaki sefere bu bakım görevi geldiğinde çok kullanışlı bir yol haritanız olur - burada tekerleği yeniden icat etmek yok.
Bu önemli. Araştırdığınız tüm müteahhitlerin veya uzmanların adlarını ve iletişim bilgilerini listelemeyi unutmayın - sonunda birlikte çalışmamış olsanız bile. Üç müteahhitten teklif aldıysanız, kolayca tekrar başvurabilmeniz için tüm bu bilgileri not edin. Tahminleri, faturaları ve makbuzları da günlüğünüzle birlikte tutun.
“Emlak komisyoncusu olarak gördüğüm en faydalı günlükler iki bölüme ayrılmıştır: kronolojik bir makbuz günlüğü ve tarih, servis veya onarıma genel bakış ve servis sağlayıcı ile bir elektronik tablo" diyor Julie Busby, Chicago'da bir emlakçı.
Seyir defteriniz istediğiniz kadar yüksek teknolojili veya basit ve analog olabilir. Belki de bakım işlerini garajdaki tezgahın üzerinde tuttuğun bir deftere yazmayı tercih ediyorsun. Belki bir Google Dokümanına notlar ekler ve Google Takviminizde yinelenen hatırlatıcılar ayarlarsınız. Belki elektronik tabloları tercih edersiniz. ayrıca tonlarca var ev bakım kontrol listeleri çevrimiçi - ve emlakçınız evinizi kapattığınızda size bir tane bile verebilir.
Busby, "Bu proje için eski moda üç telli bir klasöre bayılıyorum" diyor. "Güzel bir şekilde organize edilmeleri için makbuzlarda kolayca delikler açın. Ardından tarih, onarıma genel bakış ve servis sağlayıcı için sütunlar içeren basit bir elektronik tablo yazdırın ve her girişe yazın. Bazen basit en iyisidir."