Gayrimenkul için rekor bir yıl daha sona ererken, birçok insan hala hayallerindeki evi arıyor. Uzaktan çalışmanın artmasıyla birlikte birçok insan yeni bir yer arıyor dıştan onların mevcut posta kodu. Medyan ev fiyatları son iki yılda artmaya devam ettiğinden (ve hatta Mayıs ayında 350.300$) ülke çapındaki şehirlerin bir listesini oluşturduk. bir evin ortalama maliyeti 300.000 doların altında kalır. İşte şu anda bir ev satın almak için altı ucuz (ish) yer.
Buna göre ZillowLittle Rock ev sahipleri, gelirlerinin ortalama yüzde 11,4'ünü ipotek ödemelerine harcamak zorunda kalıyor. uygun bir pazar içine hareket etmek. Şehirdeki evler geçen yıldan bu yana yüzde 5,3 artış gördü ve yüzde 9,6 daha artması bekleniyor. Little Rock akıllı bir yatırım gayrimenkule gelince.
Baton Rouge'da evlerin medyan fiyatı yükselirken 2021'de yüzde 6, hala ulusal ortalamanın altında, 200.000 doların biraz altında geliyor. Baton Rouge'daki ev sahipleri, Zillow'un çoğu insanın kazançlarının sadece yüzde 12,4'ünü ipotek ödemelerine harcaması gerektiğini söylediğinden, maaş çeklerinin daha fazlasını tutabilecekler. Bütün bunlar Baton Rouge'a dönüştü
çekici bir pazara2020'de 2019'a göre yüzde 14,4 daha fazla konut satıldı.Burada ev sahiplerinin gelirlerinin yalnızca yüzde 12,9'unu ipotek ödemelerine harcamaları gerekiyor, bu da Louisville'i ev aramak için ucuz bir yer haline getiriyor. Devlet okullarının ulusal ortalamanın biraz üzerinde sıralamasıyla, Kentucky merkezini evini aramak isteyenlerin hızlı hareket etmesi gerekiyor. Ev satışları bildirildi geçen yıla göre yüzde 13, birçok birden fazla teklif alan mülkler.
Bir galon süt satın almanın sadece 1,96 dolara mal olduğu düşünüldüğünde, ev sahipleri Oklahoma City'de satın almayı tercih ettiklerinde daha düşük bir yaşam maliyetinin tadını çıkaracaklar. Aslında, şehrin yaşam maliyeti ülke ortalamasının yüzde 14,6 altında olduğu tahmin edilmektedir. Çoğu yerde olduğu gibi, hala bir Oklahoma City'deki satıcı pazarı, ortalama süre ile bir mülkün piyasada oturduğu yaklaşık 42 gün.
Yaklaşık 300.000 nüfusu ile St. Louis'deki ev sahipleri bazı büyük şehir avantajları elde edecek bir banliyö fiyat etiketi ile. Ortalama ev fiyatı, mevcut ulusal fiyatın çok altında, 200.000 doların altında geliyor. ortalama 303.000$. Yaşam maliyeti de burada ABD ortalamasının yüzde 12,6 altında düşük kalıyor. Evler genellikle bir haftadan kısa sürede hızlı bir şekilde satıldığından, sormaktan daha fazlası (çoğu durumda yüzde 7 daha fazla). Bu, St. Louis'de satın almak istiyorsanız hızlı olmanız gerektiği anlamına gelir.
Sunshine State, ulusal ortalamanın yüzde 9,1 altında bir yaşam maliyeti ile müstakbel ev sahiplerine sunacak çok şeyi var. Tampa şehrinde çalışan ve yaşayanlar ortalamadan daha düşük maaşlara sahip olsa da (aslında yüzde 15 civarında eğilim gösterme eğilimindedirler). ulusal ortalamadan daha düşük) Tampa ev sahipleri gelir vergisi ödemek zorunda değiller - bu da sakinlerin maaşlarının daha fazlasını elinde tutması anlamına geliyor. Tabii ki, bu yüzden kimse olmayabilir hareketli dışarı şehrin. Tampa'nın satılık ev stoğu geçen yıla göre neredeyse yüzde 68 azaldı.
Lauren Wellbank
katkıda bulunan
Lauren Wellbank, ipotek sektöründe on yıldan fazla deneyime sahip serbest yazardır. Yazıları ayrıca HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ve daha fazlasında yer aldı. Yazmadığı zamanlarda Pensilvanya'nın Lehigh Valley bölgesinde büyüyen ailesiyle vakit geçirirken bulunabilir.