göre anket 2021'de Chase tarafından ilk kez ev satın alanların yüzde 60'ının bir ev satın al ve ankete katılanların yüzde 70'i bu hedefe ulaşmak için yaşam tarzı değişiklikleri yapmayı kabul etti. Ufukta 2022 ile birçok insan gelecek yıl için bir ev satın almayı birinci öncelik haline getirmek istiyor. 2022'yi kendinize ait bir yer satın alacağınız yıl yapmayı umuyorsanız, listenize hangi kararları koymanız gerektiğini görmek için birkaç profesyonelle konuştum.
Özellikle 2022'de ev almayı planlayan alıcılar ilk kez alıcılarşirketindeki tüketici kaynakları başkanı Sean Grzebin'e göre,, kendilerini ev satın alma süreci konusunda eğiterek başlamalılar. Chase Ev Kredisi. “Bir ev satın alma kursu, çevrimiçi makaleler ve daha fazlası dahil olmak üzere bunun için birçok yol var” diyor. Burada Yeni başlayanlar için 4 faydalı kurs.
Tüm emlak profesyonelleri aradığınız şey için uygun olmayabilir, bu yüzden Grzebin durumunuz için doğru ekibi bulmanın önemli olduğunu söylüyor. “Bir ev kredisi danışmanı, ne kadar paraya sahip olabileceklerini, hangi finansman seçeneklerinin en iyi olduğunu ve yardımın nerede mevcut olduğunu anlamalarına yardımcı olabilir” diyor. "Bir emlakçı, ev aramaları için hayati öneme sahip olacak ve evlerinde mümkün olan en iyi teklifi aldıklarından emin olacak."
İlk kez ev alacaklar için ana zorluklardan biri peşin nakit (peşinat ve kapanış maliyetleri gibi) olduğundan, Grzebin bunları güvenceye almanın bir öncelik olması gerektiğini söylüyor. "Bu bir efsane yüzde 20 koymalısın aşağı," diye açıklıyor. "Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, 2020'de medyan peşinat genel olarak yüzde 12 idi ve ilk kez alıcılar için medyan yüzde 7 daha düşük.” Beklenenden biraz daha azını bulman gerektiğini bilmek, ev sahibi olmanın senin içinde olmaya çok daha yakın olduğu anlamına gelebilir. ulaşmak.
Size ne tür bir satın alma gücüyle çalıştığınızı söyleyebilecek doğru borç verene ve istediğiniz alanda çalışan bir emlakçıya bağlandıktan sonra, şirketin ipotek danışmanı Rebecca Awram. Yaşlılar Kredi Merkezi araştırma moduna girme zamanının geldiğini söylüyor. Mevcut parametreleriniz dahilinde çalışmaktan mutlu olup olmayacağınızı görmek için emlakçınızdan bütçeniz dahilinde birkaç liste göndermesini isteyin. “Bütçenizi ayarlamanız (peşinatı artırmanız, ortak imzalayan bir kişi eklemeniz) veya yaşamak istediğiniz alanı yeniden gözden geçirmeniz gerekebilir” diyor.
Awram'ın insanların her zaman sahip oldukları bir yanılgı, belirli bir yaşa kadar bir ev satın almaları gerektiğini düşünmeleridir. “İnsanlar genellikle bu hedefi akıllarında tutar ve ilk evlerini hemen satın almak istedikleri için diğer tüm koşulları ihmal ederler” diye açıklıyor. "Önce öğrenci borcunu ödemek, şu anda gerekirse bir araba satın almak ve diğer daha acil hedeflere odaklanmak gibi şeyleri düşünmek önemlidir."
2022'nin satın alma zamanının geldiğine zaten karar vermiş olabilirsiniz, ancak hala risk altındaysanız, CFO'su Hilla Sferruzza Meritage Evleri, insanların bölgedeki kiralar için ne ödediğini görmen gerektiğini söylüyor. “Müstakbel ev sahipleri, ipotek ödemelerinin kira giderleriyle aynı veya bazen daha az olabileceğini öğrendiklerinde genellikle şaşırırlar” diyor.
Lauren Wellbank
katkıda bulunan
Lauren Wellbank, ipotek sektöründe on yıldan fazla deneyime sahip serbest yazardır. Yazıları ayrıca HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ve daha fazlasında yer aldı. Yazmadığı zamanlarda Pensilvanya'nın Lehigh Valley bölgesinde büyüyen ailesiyle vakit geçirirken bulunabilir.